合肥现代农业花木示范项目可行性研究报告

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1、合肥市现代农业（花木）示范项目合肥现代农业（花木）示范项目可行性研究报告第一早总 论一、项目概况二、业主简介 三、编制依据 四、编制内容 五、初步结论 第二章项目背景及必要性 一、项目背景 二、项目实施的必要性 三、引进进口设备的必要性 第三章市场预测一、项目产品简介二、汽车零部件需求分析 三、行业规模及经营情况 四、重庆市汽车零部件市场概况 第四章项目选址及建设条件 一、项目地址二、建设条件 三、交通条件 四、公用工程第五章技术、设备及工程方案 一、设计纲领二、技术方案 三、设备方案 四、工程方案 第六章节 能一、设计依据 二、设计原则 错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错

2、误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签三、能源消耗种类及数量 四、 节能措施 错误！未定义书签五、节能效果评价 错误！未定义书签第七章 环境影响评价 错误！未定义书签一、 设计原则 错误！未定义

3、书签二、项目所在地环境条件 错误！未定义书签三、 项目环境检测情况 错误！未定义书签四、 主要污染防治措施及环境风险防范措施 错误！未定义书签五、 环境绿化 错误！未定义书签六、环境影响评价 错误！未定义书签第八章 劳动保护与职业卫生 错误！未定义书签一、 设计依据 错误！未定义书签二、 劳动保护 错误！未定义书签三、 技术改造中采用的主要防范措施 错误！未定义书签第九章消防错误！未定义书签一、 设计依据 错误！未定义书签二、消防设计 错误！未定义书签三、消防管理错误！未定义书签三、消防评价 错误！未定义书签第十章 组织机构与人力资源配置 错误！未定义书签一、组织机构 错误！未定义书签二、人力

4、资源配置错误！未定义书签第十一章 项目进度安排及招投标 错误！未定义书签一、项目实施进度 错误！未定义书签二、项目招投标错误！未定义书签第十二章 投资估算及资金筹措 错误！未定义书签一、投资估算范围 错误！未定义书签二、投资估算依据 错误！未定义书签三、计算期 错误！未定义书签四、项目投资 错误！未定义书签五、资金筹措 错误！未定义书签第十三章 项目经济评价 错误！未定义书签一、 评估依据、原则和方法 错误！未定义书签二、费用估算错误！未定义书签三、 收入和税金估算 错误！未定义书签四、财务分析 错误！未定义书签第十四章 风险分析 错误！未定义书签一、项目主要风险因素识别 错误！未定义书签二、

5、风险程度分析错误！未定义书签三、防范和降低风险对策 错误！未定义书签第十五章 社会效益评价 错误！未定义书签第十六章 结论及建议错误！未定义书签一、结论 错误！未定义书签二、建议错误！未定义书签#第一章总论项目名 称：合肥市现代农业（花木）示范项目 主管单位：合肥市发展和改革委员会 承建单位：合肥市*有限公司 技术依托单位：浙江森禾种业股份有限公司 项目负责人：联系地址：合肥市联系电话：邮编：第一节项目概述一、项目基本情况1、建设地点繁育基地位于合肥本项目由繁育基地和示范基地两部分组成, 市现代农业开发园内；示范基地位于。2、产品方案和建设内容（1）产品方案项目建成后，将实现年产3万盆仙客来、

6、300万株红叶石楠、220万株金森女贞和 70万株小丑火棘的能力。红叶石楠包括：150万株的穴盘苗和150万株的容器苗，金森女贞包括：100万株的穴盘苗和120万株的容器苗，小丑火棘包括：50万株的穴盘苗和 20万株的容器苗。（2）建设内容本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基地建设，其中，繁育基地建设主要包括：连栋大棚温室、自控温室、组培室、钢构操作间、基质准备间、种植储藏库、办公楼和机耕路、 渠道等配套设施，用地 1.5公顷；示范基地建设主要包括：田间道 路和水沟设施等，用地 20公顷。3、建设进度本项目总建设期为1年，所有工程一年建成、投入使用三、项目背景我国的生态环境建设

