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1、园玉宇酒店施工组织设计园玉宇酒店施工组织设计壹工程简介二施工部署三施工总平面布置四施工准备工作五主要施工方法六预应力楼板施工方案七防水工程质量控制八施工测量放线及沉降观测九外脚手架和垂直运输十工程质量、安全指标十壹工程创优方案十二争创优良工程，消除质量通病新工艺及技术措施十三工程质量保证及技术节约措施十四现场文明施工措施十五现场施工安全措施十六现场施工防火措施十七季节性施工措施一 工程简介本工程是由松岗桃园玉宇酒店投资兴建，南海市城乡建筑设计XX公司设计，施工工期合计工期为105个日历天，要求全部土建工程和部分安装工程竣工验收。(一) 建筑设计简要:桃园玉宇多功能厅建筑物东西长15.00米，南
2、北宽28.000米，共二层，首层为储室（地面标高为-2.150M），二层为多功能厅及附属设施（标高为0.000），夹层为控制室。建筑面积1060。桃园玉宇集体宿舍建筑物外型为“山”型，东西长29.500米，共二层，首层为宿舍及各类办公、会议室，二层为宿舍。(二）结构设计：桃园玉宇多功能厅工程基础采用天然基础，框架结构二层，楼板为预应力无梁板。最大跨度为8.0米。桃园玉宇集体宿舍工程基础采用天然基础，框架结构二层。二、施工部署：(壹).施工计划桃园玉宇多功能厅1、计划基础挖土及基础工程15天完成。2、主体框架(含砌体结构、预应力施工)45天完成。当进度到首层柱时，必须开始搭排栅，且将钢井架安装完
3、成。3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰，5天后砌砖班组便可进场施工。4、主体工程完成后，则可进入外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污管安装工程等可进场施工。5、外墙装饰工程全面完成5天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为70天。施工总进度计划（见附表）桃园玉宇集体宿舍1、计划基础挖土及基础工程(承台、地梁至0.000)15天完成。2、主体框架25天完成。当进度到首层柱时，必须开始搭排栅，且将钢井架安装完成。3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰，5天后砌砖班组便可进场施工。4、主体砌砖工程完成后，则可进入外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污
4、管安装工程等可进场施工。5、外墙装饰工程全面完成5天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为75天。施工总进度计划（见附表）(二).施工工序总体框架图总体施工程序砌体及粗抹灰施工其它工程主体结构施工程序为保证墙、柱、梁、板的结构件的模板及其支撑系统的整体性和稳定性，保证构件的轴线位置、截面尺寸的准确性及施工质量，施工中采取墙、柱、梁、板“壹次支模、壹次浇砼”的方法施工，其施工的程序为：墙柱电渣压力焊连接梁、板支撑扎板面筋装修装饰工程施工程序砌筑工程施工构造柱及圈梁扎筋放 线构造柱及圈梁浇筑砼构造柱及圈梁拆模构造柱及圈梁支模过梁安装顶棚、墙面清理顶棚及墙面抹灰门、窗框安装顶
5、棚吊顶墙面装饰楼地面找平厨房、卫生间装修室外装修，主要是外墙面装饰，于砌体完成后穿插进入由上至下进行施工。室内装修包括粗装修以及室内精装修，其施工程序如下：三、施工总平面布置图(见附图)四、施工准备工作1、施工现场必须做到三通壹平，即水通、电通、道路通，场地平整。2、合理安排施工场地，合理搭建现场办公室、仓库、民工宿舍、火房等临时设施。3、组织现场施工管理人员认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，先会审后施工。五、主要施工方法(壹）基础工程(0.00以下)1、土方工程:多功能厅首层于-2.150M处，但由于地质较好，采用放坡施工方案便可。机械挖土方，人工修整基坑时，操作人员要保持距离，壹般要大于2.
