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1、 副本凤阳县2012年农村校舍维修改造工程施工组织设计编制人： 技术负责人： 凤阳县名城建筑安装有限责任公司二一二年十二月十七日星期一目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工管理目标第四章 施工程序部署第五章 拟投入主要施工机械设备计划第六章 劳动力安排计划 第七章 拟投入的主要物质计划第八章 各分部分项的施工方法 第九章 确保工程质量的技术组织措施第十章 确保安全生产的技术组织措施 第十一章 确保文明施工的技术组织措施第十二章 确保工期的技术组织措施第十三章 冬雨季施工技术组织措施第十四章 工程重点和难点及保证措施各种附表1、拟投入本工程的主要施工机械设备等2、拟投入工程的劳动力计
2、划表3、施工进度计划横道图4、施工总平面布置图第一章 编制说明1.01 编制原则我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。1.02 编制目的为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的管理，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。1.03 编制依据A凤阳县2012年农村校舍维修改造工程招标书。B凤阳县2012年农村校舍维修改造工程招标答疑文件。C凤阳县2012年农村校舍维修改造工程全套施工图纸。第二章 工程概况一、工程概况凤阳县2012年农村校舍维修改造工程，框架结构，
3、层数：四层，建筑面积1077.27，建筑高度为16.05m，位于凤阳位于凤阳县殷涧镇中学院内建筑单位：凤阳县教育局设计单位：凤阳县建筑规划设计院；勘察单位：安徽水文工程勘察研究院二、建筑设计1、墙体工程：0.00以下砌体采用MU5页岩砖，用M5水泥砂浆砌筑。0.00以上砌体采用MU5.0加气混凝土砌体（120厚、200厚、240厚），Mb5.0专用砂浆砌筑。2、屋面工程：2.1、找坡层为1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，防水层为SBS改性沥青防水卷材3MM厚。保温层为半硬矿岩面板。屋面防水等级II级。3、门窗工程：3.1、外窗采用塑钢中空玻璃。 4、外装修工程：4.1 为乳胶漆墙面。5、内装修工程：
4、5.1、白色乳胶漆墙面5.2、楼地面采用水磨石地面。三、结构设计1、材料技术指标1.1、混凝土1.1.1、混凝土强度等级：基础垫层为C15，柱、梁、板均为C30，其它构造柱、过梁均为C25。第三章 施工管理目标为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程实现以下目标。3.01质量目标质量目标：确保市优良工程。依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工，严格执行各项质量保证措施，使工程一次性通过合格验收。3.02工期目标工期目标：120天。本工程招标文件要求工期120天，根据我公司技术和管理水平，通过科学合理的组织施工，可以确保在工期目标内完成工程。3
5、.03安全文明施工目标安全文明施工目标：按照市级安全文明标准化工地施工。采取切实可行的安全措施，加大安全防护投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故。轻伤频率控制在1以下。3.04投资控制目标投资控制目标：确保投资控制在合同总价范围之内。采取有效措施，合理安排，节约用料；严格按照设计施工，事先研究解决有关技术问题，避免发生不必要的设计变更。3.05环境保护目标采取有效措施，合理安排施工时间和使用低噪声施工机械，减少施工噪声和环境污染。建立专门机构认真落实，保证周围安全。3.06保修服务目标按照公司的服务宗旨，在施工过程中积极配合业主、监理单位及其他有关单位的工作；工程竣工后提供保修服务，建立回访小组
6、，尽最大努力满足用户要求。3.07合同履约目标认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与业主精诚合作，保证合同的圆满履行。第四章 施工程序部署1、合同范围内主体工程均自行完成，与专业分包单位相互友好协商，统筹安排。遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。2、基础施工以有梁式条形基础为目标；主体结构以框架为主导施工，砌体工程紧跟；主体结构完成后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随基础跟进配合。3、施工部署前期工作：与工程有关的资料同业主办好移交、复
7、核工作。轴线及标高的移交、复核。工程土方开挖，在总体施工进度中为最易受外界影响部分。应主动管理，积极协调，使各分部分项施工始终处于受控状态，应尽量做好各相关配合工作。落实排水沟场地硬化,搞好文明施工。4、本工程主体中间结构验收分二次进行，基础一次，结顶并且砌体施工完最后结构验收。各分段结构验收结束后，进行初步装饰施工，完工后交付业主，配合业主单位做好总包管理工作。5、各分部分项工程施工程序部属5.1、砌筑工程开始施工的时间确定为屋面结构浇筑完毕之后。5.2、屋面工程：主体结构施工完毕，马上落实屋面防水施工，为室内装修赢得时间。5.3、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗
