《2022资产评估师-资产评估实务二考试题库套卷13（含答案解析）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022资产评估师-资产评估实务二考试题库套卷13（含答案解析）（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022资产评估师-资产评估实务二考试题库（含答案解析）1. 问答题：资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估，评估基准日为2017年12月31日，价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中，发现以下事项：资产评估专业人员经过现金盘点和与银行对账，截至评估基准日，甲公司账面现金余额8万元，人民币存款为500万元，美元存款为60万美元。假设评估基准日美元汇率是6.5人民币兑换1美元。甲公司存货包括原材料、在产品、产成品和低值易耗品，在评估基准日市场价值为5 300万元，同时资产评估专业人员发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为60万元
2、。甲公司拥有国产车辆一台，系2011年初购入使用，截至评估基准日已实际运行7年。经资产评估专业人员实际勘察，该车辆里程表标记18.5万公里，发动机运行正常，整车外观有一定程度的损坏，门窗附件齐全，整车曾有过一次大修。经查询市场相关信息资料，该类国产车型的经济使用年限为15年，规定行驶里程为60万公里。其全新车在评估基准日的市场价格为9.5万元，车辆购置税为7 000元、牌照费为600元、保险费为 2 000元及其他相关手续费400元。此外，依据资产评估专业人员对该车辆的现场勘察情况，确定理论成新率的修正系数为0.9。要求：（1）计算评估基准日货币类资产的评估价值。（2）分析说明评估基准日存货类
3、资产的评估价值。（3）计算评估基准日车辆的评估价值。答案： 本题解析：（1）货币类资产的评估价值8500606.5898（万元）（2）存货类资产的评估价值5300605360（万元）（3）车辆：年限法成新率118.5/6069.17%里程法成新率17/1553.33%理论成新率53.33%（孰低原则）综合成新率53.33% 0.948% 压卷，金考典软件考前一周更新，下载链接 www. 车辆评估价值（9.50.70.060.20.04）48%5.04（万元）2. 多选题：下列属于市场法的适用性的有（）。A.市场有效性B.数据充分性C.时效性D.流动性E.盈利性答案：A、B、C 本题解析：流动性
4、和盈利性不属于市场法的适用性。3. 多选题：企业取得成本优势的途径包括（）。A.研制出新的核心技术B.规模经济C.专有技术D.优惠的原材料E.低成本的劳动力答案：B、C、D、E 本题解析：企业一般通过规模经济、专有技术、优惠的原材料和低成本的劳动力取得成本优势。4. 多选题：运用市场法进行企业价值评估时，要选择合适的可比对象。在选择可比对象时，应该关注的一般标准有（）。A.业务结构B.企业所处的经营阶段C.交易日期应尽可能与基准日接近D.经营风险和财务风险E.股票交易活跃程度答案：A、B、D 本题解析：一般标准包括行业性质或者经营影响因素、业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业
5、所处经营阶段、成长性、经营风险和财务风险。除了选择可比对象的一般标准以外，使用上市公司比较法时对于可比公司的选择还应当注意：历史数据充分性、股票交易活跃程度、企业注册地和业务活动地域范围。交易案例选择的关注要点包括：交易日期应尽可能与基准日接近、关注可比交易案例资料的可获得性和充分性。5. 多选题：下列各项中，属于采用市场法进行企业价值评估时交易案例选择的关注要点的有（ ）。A.股票交易活跃程度B.交易日期应尽可能与基准日接近C.股票交易历史数据充分性D.资料的可获得性和充分性E.企业所处经营阶段答案：B、D 本题解析：采用市场法进行企业价值评估时，除了选择可比对象的一般关注要点以外，使用交易
6、案例比较法时对于可比交易案例的选择还应当注意以下几点：（1）交易日期应尽可能与基准日接近；（2）关注可比交易案例资料的可获得性和充分性。6. 问答题：A公司目前想对甲公司进行价值评估，甲公司2017年的有关资料如下：（1）销售收入1000万元，销售成本率（不含折旧与摊销）为60%，销售和管理费用（不含折旧与摊销）占销售收入的15%，折旧与摊销占销售收入的5%，债权投资收益为20万元，股权投资收益为10万元（估计不具有可持续性）。财务费用为14万元（全部是利息支出），营业外收支净额为5万元。（2）资产负债表中的相关科目年末数如下：货币资金为40万元，存货和应收账款合计为200万元，固定资产净值为
7、280万元，应付账款为80万元。（3）甲公司的平均所得税税率为20%，加权平均资本成本为10%，可以长期保持不变。要求：1）预计2018年的税后净营业利润比2017年增长10%，计算2018年的税后净营业利润；答案： 本题解析： 正确答案进行企业价值评估时，预计营业利润时，不考虑不具有可持续性的项目，也不考虑债权投资收益，所以，2018年的税后净营业利润1000（160%15%5%）（120%）（110%）176（万元）。2）预计2018年的营运资本增长率为8%，计算2018年的营运资本增加； 正确答案2018年的营运资本增加（4020080）8%12.8（万元）3）预计2018年的固定资产净