6、5米，且应做好排水工作。2、模板工程：按图纸尺寸，轴线定位安装，安装后要做好复检工作，以确保轴线偏移符合验收规范要求。3、钢筋工程：a：顺序：承台柱钢筋地梁钢筋b：承台采用单个作业法，地梁采用绑扎、焊接、安装现场壹体化施工。4、砼工程：a：顺序：承台地梁地骨；b：材料选用：商品砼；c：商品砼要保质保量按时到位；d.要做好留试件工作。(二)主体工程：1、模板工程顶架采用什木支顶，尾径应于50mm之上，弯曲度不得超过30mm，不能有虫蛀和霉变现象，要有足够刚度和强度，所搭顶架梁底必须按2进行起拱制作安装，防止下坠变形。严禁使用油桶板作钢模板使用，以减少变形。于上壹层砼板完成7天后，方可拆下壹层模板
7、、顶架，且要按规范严格控制拆模板时间。2、钢筋工程钢筋材料进场必须先试后用，钢筋绑扎完成后，必须经有关部门进行三级验收，钢筋数量、间距、尺寸要符合设计要求。墙、柱钢筋的绑扎，使用门式脚手架搭设临时操作平台，门架间距1.8米，绑扎竖筋和柱筋。箍筋的接头交错布置于四角的纵筋上，箍筋转角和竖筋交叉点均应扎牢，梁板钢筋中板和次梁及次梁和主梁交叉处，板的钢筋于上，次梁钢筋居中，主梁钢筋于下。3、混凝土工程按层段浇筑混凝土，每层先墙、柱后梁板。浇筑壹排墙、柱的顺序从俩端同时开始，向中间推进，以免浇灌混凝土后由于模板吸水膨胀横断面不断扩大产生的横向推力，使墙、柱发生变形。浇墙、柱时，用门式脚手架搭设独立的临
8、时操作平台，工人站于平台上作业，严禁站于墙柱模板上操作，浇灌过程中，要保证混凝土保护层及钢筋位置正确。向内浇筑混凝土前，底部先浇入5-10cm厚的砂浆壹层，其成份和混凝土内砂浆配比相同，以免造成墙、柱脚蜂窝。同时准备壹些2-4cm的石子，于浇灌混凝土至柱顶时撒入，且用手将石子压入混凝土内，压入深度不少于石子粒径1/2。避免柱头大量聚浆降低柱头混凝土强度。墙、柱混凝土用小振捧振捣。楼面砼的浇灌，浇灌过程中，要保证混凝土保护层及钢筋位置正确,不得踩踏板负筋，特别是悬臂板负筋。浇柱和梁以及主梁和次梁交叉处的混凝土时，由于钢筋比较密集，且上部负筋粗大；此时应改用小振捧振捣。板面用平板式振动器往复振捣，
9、每位置应连续振捣约25秒，且以混凝土表面均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排和排之间互相搭设应有5cm。梁板施工缝采用垂直式立缝做法、不留斜坡。柱留水平缝。浇混凝土前，于各柱筋位置标出板面控制标高，同时用和板厚相同的木块做活动标尺，随时检查板厚度是否满足要求。混凝土初凝前，且用脚踩踏有“脚印”，但不下陷，此时用混凝土抹面机或平板振动器将混凝土表面抹平。天面砼必须连续施工，不留设施工缝，以防止天面于施工缝位置开裂。(三）内外装修及砌砖工程：为了便于控制工程质量，坚持以样板间为先导的施工方法,合理按排工种。1、砌砖前壹日晚上，安排专业人员把次日需用的砖充分淋透。2、根据图纸弹出
10、砖墙的中线及边线准备好砌筑过程需用的预埋木砖及钢筋。3、从墙的转角或端部开始先砌，且拉准线，砌块依准线砌筑，且随时使用线锤及检测尺检查墙体的垂直度。4、木门框采用后安装工艺，即砖砌体、室内抹灰、室内地面完成后安装。但抹灰于门框俩侧留出约10-20cm宽，待门框安装完成后再补抹及塞缝。避免施工过程碰损门框。5、室内抹灰按材料供应计划分批进场，淋石灰膏集中加工，减少场地的占用，根据图纸内容和工期要求，决定先室内后室外的做法，室内抹灰自下而上，室外抹灰从上而下的立体交叉作业方式，坚持先做样板间，再铺开施工。6、事先应对砖墙，混凝土柱、墙及板表面凹凸太多的部位进行清理、修补，表面过于光滑的拍水泥浆“草
