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1、目 录第一章 编制依据5第二章 工程概况及特征5第一节 工程简介5第二节 工程设计情况5第三节 地质情况8第四节 工程特点8第三章 施工部署9第一节 施工组织机构9第二节 施工流水段的划分12第三节 施工程序13第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调14第五节 外墙装修与室内装修的协调15第六节 主要施工工艺16第七节 主要施工机械及大型工具计划表17第八节 劳动力计划18第四章 施工总平面布置19第一节 施工总平面布置的原则19第二节 生活区暂设布置19第三节 现场施工布置19第四节 施工及生活用电布置19第五节 施工用水布置20第六节 施工废水处理及排放20第七节 施工平面管理21第五
2、章 施工总进度计划22第一节 总工期22第二节 工期控制22第三节 施工进度安排原则和保证措施22第六章 施工准备工作24第一节 施工现场准备工作24第二节 施工技术准备工作25第三节 物资和劳动力组织准备25第四节 雨季施工准备25第五节 作业条件准备26第六节 主要应用规范一览表27第七章 主要工程施工方法27第一节 工程测量27第二节 人工挖孔桩工程31第三节 土方工程32第四节 钢筋砼基础梁板施工方法35第五节 地下室结构部分施工方法39第六节 上部主体工程施工方法48第七节 防水工程52第八节 砌筑工程59第九节 装饰工程63第十节 屋面工程70第十一节 脚手架工程72第十二节 塔吊
3、施工77第十三节 双笼电梯安装及拆除80第十四节 室外土方回填83第十五节 安装工程84第八章 季节性施工措施87第一节 暴雨、雨季施工措施87第二节 冬季施工措施89第三节 高温天气施工措施98第九章 工程质量管理及保证措施98第一节 质量管理体系98第二节 过程中的质量控制98第三节 屋面防水质量保证措施99第四节 卫生间防水措施100第五节 质量检验及技术措施100第六节 成品保护措施101第十章 安全文明施工措施101第一节 文明施工措施102第二节 安全生产措施103第十一章 工期控制措施108第十二章 技术经济指标109质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期
4、、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守西安市的各项规定，争创文明、先进单位。第一章 编制依据1、建设单位提供的施工阶段设计图纸（新时代设计研究院有限公司 设计号10085JZ19、10085JZ21）；2、本工程招标文件及工程招标答疑纪要；3、西安新房绿色花园建筑、结构及其它相应专业的施工图；4、中华人民共和国工程建设标准强制性条文、建筑法规。5、陕西省建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等文件；6、我单位有关施工组织，施工质量、安全生产、技术管
5、理及文明工地创建文件；7、本企业类似工程施工经验和国家的相关施工规范。第二章 工程概况及特征第一节 工程简介建设场地位于西安未央区，东西长48.31m，南北长21.3m。西边是新兴路，东侧为待建居住用地，南侧为17#楼，北侧为北二环东延伸线。 第二节 工程设计情况一、建筑设计情况西安新房绿色花园19#、21#楼，建筑物呈长方形，建筑群体处理为坐落在17#和23#楼之间。该工程地下一层，地上主体11层，12层为跃层。地下一层分别设置了自行车车库、水泵房、防火通道、配电室、战时水箱间及作为战时设备用房，战时部分为人防区，一层以上为住宅区。建筑竖向高度分别为42.8m（12层）建筑层高：地下一层3.