8、值增长率为5%，计算2018年的固定资产净值增加； 正确答案2018年的固定资产净值增加2805%14（万元）4）预计2018年的折旧与摊销增长10%，计算2018年的企业自由现金流量； 正确答案2018年的折旧与摊销10005%（110%）55（万元）2018年的资本支出145569（万元）2018年的企业自由现金流量17655（6912.8）149.2（万元）5）假设从2019年开始，预计企业自由现金流量每年增长10%，从2021年开始，企业自由现金流量增长率稳定在5%，计算甲公司在2018年初的整体价值。正确答案甲公司在2018年初的整体价值149.2（P/F，10%，1）149.2（1
9、10%）（P/F，10%，2）149.2（110%）（110%）（P/F，10%，3）149.2（110%）（110%）（15%）/（10%5%）（P/F，10%，3）3255.27（万元）7. 问答题：某自行车厂，过去由于电动车的替代而市场滑落，经营惨淡，面临较大的生存危机。最近几年恰逢共享单车的推动，市场迎来蓬勃生机，自行车厂业绩转好，企业转危为安并引进了战略投资者。自行车厂在政府鼓励下去远郊获得了一块土地并开始作为新的生产用地，土地出让金为3000万元，截至2017年12月31日自行车厂尚有300万元土地款未缴足。原来市区的老厂房全部搬迁，预备改建为商业体，由该自行车厂自己进行商业开发，
10、预计次年的改建成本为8000万元。天不遂人愿，由于2017年政策方面的原因，共享单车相关业务发展受到了制约，自行车厂营收开始下滑，2017年的营业收入为4500万元，预计下滑趋势将维持5年，企业预测2018年至2022年的自行车营业收入分别为4200万元、4000万元、3900万元、3800万元和3800万元，商业开发的营业收入分别为2000万元、4000万元、6000万元、8000万元、8000万元。其中自行车业务的估算如下：2018年至2022年的利润总额分别占营业收入的10%，营运资金分别占营业收入的1%，利息支出分别为100万元、90万元、90万元、50万元和40万元，折旧摊销分别为7
11、00万元、600万元、400万元、285万元和285万元，资本性支出分别为500万元、500万元、0、0和300万元。已知折现率为12%，企业所得税税率为25%。同时，评估专业人员认为老厂房尚未完成商业开发，且自行车厂不具有相关实践经验，其商业开发的未来收益预测不应纳入净现金流的估计之中，评估基准日为2017年12月31日。要求：（1）自行车厂将市区老厂房用于商业开发属于公司层的什么战略？该战略具体包括哪些类型 ？（2）评估专业人员认为老厂房商业开发预测收益不应计入净现金流的说法是否合理，并说明理由。（3）计算2018 年至2022 年预测期该厂家的企业自由现金流量。（4）计算预测期的现值。（
12、5）如果厂家自2023 年起以2022 年的企业自由现金流量稳定不变，求厂家的永续价值。（6）计算评估基准日的企业价值。答案： 本题解析：（1）自行车厂将市区老厂房用于商业开发属于公司层的发展型战略，该战略包括横向一体化战略、纵向一体化战略、多样化战略。新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，金考典软件，下载链接 www.（2）说法合理，商业开发对于自行车业务来说属于非经营活动业务，由此产生的收入和支出应该剥离出来单独评估，所以相关现金流不纳入净现金流估计。（3） 企业自由现金流量 = （税后净营业利润+折旧及摊销）（资本性支出+营运资金增加） = （净利润+税后利息费用
13、+折旧及摊销）（资本性支出+营运资金增加） 20182022年企业自由现金流量估算2018年企业自由现金流量=420010% （125%）+100 （125%）+700500+（42004500） 1%=593（万元）2019年企业自由现金流量=4000 10% （125%）+90 （125%）+600500+（40004200） 1%=469.5（万元）2020年企业自由现金流量=3900 10% （125%）+90 （125%）+400 0+（39004000） 1%=761（万元）2021年企业自由现金流量=3800 10% （125%）+50（125%）+285 0+（38003900
14、） 1%=608.5（万元）2022年企业自由现金流量=3800 10% （125%）+40 （125%）+285 300+（38003800） 1%=300（万元）（4）预测期的现值=593/（1+12%） 1+469.5/（1+12%） 2+761/（1+12%） 3 +608.5/（1+12%） 4+300/（1+12%） 5=2002.35（万元）（5）永续期价值=（300/12%）/（1+12%） 5=1418.57（万元）（6）企业价值的评估，是考虑未来企业自由现金流折现的现值，和土地出让金没有关系。评估基准日的企业价值=收益法下企业价值+商业体的价值商业体的价值根据题目条件无法估算。收益法下企业价值=2002.35+1418.57=3420.92（万元）
