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1、河南省国土资源厅 河南省发展和改革委员会关于印发十五类建设项目用地指标（试行）的通知各省辖市、县（市）国土资源局、发展和改革委员会： 为贯彻落实国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428 号） 和国务院关于促进节约集约用地的通知（国发20083 号），节约和集约用地， 实现建设项目用地的优化配置，提高土地的利用效率，促进我省经济社会全面、协调、 可持续发展，根据国家有关规定，按照行业部门工程项目建设用地标准，省国土资源厅、 发展改革委编制了十五类建设项目用地指标（试行），现印发试行。本通知印发试行的行业建设项目用地指标，在国家颁布新修订的用地指标后，按国家颁 布的用地指标施行。附件
2、：十五类建设项目用地指标（试行）二OO八年四月十四日附件十五类建设项目用地指标（试行）一、汽车客运站建设用地指标（依据交通部 2004 年 4 月 16 日发布，2004 年 7 月 15 日实施的交通行业标准）（一）车站等级划分表1级别一级站二级站三级站四级站五级站日发量（人次）2 100002 5000100002 200050002 300200010万吨20万吨5万吨10万吨三2万吨5万吨二）建设用地指标（公顷）农副产品批发市场的建筑覆盖率（建筑系数）宜控制在 45%55%。 农副产品批发市场建设用地指标应符合表 4 的规定：建设用地指标表4单位：公顷建设规模果品类批发市场疏采类批发市
3、场建筑覆盖率按45%计算建筑覆盖率按55%计算建筑覆盖率按45%计算建筑覆盖率按55%计算一类3.0 5.32.5 4.33.6 6.53.0 5.4二类1.6 2.91.4 2.41.9 3.51.6 2.9三类0.7 1.40.6 1.20.9 1.70.7 1.4注：1表中控制指标应根据年经营量取值，年经营量大的取大值，小的取小值，中间 值采用插入法计取。2表中所列指标不包括码头、铁路专用线建设用地面积。四、城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设用地指标（不含医疗卫生垃圾处理工程项 目）（依据：国家建设部、发计委建标2001101 号文件） （一）建设规模和项目构成城市生活垃圾卫生填埋工程
4、项目建设用地指标，应按照工程建设规模和额定处理能力确 定。建设规模按总库容量（单位：万立方米）分为以下四类：类别IIIIII库容12005001200200500200注：以上规模分类IIIII类含下限值，不含上限值。建设规模按额定日处理能力（单位：吨/天）分为下列四级 表5级别I级II级III级W级日处理12005001200200500200注：以上规模分级IIIII级含下限值，不含上限值。城市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地，由主体工程设施，辅助工程设施和行政办公 与生活服务设施用地组成。主体工程设施包括：场区道路、场地平整、水土保持、防渗工程、洪雨水与地下水导排、 渗滤液收集、收集处理
5、与排放、填埋汽体导出、收集处理或利用、绿化隔离带、防飞散 设施、封场工程、监测井、填埋行业设备、挖运土及环境保护设施等。（二）建设用地规模 城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积应满足其使用寿命 10 年以上的垃圾容 量，特殊情况应不低于8年，填埋库区每平方米占地平均应填埋510m3以上垃圾。城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积，按填埋区总 用地面积的 7%计算。五、看守所建设项目用地指标（依据国家建设部、发计委建标2002245 号通知）（一）建设规模与项目组成看守所建设规模应按刑事犯罪嫌疑人、被告人以及留所服刑罪犯的羁押人数进行测定 按设计关押容量分为以下四
6、类。表6类别特大型大型中型小型人数1000 人500999人100499人100 人注：表 6 中大型、中型含上下限值。看守所建设的工程项目由房屋建筑、场地和警戒设施及装备构成。看守所房屋建筑包括 在押人员用房、民警用房、武警用房以及附属用房四类。 看守所场地建设包括停车场、武警训练场地、民警文体活动场地、集中绿化场地等。看守所警戒设施包括围墙、岗楼、电网、大门。装备包括交通以及相应的综合布线 等。（二）看守所建设用地指标 看守所用地包括建筑用地、训练活动用地（含民警体能训练用地）、停车场用地和绿化 用地。看守所用地应符合表 7 规定：看守所用地面积表表 7 单位m2/每在押人员项目名称200
