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1、佛 山 市 星星 都 汇 房房 地 产 开开 发 有 限限 公 司招标编号号：星影影招标【220122】0111星耀广场场项目售售楼部、样板房房及公共共部位精装修施施工工程程招标文文件招标单位位：佛山山市星都都汇房地地产开发发有限公公司二一二二年十二二月目录第一章 投标须知知及前附附表 第二章 主要合同同条款 第三章 施工图纸纸 第四章 投标文文件格式式 第一章 投标须须知及前前附表序号条款号内容编列内容容11.1项目概况况星耀广场场项目售售楼部、样板房房及公共共部位精精装修施施工承包包工程位位于佛山山新城吉吉祥路以以东，裕裕和路以以北。22.1招标范围围一 采用总价价包干方方式招标标。投标标
2、人根据据施工图图进行施施工、包包工包料料、包税税费、包包保修、包机械械、包质质量、包包安全、包工期期、包风风险(除除合同约约定的可可调价款款外)、包通过过验收等等方式承承包本工工程。招招标范围围包括1FF售楼中中心、22F办公公区域及及6F公共共走廊、电梯厅厅、样板板房等详详见施工工图纸。（图纸纸中所有有的吊灯灯均由业业主自行行采购，不不包含于于投标报报价内，线线路由施施工单位位布置）32.2工期40日历历天（包括验验收的时时间），开开工时间间以为甲甲方发出出进场通通知单为为准。43.1资金来源源自筹513.11投标有效效期投标截止止期后1120个个日历天天内614.11投标保证证金/715.
3、11替代方案案不允许提提交替代代方案8领取招标标文件时时间、地地点领取时间间： 20113年1月7日100时至116时000分招标单位位： 佛佛山市星星都汇房房地产开开发有限限公司地 址址： 佛佛山市禅禅城区季季华七路路19号号联 系 人：吴吴先生联系电话话：07757-8322781161招标文件件费2000元，售售后不退退。919投标截止止期收件单位位： 佛佛山市星星都汇房房地产开开发有限限公司地 址址： 佛佛山市禅禅城区季季华七路路19号号时间： 20013年1月16日9时300分至10时330分1021.11开标时间间20133年1月16日下午116：000后（招招标人内内部开标标）1
4、1招标答疑疑 提问时间间：20013年1月11日前前，以邮件件方式（m），回回复时间间： 220133 年1月12日（如投投标人对对合同条条款有异异议，可可随标书书一同递递交招标标人）12投标报价价投标人根根据甲方方提供的的施工图图纸并深深化水电电系统图图及施工工现场实实际情况况进行编编制工程程量清单单并报价价（含综综合单价价分析表表），投投标人应应根据甲甲方提供供的材料料样板在在投标时时详细填填写所选选择同档档次材料料清单；投标报价价不需含含总包管管理费；一总则1 工程说明明1.1 本招标工工程项目目概况详详见本须须知前附附表第11项。2 招标范围围及工期期2.1 本招标工工程项目目的范围围
5、详见本本须知前前附表第第2项。2.2 本招标工工程项目目的工期期要求见见须知前前附表第第3项。3 资金来源源3.1 本招标工工程资金金来源详详见投标标须知前前附表第第4项，其其中部分分资金用用于本工工程项目目施工合合同项下下的合格格支付。4 投标费用用4.1 投标人应应当承担担其参加加本招标标活动自自身所发发生的费费用。5 工程的质质量标准准及技术术要求5.1 GB5002100-20001建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范；5.2 GBB502222-95建建筑内部部装饰设设计防火火规范；5.3 GBB502209-20110建筑筑地面工工程施工工质量规规范；5.4 GBB500016-
6、20006建筑筑设计防防火规范范；5.5 GBB503352-20005民用用建筑设设计通则则；5.6 JGGJ500-20001城城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范；5.7 GBB503325-20110民用用建筑工工程市内内环境污污染控制制规范；5.8工工程质量量及技术术要求应应满足包包括但不不限于上上列国家家规范及及标准，同同时也应应满足项项目所在在地其他他地方性性标准及及要求。5.9在在规定的的时间内内保质保保量完成成，工程程质量应应达到建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准合合格等级级并达到到国家现现行行业业规范要要求。6 踏勘现场场6.1 建议投标标人对工工程现场场和周围围环境
7、进进行考察察，以获获取有关关编制投投标书所所需的现现场资料料，投标标人未进进行勘察察后报价价的，招招标人默默认其熟熟悉施工工现场情情况，风风险包含含于报价价中。投投标人承承担踏勘勘现场所所发生的的自身费费用。6.2 招标人向向投标人人提供的的有关现现场的数数据和资资料，是是招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料。招招标人对对投标人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。6.3 经招标人人允许，投投标人可可为踏勘勘目的进进入招标标人的工工程项目目现场，但但投标人人应承担担踏勘现现场的责责任与风风险，不不得因此此使招标标人承担担有关责责任和蒙蒙受损失失。6.4 勘察地点点：佛山山市
