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1、二手房租赁合同标准范本出租人：_（以下简称甲方）身份证号码：_承租人：_（以下简称乙方）身份证号码：_为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法、_省房屋租赁管理条例等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在玉海街道西_的房屋（房屋所有权证号：）出租给乙方作住宅使用。该出租的房屋建筑面积约50平方米，房屋共有3个房间（不包括卫生间），其中北面有东窗房间一个房东存放杂物，不出租，承租人不得打开；只出租中间房间及南首房间各一个，卫生间一个由承租人使用。房屋结构砖混，房屋附属设备旧家具。二、租赁期共12个月。
2、自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金和其他费用1、每年租金为8000元，（大写捌仟元整）。租金按年结算，乙方必须在每年_月_日前（现金）缴付给甲方。2、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋保证金，保证金为元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担。其他有关费用，均由乙方承担。四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务：1、甲方应保证所出租的房屋符合_省房屋租赁管理条例第九条的有关规定。2、甲方应在每年_月_日前（时间）前将房屋及其附
3、属设备交付乙方使用。3、乙方应按合同约定缴纳租金。逾期未缴纳的，除应补交所拖欠的租金外，还须按所欠租金的%向甲方支付违约金。4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据_市_市居住出租房消防安全管理暂行规定履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任。5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责
4、。6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、其它约定事项：租赁期未满，乙方如要转租所承租房屋的，转租给他人前1个月（30天前）通知甲方，经甲方同意后，方可转租他人，否则将承担相应的法律责任。六、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决。1、由_市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。出租人（盖章）：_承租人（盖章）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日二手房租赁合同标准范本（二）甲方：乙方：甲方现
5、回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：一、租用范围：一楼整层（过道除外）。二、租用时间：经双方共同协商，租用时间_年，从_年_月_日至_年_月_日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，_年内价格不调整，第_年_市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。六、其他事项，乙方在租用期间，必须
6、爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。八、合同到期，乙方无权转让。九、在租用_年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：_年_月_日二手房租赁合同标准范本（三）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_现经甲乙双方充分了解、友好协商
7、，达成以下租房协议：1.房屋坐落于室。2.屋内设施有双人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、床头柜2个、空调1个、房卡2个、空调遥控器1个。3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。4.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。5.该房屋月租金为（人民币大写）_元整，出租押金为（人民币大写）_元整。乙方应于签合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式为一次付清一个月的押金、2个月的租金和2个月的网费共2500。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方违约，则扣除押金800元。6.乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承
8、担责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，扣除电费外的押金返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。8.租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。10.在房屋租赁期间，电费、网费由乙方自己承担，水费由甲方承担。11.如果乙方租期未满2个月，剩余租金不返还，只返还扣除电费外的押金。12.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。13.本合同自甲、乙双方签字
9、之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字（手写有效）：乙方签字（手写有效）：身份证号：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同标准范本（四）甲方：_乙方：_一、租房者是在和“二房东”见面，看房的时候可以“看自己的话”来查一下，通过言语交流，看看他们的性格、爱好等方面是否和自己相似，是否是最好的合租对象，或者避免以后不必要的麻烦。二、租房者可以要求查看“二房东”和“原房主”签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，租房者会有更大的风险。三、“二房东”如将承租的房屋转租，必须经过“原房主”的同意或承诺，否则无效。
10、如果是部分转租，要看“原主”和“二房东”，转租有限制吗？如果没有限制，那么租房者可以和“二房东”谈签合同。四、租房者与“二房东”私下签订协议时，一定要把合同条款的细节写清楚。比如房子的租期是半年还是一年；支付方式是一付二还是一付三；租赁期内水、电、煤、气、有线电视、上网费用如何分摊；这些条款写得很清楚很详细，然后作为合同的附件收集起来，这样可以避免将来发生争议时的一些风险。同时，在租赁过程中注意保留付款凭证、付款凭证等相关证据，防止日后发生不必要的纠纷。虽然，目前市场上“二房东”带钱出走、租客被赶出出租屋等恶性的事件时有发生。但是，“二房东”然而也有很多人为了减轻自己的负担而要求分享伴侣，在分
11、享的过程中有可能建立更深的友谊。所以，即使租客遇到“二房东”也不要慌，通过以上四个验证“二房东”是否可信，也可以减少很多风险的发生。当然，对于租房者来说，如果“二房东”恶意欺骗也可以通过相应的法律渠道解决。需要注意的事项1.租客可以要求查看房东的房产证、身份证等证件，对比是否是房东本人；2.如果对方暴露自己二房东承租人需核对原房东的手写转租同意书、房产证复印件、原房东与二房东的租赁合同，特别要保证原租赁合同约定的终止日期不早于承租人与二房东的合同终止日期；3.即使房客和二房东熟悉，还必须把合同条款的细节写清楚。比如房屋的租赁期限，付款方式，租赁期间水、电、煤、气、有线电视、上网费用如何分摊。毕
12、竟和原房东相比，和二房东签约是面对三方利益的，需要更加慎重；4.租赁过程中注意保留付款凭证、付款凭证等相关证据，防止日后发生不必要的纠纷；5.找正规的房屋中介。目前市场上信誉较好的大型房地产经纪公司会专业的验证房东身份，帮助租客最大限度的维护自身利益。与二房东租房存在风险，实践中经常出现二房东与租房者的纠纷。很多情况下，租房者在没有确认房东本人证件的情况下，签订简单的书面或口头合同，没有法律效力，存在很多安全隐患。甲方：_乙方：_二手房租赁合同标准范本（五）致：你好！你与我司于_年_月_日签订房屋租房合同（下称合同）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此合同期满后，不再与你续约
13、。根据合同法相关规定，我司现向你通知以下事项：一、请你在合同期满（_年_月_日）前搬出位房屋，如期交还房屋。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。特此通知！通知人：_年_月_日终止合同协议甲方：乙方：双方协商达成一致同意于_年_月_日提前终止其承租首层81商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：一
14、、乙方须在_年_月_日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。二、乙方承诺于_年_月_日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。四、乙方须在_年_月_日前结清商铺产生的水电费。五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。六、未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合