7、人300人400人500人600人700人800人900人1000 人建筑用地48.2744.2142.4841.4140.4039.5738.9838.4137.96训练用地7.086.005.005.004.173.513.132.782.50停车场用地1.701.501.401.301.301.301.301.301.30合计57.0551.7148.8847.7145.8744.4443.4142.4941.76注：1建筑用地中在押人员用房、民警管理用房和附属用房以单层计算，建筑覆盖率（建筑系数）为 33%。2其余用房以 2.5 层计算，建筑覆盖率（建筑系数）为 27%。3看守所围墙外
8、的安全隔离带、外通路、劳动改造用地未计算在内，另行报批4绿化用地未计算在内，按当地城市绿化规定执行。六、机动车教练场（训练场）建设用地指标（依据国家交通行业标准，2000年发布实施）（一）场地规模和构成教练场的最小训练规模应该达到训练车辆总数不少于50辆，场地由训练场S、训练道1路S、停车场S构成。23（二）训练平场训练平场应满足容纳训练车辆总数的 1/4 车辆，同时进行基础训练和场地式样驾驶训练的要求。训练平场总面积根据单车平场训练面积和训练车辆数按下式计算：S =E1/4mn1式中：S 训练平场总面积m21n大型、小型训练车辆总数m单车平场训练面积，大型车取值750m2/车，小型车取值40
9、0m2/车。（三）训练道路训练道路应满足容纳训练车辆总数的 3/4车辆同时进行道路训练的要求。训练道路单车道总长度根据训练车辆平均间距和训练车辆数按下式计算：L=3/4dnL训练道路单车道总长度md训练车辆平均间距，取值100m/车n训练车辆总数训练道路总面积根据训练道路单车道宽度和总长度按下式计算：S =bL=3/4bdn2S 训练道路总面积 m22b单车道宽度m（四）停车场停车场应满足全部训练车辆同时停放的要求。停车场总面积根据单车停占面积和训练车辆总数按下式计算：S =cn3S 停车场总面积 m23C单车停占面积，取值不少于25m2/车（五）训练场地总建筑面积训练场地总建筑面积为训练平均
10、总面积训练道路总面积和停车场总面积之和St=S +S +S123St训练场地总建筑面积m2(六) 训练场总用地面积 训练场地总用地面积为训练场地建筑面积与训练场地利用率之比s=st/nS训练场地总面积m2n 训练场地利用率，平原地区取值大于 60%，丘陵地区取值大于 40%训练场地总面积视训练实际情况允许浮动5%10%机动车训练场不得占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占 用耕地。七、生活垃圾转运站建设用地指标(依据2006年3月26日建设部420号公告)转运站设计能力按日转运能力分为大、中、小型三大类或IIIIIIW V五小类 新建的不同规模转运站的用地指标应符合表 8
11、 规定：表8类型量日用地面积(m2)与相邻建筑间隔(m)绿化隔离带宽度(m)大型I10003000200005020II450100015000200003015中型III150450400015000158小型W50 15010004000105V50100083注：1表内用地不含垃圾分类，资源回收等其它功能用地。2用地面积含转运站周边专门设置的绿化隔离带，但不含兼起绿化隔离作用的市政绿 地和园林用地。3与相邻建筑间隔自转用站边界起计算。4对于邻近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾转运码头，其陆上转运站用 地指标可适当上浮。5.以上规模类型IIIIIW含下限值不含上限值。I类含上下限值
12、。八、科学技术馆建设用地指标（依据建设部、国家发改委 2007 年建标2007166号通知）（一）建设规模 科技馆建设规模按建筑面积分类，分成特大、大、中、小型四类。建筑面积30000m2以上的为特大型馆。建筑面积15000m2以上至30000m2的为大型馆。建筑面积8000m2以上至15000m2的为中型馆。建筑面积8000m2及以下的为小型馆。科技馆的建筑面积不宜小于5000m2,常设展厅建筑面积不应小于3000m2,短期展厅建筑 面积不宜小于 500m2。科技馆建设规模适用范围： 特大型馆一般适用于城市户籍人口400万人以上的城市。 大型馆一般适用于城市户籍人口在200万以上至400万人的城市。 中型馆一般适用于城市户籍人口在1 0 0万以上至20 0万人的城市。 小型馆一般适用于城市户籍人口在50万至100万人的城市。 科技馆建设规模中建筑面积和展厅面积与该馆所在城市建馆当年的城市户籍人口数量 的比例关系见下表： 科技馆所在城市的城市户籍人口数量与建筑规模的关系见表 9：表9科技馆所在城市的城市建筑面积展厅面积户籍人口数量（m2/万人）（m2/万人）400万以上7530 3