8、抹灰，部分木门框安装，室内小型砌体和洞口边修补，由总包单位组织施工，为后道工序创造条件；二是精装修部分，包括门窗扇安装，楼地面、墙面、吊顶及天面装修，木作油漆及各种成品构件的安装及业主另行分包的二次精装修部分。地下室装修部分按施工图；地上部分配电间按施工图（门窗除外）；其余房间地面、顶棚至结构层，墙面做至抹灰面层（从地坪做起，不留踢脚线），楼梯底部和侧面做至抹灰。室内粗装修工程: 在中间结构验收后开始，随主体结构从上向下逐层施工； 外保温施工在主体结顶后，可做灰饼、充筋、护角、样本等工作，待中间结构完成可进行大面积施工。外保温施工应抢前施工，力争尽早完成，以避免室内装修工作受外界气候的影响。5
9、.4、外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。内装修宜在外墙窗安装后展开，以减少雨天对装修质量的影响，所以外窗应较早投入施工。按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。在屋面结构全部施工完毕，清理顶层平面后，便可开始，展开外墙装修工程施工。5.5、室外附属施工室外工程内容主要包括散水、台阶、坡道，台阶、坡道做至结构层。为保证整个工程合同工期的实现及成品保护，本工程室外附属工作将随在外墙装修工程结束及外架拆除后依次展开。第五章、拟投入主要施工机械设备计
10、划本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。在整个施工过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。加工机械：参见主要分项工程施工方法中的内容，其安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工。附件1：拟投入主要施工机械设备表。 第六章 劳动力安排计划一、劳动力的实施、配置计划、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。、对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素
11、质和人员相对稳定。、未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。5、结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程劳动力配置计划分别见下表所示附表2：（劳动力安排计划表）第七章、拟投入主要物资计划工程材料进场计划工程材料拟分批分期进场。具体见主要工程材料的进场计划 主要材料进场计划序号材料名称规格单位数量进场数量、时间1水泥32.5级吨47712砂中（粗）吨0.723钢筋10以内(三级钢)吨19.34944钢筋10以内(三级钢)吨770.15页岩砖24011553百块34556商品混凝土C15M313.787
12、商品混凝土C30M3313.788商品混凝土C25M320.079SBS改性沥青卷材m2425第八章 主要分部分项工程施工方法一、 施工测量工程施工方案1、测量总则1.1、根据业主或设计提供的城市坐标控制点及标高基准点，对施工现场内的轴线及标高进行复测，确保轴线、标高无误。1.2、由于施工现场场地较大，根据我们的测量经验：A、结构轴线用（控制轴线形成控制网）控制；B、标高水准测量采用“往返水准”测量法进行测量.；C、上部结构轴线及垂直度控制采用“天底法”垂测。2、平面轴线控制2.1、根据业主提供的坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线，在基坑外不易受到影响的部位纵横向设置轴线控制布置点，为投放
13、基础轴线组做好准备。同时不定期对控制点进行复测。2.2、严格控制点的精确性。控制点设置满足稳定、可靠、通视三个要求，精度控制在2mm之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。2.3、为防止发生不可预测的破坏或其他情况，另建一组辅助控制点来确保轴线投放正确。2.4、基坑土方完成，将相关控制轴线部分（或全部）投放至垫层面，并以北轴线为基础，在垫层投放与其相关轴线，随时进行闭合封闭，对出现的偏差及时纠正，直至定位出整个轴线组。3、垂直度控制在施工0.00楼面时建立控制点，控制辅助轴线的布置应与轴线有一定关系，诸如平行偏移1000等，既可用来做主楼的垂直度测量，又可做上部轴线控制点的投放。上部结构的轴线控制测量采用天底法原理测定主楼控制轴线基准点。在每个施工层开洞200200，留出通视孔，在每个施工面架设垂直经纬仪向下垂直投影至0.00层。作为上部轴线控制点，各组控制点以“”形设置，为防止产生平行四边形状的偏差存在，需再测量对角线距离来保证控制点位置准确。根据对投放至施工面的垂直、轴线控制点，检测误后，按其与轴线间的方向、数值关系，依次投放施工层其他轴线位置，便于施工人员定位梁、
