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1、2022年工程项目管理计划书标准引言_有限公司有幸收到贵公司“f区建设工程项目管理招标文件”。f区位于_的中心区，集办公、娱乐、健身、饭店、酒楼、公寓为一体的综合性的服务社区。它是_的重要组成部分，在整个_中起着独特的不可替代的作用。它的建设必将使_的功能更加完善，品牌效应更加提高，能为_创造更好的社会效益，经济效益和环境效益。我们愿意用我们的智慧和能力为f区的建设增添光彩。一、总则1、项目管理的工作范围2、项目管理的主要依据3、项目管理的目标（按照协议的约定在达到业主所要求的进度、质量费用的目标内完成项目）4、项目管理单位在签订项目管理委托合同后，组建项目管理机构项目管理部。5、项目管理部在
2、根据协议履行其义务时，应应用合理的技能，谨慎而勤奋的工作。6、合同管理工作是项目管理的核心内容。要保证所签合同的有效性和合法性。7、认真_对概念设计、方案设计、设计大纲、投资估算，初步设计和概算、重大设计变更、动用工程预备费、突破建设工期等的评选、_和验收。8、每月向业主报送工作月报。二、部分项目管理工作概况1、工作目标（协助业主办理与本项目有关的各种手续，协调各单位的工作关系，按合同约定完成全部项目管理工作。）2、工作内容a、计划部门b、规划部门c、土地部门d、设计单位e、招标部门f、其他部门三、主要管理办法1、编制项目控制性进度计划，报业主批准，保证各项工作有效的衔接。2、编制资金需求及使
3、用计划。3、协助业主办理项目可行性研究报告。4、协助业主在方案设计阶段随时与规划部门相关人员沟通汇报。5、施工图设计阶段_设计与施工的协调。6、协助业主选定勘察单位。四、设计阶段管理通过设计阶项目管理，确保设计文件的有效性和连续性，充分体现业主的意图和希望。设计工作划分为概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计四个阶段。五、施工阶段的管理1、编制施工阶段项目管理规划，报业主批准。2、协助业主办理工程开工申请及相关手续。3、编制施工阶段工程建设控制性进度计划。4、编制工程建设资金筹措计划。5、做好施工场地平整，水、电、通讯线路从场外接至约定地点，开通场地至公共道路的通路，提供工程地质和地下管线资
4、料，提供水准点和坐标控制点。6、_图纸会审和设计交底。7、在施工过程中负责协调与社会各有关部门的关系，保证工程正常进行。8、审核设计变更，重大设计变更应报业主批准。9、负责处理工程建设中的违约事件、索赔事件和不可抗力事件。10、审核支付工程预付款、工程款，审核支付由业主供应的材料、设备款。11、负责_人防、消防、电梯、卫生、环境保护等专项验收和竣工验收。12、负责工程款决算。13、工程建设中的重大问题和决策向业主报告，并取得业主的认可、批准，作为工作的依据。14、负责定期向业主报告工作。15负责工程竣工决算。六、管理工作制度1、设计大纲审核批准制度。2、设计方案和初步设计评审制度。3、工程估算、概算、预算审核制度。4、设计文件审核制度。5、协调会及_制度。6、支付费用的审核、签署、批准制度。7、管理工作报告制度。8、管理规划报审制度。9、招标文件审核批准制度。七、项目管理部的工作要求1、项目管理部的全体人员要树立“顾客第一”的思想，即全心全意为业主服务的思想。2、管理人员要认真执行公司的职业道德规范。（范本）3、总管理工程师要在管理单位的领导下，负起对项目管理部的领导责任。4、项目管理部的全体管理人员要在总管理工程师的领导下，全面完成所承担的管理工作。5、建立项目管理部工作会议制度，每星期召开一次，布置、研究、检查管理工作。
