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1、关于场地租赁合同标准样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订地点：签订时间：_年_月_日根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁标的物1、租赁标的物的位置位于；2、租赁标的物包括。第二条：租赁期限租赁期限：暂定年。自_年_月_日起至_年_月_日止。其中免租期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止（期间供乙方进行设备改造及其他相关作业）。第三条：租赁用途乙方所用的租赁标的物用于_。第四条：租金1、合同签订后，支付预付款万元，此预付款为首年租金的一部分；2、根据年产量，按元/
2、吨（包括除电、水、暖气外一切费用），乙方向甲方结算上年度租金；3、每_年_月_日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金万元，按产量计租，若租金不足万元时，按万元计；若租金超出万元，超出部分租金次_年_月_日前一并支付；4、租金支付方式为银行转账。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有监督乙方履行合同的权力；2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施；3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷；4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合；5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查；6、甲方有保障租赁标的物所需水
3、、电、暖等正常使用的义务；7、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条：乙方的权利和义务1、乙方有监督甲方履行合同的权利；2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担；3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担；4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设备拥有所有权；5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。第七条：合同终止合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：（1）双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变
4、化，已不可能再履行本合同：（2）合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等；（3）双方协商一致的其他情形。第八条：违约责任甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第九条：免责条款因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起_日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承担责任。第十条：续租约定1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同；2、租赁期
5、满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前_日书面通知甲方。第十一条：租赁标的物交还1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前_日内清理完所属物；2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方_日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条：争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法
6、律效力。第十四条：附则本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：代理人：乙方：代理人：关于场地租赁合同标准样本（二）甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（承租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：为了支持和鼓励社会力量参与文化建设、促进和推动文化产品市场化运行，实现文化产业快速健康发展，发挥资源优势，顺应文化旅游产业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运行机制，扩大市场营销，以市场运行为主导，塑造提升文化旅游品质，发挥剧院的文化阵地作用，
7、以合作共赢为核心理念，完善中心城区旅游服务功能，打造城市文化名片。依据中华人民共和国合同法及其相关规定，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，现就事宜，达成以下协议，以便共同遵守。一、租赁物概况：1.租赁物的位置：2.租赁物的名称：剧场及其附属设施、设备，以剧场附属音响、设备清单、剧场专业室、办公家具、用具配置清单（详见附件三、四）签字确认为准；3、租赁物场地面积：（1）剧场的面积约为1000平方米、一楼办公室5间（约100平方米）、男女卫生间各一间，演员更衣间、化妆间、道具间要保证配套；（2）前门大厅约为300平方米，前门大厅甲乙双方共用。（详见附件五、六）。二、租赁期限为十五年：自_年