8、东平平新城吉吉祥道以以东，裕裕和路以以北。 踏勘勘联系人人：刘平平 联联系方式式：133611142003100二 招标文文件7 招标文件件的组成成7.1 包括下面面主要内内容：第一章 投标须知知及前附附表第二章 主要合同同条款第三章 施工图纸纸第四章 投标文件件格式7.2 除6.11条内容容外，招招标人在在提交投投标文件件截止期期前，以以书面形形式发出出的对招招标文件件的澄清清、修改改或补充充等内容容，均为为招标文文件的组组成部分分，对招招标人和和投标人人起约束束作用。7.3 投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺等等问题应应在获得得招标文文件3个个日
9、历天天内向招招标人提提出，否否则，由由此造成成的损失失由投标标人自己己承担。投标人人同时应应认真阅阅读招标标文件所所有事项项、格式式、条款款和规范范要求等等，若投投标人的的投标文文件没有有按招标标文件要要求提交交全部资资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该投标可可能被拒拒绝。8 招标文件件的澄清清8.1 投标人若若对招标标文件有有任何疑疑问，应应于领取取招标文文件后33个日历历天内以以书面形形式向招招标人提提出澄清清要求。无论是是招标人人根据需需要主动动对招标标文件进进行必要要的澄清清，或是是根据投投标人的的要
10、求对对招标文文件做出出澄清，招招标人都都将于投投标截止止期前以以书面形形式予以以澄清，同同时将书书面澄清清文件向向所有投投标人发发送。9 招标文件件的修改改9.1 在投标截截止期以以前，招招标人可可以用书书面形式式修改招招标文件件。9.2 招标文件件的修改改将以书书面形式式发送给给所有投投标人，投投标人应应于收到到该修改改文件后后1日内内以书面面形式予予以确认认。9.3 招标文件件的澄清清、修改改和补充充等内容容均以书书面形式式明确的的内容为为准，当当招标文文件、招招标文件件的澄清清、修改改和补充充在同一一内容的的表述上上不一致致时，以以最后发发出的书书面文件件为准。9.4 为使投标标人在编编
11、制投标标文件时时有充分分的时间间对招标标文件的的澄清、修改和和补充等等内容进进行研究究，招标标人将酌酌情延长长提交投投标文件件的截止止时间，具具体时间间将在招招标文件件的修改改、澄清清和补充充的通知知中予以以明确。三 投标书书的编制制10 投标书的的语言10.1 与投标有有关的所所有文件件均应使使用汉语语。11 投标书的的组成11.1 应该包括括下述文文件：A、 投标函B、 法定代表表人证明明书、授授权委托托书；C、 报价书（含含工程量量清单）D、 施工组织织设计注：投标标函、报报价书、法定代代表人证证明书、授权委委托书，作作为经济济标，单单独封装装；施工工组织设设计装订订成册，做做作为技技术
12、标，单单独封装装。一正正两副。以上投标标书内容容制作电电子版一一套，随随经济标标投标文文件一起起装订。12 投标价格格12.1 本合同是是为本须须知第22.1款款中所述述的全部部工程而而制定的的。12.2 投标人应应认真阅阅读合同同文件中中规定的的应由投投标人承承担的风风险及相相关费用用，并反反映到投投标价格格中。12.3 投标人应应先到工工地踏勘勘以充分分了解施施工现场场位置、情况、道路、存储空空间、装装卸限制制及其他他任何足足以影响响投标价价格的情情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延长申请请将不被被批准。13 投标和支支付所使使用的货货币13.1 投标人应应以
13、人民民币填报报所有单单价和价价格，合合同实施施时亦以以人民币币支付。14 投标有效效期14.1 投标书应应在本须须知前附附表第99项所规规定的投投标截止止期之后后开始生生效，在在本须知知前附表表第5项项所规定定的日历历天内保保持有效效。14.2 如果出现现特殊情情况，招招标人可可以要求求投标人人将投标标有效期期延长一一段时间间，这种种要求和和投标人人的答复复应以书书面方式式进行，投投标人可可以拒绝绝这种要要求而不不被没收收投标保保证金。同意延延期的投投标人，不不需要也也不允许许修改他他的投标标书，但但需要将将其投标标保证金金延长相相同时间间。在延延长期内内，应满满足本须须知第113条的的全部规
14、规定。15 投标保证证金15.1 投标人应应按前附附表第88项规定定的金额额在领取取招标文文件的时时向招标标人提交交投标保保证金。15.2 对于未能能按要求求提交投投标保证证金的投投标，招招标人将将视为不不响应招招标文件件而予以以拒绝。15.3 未中标的的投标人人的投标标保证金金应尽快快退回，最最迟不超超过本须须知第114条规定定的投标标有效期期满后228天（不不计利息息）。15.4 中标人的的投标保保证金，在在中标人人按要求求提交履履约保函函并签订订合同后后28日日内予以以退回（不不计利息息）。15.5 如投标人人发生下下列情况况之一时时，投标标保证金金将被没没收。(1) 投标人未未能够按按本须知知第188条规定定的时间间内提交交投标书书。(2) 投标人不不接受按按本须知知第255条规定定对其投投标价格格的修正正。(3) 投标人在在投标有有效期内内补充、修改或或撤回其其投标书书。(4) 投标人未未能在规规定的期期限内签签订合同同或提交交履约保保函。16 投标人提提出的替替