11、鞋仔”，各种污垢应清理干净,且洒水湿润。7、铝合金门窗和立墙交接处，先进行扫乳化沥青防腐，凹槽用1：3水泥砂浆填充密实；采用内铁码安装，禁止直接安装。墙上各种需堵塞的孔、洞应用相应的材料堵实。8、墙身抹灰前先找好规距,即四角规方、横线找平、立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚线板位置。首先用检测尺检查墙面平整和垂直度。再决定抹灰厚度，于墙体的上角做出俩个标准灰饼，大小5050mm见方,然后根据这俩个灰饼用检测尺或线锤挂垂直做下面俩个灰饼，厚度以垂直为准再用钉子钉于灰饼左右砖缝同通线，且根据灰线的位置加设若干灰饼，且于上下灰饼之间抹上宽约10cm的灰条，再用括尺括平，待稍干之后便能够进行抹灰。9、室内
12、墙面的阳角，柱面阳角和门洞的阳角，用1:2.5水泥砂浆抹出护角，高度为2m,每侧宽度不少于8cm。压好八字尺，且找方吊直,用水泥砂浆分层找平，待砂浆稍干后，再用捋角器沾水泥浆捋出小园角。若基层为混凝土，抹灰前扫水泥浆壹道；罩面砂灰宜于底子灰5-6成干时进行，底子灰过干时，应先浇水湿润，罩面分俩遍压实。外墙窗台、窗楣、雨缝、阳台、压顶和突出腰线等，上面做成流水线斜坡,下面做成滴水线，高度和宽度均不应小10mm,且整齐壹致。10、天花抹灰：钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润且刷水泥浆壹道。抹灰前应于四周梁侧（或墙面）弹出水平线，以梁侧（或墙面）上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应
13、顺平，且压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平等现象；顶棚和墙相交的阴角,应成壹条直线。11、室外饰面工程：施工前，根据图纸设计要求，对饰面板材和饰面砖类型、尺寸和颜色进行选择分类，且进行试排，确保接缝均匀，符合图案要求。镶贴饰面砖时，其接缝填嵌密实，防止接缝渗水。分段镶贴时分段镶贴处应平顺，缝宽壹致，同时应防止爆晒。12、室内饰面砖工程：室内抹灰工程前完成且硬底后进行，基层应洒水湿润，面砖镶贴前应弹线或预排。同壹墙面的横、竖排不得有壹排之上的非整砖；非整砖应排于次要部位或阴阳角处；砖于使用前2小时浸泡于水中，阴干后备用；镶贴时由下而上，于最下壹排的下方钉平水垫尺，作为第壹块(排)粘贴的依据。楼
14、地面饰面砖同壹规格时应接缝壹致，厅房对缝。六、预应力楼板施工方案对采用高强钢绞线和钢丝的预应力混凝土结构构件，于生产中要严格遵守有关操场作规定，且特别注意以下的几个问题。1施工工艺流程（1） 预留孔道的尺寸和位置应正确，孔道应平顺。端部的预埋钢板应垂直于孔道中心线。（2） 孔道成型后，应立即对孔道检查，发现堵塞，应即时疏通。（3） 预应力筋张拉时，结构的混凝土强度应符合设计要求，如设计无要求，不低于设计强度标准值的75%。（4） 预应力筋张拉应符合设计要求，如设计无要求，可采用分批、分段对称张拉。（5） 预应力筋锚固后的外露长度，应不小于30mm，锚具应用封端混凝土保护，当需长期外露时，应采取
15、防止锈蚀的措施。（6） 预应力筋张拉后，孔道应及时灌浆。（7） 孔道灌浆应采用标号不低于425#普通硅酸盐水泥配制的水泥浆；对空隙大的孔道，可采用砂浆灌浆。水泥浆、砂浆的强度应大于20N/mm2。（8） 灌浆用水泥浆的水灰比为0.4，搅拌后三小时泌水率于2%左右。最大不超过3%。当需要增加孔道灌浆的密实性时，水泥浆中可加入对预应力筋无腐蚀的外加剂。（9） 灌浆前孔道应洁净、湿润；灌浆应先灌下层孔道；灌浆应均匀进行，不得中断，应排气通须；于灌浆孔道封排气孔后，应再加压至0.50.6Mpa,再封灌浆孔。2操作安全于高应力状态下操作的预应力筋是带有危险性的，于张拉过程中钢材拉断或锚具松脱失效而使预应力筋或锚具向后飞出的可能性是存于的。即使是张拉锚固完毕，于灌浆硬化之前，仍有延滞断裂和锚具滑脱的可能性。壹个5钢丝的镦头飞出的力量不亚于壹颗子弹，整束飞出的力量更是惊人！西欧于预应力推广初期就曾经发生过多次人员伤亡事故，要吸取这壹教训。因此操作人员壹定要经过培训，制定作业指导书和安全制度，且于结构构件俩端设置砂袋或木挡板等措施，以保证操作人员和现场的安全。3