6、6m，一层4.0 m，二层及以上标准层2.9m。建筑物的主要技术经济指标如下：总建筑面积：20384平方米其中地上建筑面积9408平方米*2地下建筑面积784平方米*2建筑装修情况如下：1、屋面分上人屋面和不上人屋面；屋面保温层采用40厚TY-XPS挤塑保温板，防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材两道。屋面采用有组织内天沟排水。2、内装修卫生间、厨房、客厅、卧室：地面采用地砖地面，除厨房、卫生间墙面采用釉面砖外，客厅、卧室等墙面均采用白色乳胶漆。门窗：窗采用墨绿色塑钢窗，中空玻璃，大门为防火门。公共部分：电梯机房、楼梯间：地面采用水泥砂浆地面，墙面采用白色平光乳胶漆，一层入口门庭顶棚为装饰石膏板
7、吊顶；地下室：采用水泥砂浆地面，墙面刷防霉涂料。3、外装修：墙面贴高级外墙面砖，柱式等细小构件刷外墙涂料。二、结构概况1、主体结构序号项目设计情况1抗震设防烈度8度2结构形式钢筋混凝土剪力墙结构3桩基DDC桩，灰土夯扩挤密桩桩尖标高-14.45m，桩长8.0m，地基承载力fak250KPa。桩数分别为19#楼2280根和21楼2100根。4基础采用筏板与条形基础梁相结合的形式，基础底板及基础梁抗渗等级S6，地下室外墙抗渗等级S6。5柱矩形、L型等，截面尺寸有200500、300600等多种，。6剪力墙有200、250、300厚等7后浇带轴之间设置了800宽的后浇带，以满足沉降变形的要求。8塔楼
8、19#、21#楼塔楼板厚100，层高3.0m。2、砼强度：表一部位混凝土强度等级基础垫层C15地下室基础筏板及承台C30 S6 抗渗混凝土地下室外墙C30 S6 抗渗混凝土地下室内墙C30地下室顶板C30地上部分柱、墙、梁、板C30楼梯、构造柱C25注：地下室基础底板及基础梁采用防水砼，抗渗等级为S6；地下室外墙抗渗等级S6。第三节 地质情况1、场地内土层自上而下分别为：人工填土，黄土，黄土，古土壤，黄土，中粗砂，粉质粘土。地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构均无腐蚀性，对钢结构具有一定的腐蚀性；场地内地基土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋均无腐蚀性。2、场地土类型属IV级自重湿陷性黄土，建筑场
9、地的场地类别为II类。第四节 工程特点1、现场基坑尚未进行，将根据甲方意图处理。2、本住宅楼为剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大，施工难度较大。3、因为本工程为二极防水，地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点。4、建筑结构体型较为复杂，给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。5、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。6、19#楼与21#楼之间及每栋楼层与层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便。7、该工程，由于施工难度大，要求高，应引起全体施工人员高度重视。第三章 施工部署第一节 施
10、工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系。 经理一、施工组织管理网络 经理办公室 总工程师 副经理 技 术 质 安 部资料室 行 政 人 事 部档案室施工总监经营预算部财务部材料部机械设备部 项目经理部二、施工现场管理机构 项目经理项目副经理技术负责人 行政组器材组质安组工程组技术组生产调度技术资料保卫行政管理设备维护物料供应安全监督质量监督施工工艺试验计划统计普工班管工班电焊班机修班电工班装修班砼 班泥工班钢筋班木工班三、施工管理人员1、公司经理及上层管理（略）2、项目管理 项目经理： 李
11、西京 工程师 技术总工： 韩润强 工程师技术负责人：赵顺成 工程师 测量工程师：李佳银 工程师 水电工程师：林辉旺 工程师 水电施工员：郑会容 施工员 钢筋施工员：李宝成 施工员 木工施工员：郑贵宣 助工 砼工施工员：李勇 助工 油漆施工员：龙亚新 助工 质量员： 李自强 助工 安全员： 王全邦 助工 预算员： 邓昆山 工程师 材料员： 嵇春海 助工 资料员： 吴俊 资料员四、岗位职责分工、项目领导层由项目经理、副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工：1、项目经理是工
12、程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施工工作。2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。、项目管理层由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构：施工组：由项目副经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作。器材组：负责材料及设备的采购供应工作。质安组：负责具体各项工程质量、安全工作
13、。行政组：负责本项目经理部的日常行政管理及保卫工作。、作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。第二节 施工流水段的划分一、施工区域的划分在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交插作业的工作场面。因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。1、主体结构施工区域的划分本工程主体结构由二大部分组成地下室、主楼。根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺，确定整个工程划分为两个施工区域即A、B区，两区平行施工，形成两条独立的流水线。2、装修工程施工区域的划分结合主体结构