8、_月_日至_年_月_日止，租赁期届满，合同自然终止，乙方应返还租赁物。乙方如有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方视乙方履行合同情况在_日内将是否续租决定书面通知承租人。三、租赁费及支付方式：（一）租赁费标准：万元/年，以后逐年在上一年的租金基础上递增5%；（二）租赁费的支付：租金采取预付办法，每半年支付一次，合同签订之日起五日内一次性以转帐方式支付预付半年租金，不得拖欠，逾期缴纳租赁费的，视为乙方单方违约，逾期支付达两个月以上，甲方有权收回租赁物，并有权追究乙方的违约责任；（三）免租期：甲方承诺给予乙方三个月的装修免租期，自_年_月_日至_年_月_日止；甲方应于_年_月_日前向乙方移
9、交合同约定租赁物及附属设施、设备。四、履约保证金及固定设施保证金：为保证合同顺利履行、固定设施设备完好，在签订本协议时，乙方应一次性向甲方交纳履约保证金及设施设备保证金10万元。五、甲方的权利义务：（一）甲方有权根据约定收取租赁费，资料年会剧场出租。五一、国庆大假档期剧场可以归甲方使用，甲方需提前_日通知乙方；（二）甲方须按照本合同约定期限将标的物交付乙方，经乙方签收后使用；（三）甲方在租赁物交付时，保证现有设施、设备、水电、变压器、以及消防设施完好（具备正常使用功能），办公室、卫生间等能正常使用。（四）甲方可以协助乙方解决演职人员住宿问题，住宿费用由乙方自行承担；（五）甲方应乙方处理剧场周边
10、关系，协助乙方维持好与政府各部门工作关系，协助乙方做好销售市场运作宣传、推广，期间所支出的所有费用由乙方承担；（六）在乙方租赁期内，标的物及附属设施、设备出现权属纠纷而产生的责任由甲方承担；（七）甲方保证剧院交付时符合消防要求，并出具相关的消防验收报告，乙方租赁期间的消防维保由乙方自行负责，并保证年检合格，所需费用由乙方承担，甲方有权行使检查与监督的权力；（八）甲方对租赁资产具有监督权，对节目有建议权。（九）甲方以剧院名义争取的剧场改造，维修项目资金归甲方所有，专项用于剧场主体的改造维护。（十）甲方协助乙方进行省、市其他专项资金的争取，甲方协助乙方申请到的专项资金的20%应作为甲方劳务费，由乙
11、方向甲方支付，甲方有权监督资金使用情况。六、乙方的权利义务（一）乙方应按照合同约定按时足额支付租赁费用，有权按约使用租赁场物。（二）乙方在租赁期间，不得以任何理由对标的物进行处分，不得将标的物抵押、转租、转借、承包或分割承包，不得以联营、合伙等长期交付他人经营管理的形式变相转包，出现上述情况属于乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，更换门锁，乙方应无条件搬出。（三）甲方向乙方移交标的物后，乙方负责承担承租区域内物业、设施、设备的维修、维护、保养、更换费用。乙方使用期内水、电费按月收取，暖气费（采暖期前一月收取全年费用）按热力公司收费标准收取；（四）乙方自签收设施设备接收清单之日拥有影剧院的使用权
12、，包含正常演出、广告资源开发、剧院相关产品和服务的开发及各项活动承接；乙方正式经营之日起，乙方保证演出活动健康合法，演出节目应不断更新，具备市场吸引力。原则上推出常态化演出大型新视听综艺晚会之夜。条件成熟时，在政府的支持下，打造一台的文化旅游剧目。（五）乙方必须合法经营，依法办理经营所需的各种证照，经营范围不得超过其营业执照规定业务；乙方自主经营、自负盈亏，甲方对乙方的盈亏不承担任何责任。乙方租赁期间的所产生的债权债务所由乙方自行承担。（六）乙方打造推介的旅游演出剧目必须申报，通过文广局及相关部门预审后方可演出。（七）乙方如需甲方相关的技术人员支持，甲方在不影响公司工作安排的情况下，可及时派遣
13、人员现场处理，相关费用另行协商。关于场地租赁合同标准样本（三）甲方：地址：电话：乙方：为弘扬奥林匹克精神，提高人们的身体素质，经协商，甲乙方自愿达成如下协议：第一条甲方的权利与义务一、甲方将其所有的校内标准操场上的足球场租给乙方使用，并保证租赁期间场地、设施设备达到使用标准，提供必要的活动协助。二、甲方保证乙方租用时间内的场地使用权不受侵害。三、甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时秩序维护。四、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。五、甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。六、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方装置体育设备和器材的审
14、查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共安全；消防管理；七、如甲方遇到特殊事由不能在约定时间内将场地交付乙方使用，应当提前三日通知乙方，应当提前三日通知乙方，以便双方对时间进行协商调整。第二条乙方的权利和义务一、乙方在租用期间应保证场地的整洁卫生，在每次训练或比赛结束时应自觉地对场地进行清理。二、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。三、乙方遵守甲方的操场使用规定，爱护甲方的一切财务，如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。四、乙方应爱护并合
15、理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。五、乙方在履行合同期间须遵守中华人民共和国的法律法规，尊重当地的风俗习惯。六、乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护校园内的各项设施和绿化苗木。七、如需临时改变场地使用时间，乙方应提前通知甲方。八、如果乙方临时邀请其他球队前来比赛，应提前一日向甲方通报，来访球队应集体入校并遵守对会员的规定。第三条租赁时间和付款方式一、协议有效期自_年_月_日起到_年_月_日止，具体租赁时间为每星期六下午，寒暑假期间周一至周五全天。二、租金为人民币壹万圆整，合同签订时全额付清。第四条不可抗力1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合