7、与发达国家相比还有较大差距，特别是经济发达地区，生态环境建设未能与经济建设同步发展。城市建设的 快速发展，突显了城市绿化覆盖率较低的问题。伴随人们环保意识 的增强，保护生态环境、增加花木资源已成为人们的共识。绿色通 道建设、宜林荒山荒地造林、城市森林生态体系建设以及国家贯彻 开发西部地区战略，均急需大量各类优质苗木，优良苗木供应出现 紧张状况。近十年来，安徽省的生态环境建设、城市园林绿化建设已得到 了长足的发展，在全省基本上已消灭了宜林荒山，城市道路已绿树 成荫，宜林山地的人工森林类型和城市绿化的景观框架基本形成。 然而，目前的绿化树种色彩单一， 优质品种缺乏，不能满足“绿化” 向“彩化、美化

8、”发展的要求。目前迫切需要丰富彩色绿化苗木的 品种，改善生态环境和城市绿地的质量，使城市面貌四季呈现出不 同的景色，能够发挥最大的苗木美化效果。经合肥市发展和改革委员会等部门的调研论证，拟在合肥市现代农业开发园建立集中的花木良种繁育基地。该基地采用高标准、 高科技、高效益的建设模式，为全省的花木业生产和区域生态建设、 城乡环境绿化提供优良种苗，带动周边地区的花木产业发展。该基 地的建设拟由公司承担。该基地建成后，将为各地生态、园林、城市建设提供急需的彩 叶苗木。从而，在稳定生态系统的基础上，增加城乡生物多样性和 生物色彩的多样性。促进合肥及全省花木业和城乡生态建设，为“绿色安徽”、“美化安徽”

9、建设服务。第二节承办单位概况一、建设单位概况合肥市公司由年月注册成立，注册资金万元人民币，企业现有 员工名，主要经营园林绿化工程设计、施工、园林养护，花木种植、销售、出租等业务范围。由于合肥市公司能够准确地把握花木行业发展和市场需求，企业发展较快。年，企业的工程总量近万。企业目前拥有自己的花木种植基地多亩，三年以上红叶石楠苗多亩。二、技术依托单位概况浙江森禾种业股份有限公司成立于2000年6月，拥有三百余名正式职工，大专以上的占85以上, 70人具有中高级职称，15人拥 有博士硕士学位，研究生、大学、中专的人员比例为1: 15: 4。公司十分重视和加强核心技术的创新能力，在加强企业自身科 研创

10、新能力的同时注重与浙江大学、南京农业大学等科研单位及美 国、日本、荷兰、德国等国际一流专业公司的密切合作和交流，先后 在利用杂交、诱变、克隆等生物技术开展花卉和苗木新品种的选育及 产业化生产技术体系的研发上有较大的突破和创新。公司成立六年来，依托人才与科技，以观念创新为先导，以机 制创新为动力，以品种创新为基础，以技术创新为核心，以服务 创新为保障，以市场创新为目标，在“工业化改造、标准化定位、 产业化生产、规模化经营”的方针指导下 ，对产品研发、生产、销 售实施了现代化改革， 实现了产业规模的快速扩张和经济效益的显 著增长，发展成为行业的领跑者，“森禾”作为一个响亮的品牌、 成为浙江省著名商

11、标，连续4年成为企业信用等级 AAA级商户。2004 年完成主营业务收入 1.98亿元，实现主营业务利润4000余万元，年末总资产 3.2亿元。其生产的百万仙客来、千万绿化容器苗、亿 株穴盘苗行销全国，被誉为“森禾现象” ，其开发的红叶石楠等彩 叶树种，引领了中国绿化的彩叶革命。第三节可行性研究概述一、报告编制过程受项目承建单位合肥公司委托，安徽省工程咨询中心承担了合肥市现代农业（花木）示范项目的的可行性研究报告编制工作。安 徽省工程咨询中心组织相关人员成立了项目组。按照国家有关可研报告编制规定以及有关方面的要求，项目组首先开展了项目基础资料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了一定的接触。

12、项目 单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。在对相关资料进行分析与整理的基础上，结合有关方面的意见，编制了本可行性研究报告二、可行性研究主要内容1、根据国内生态和城市建设及对花木的需求，对项目建设的 必要性、市场需求及产品方案进行分析论证。2、结合项目场址区现有设施等情况，对项目建设条件进行分析3、结合项目建设内容，提出本项目基地建设、新建建筑物、 道路、配套设施的工程技术方案。4、对项目的建设管理模式以及运营管理等进行研究。5、对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。6、项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模、资金使用 计划及资金筹措方案。7、对项目进

13、行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算 项目的损益情况。&进行项目的社会效益分析。三、可行性研究编制依据1、合肥市农业综合规划2、 全国林业种苗建设工程（国家林业局，1998年6月）3、林木种质资源保存原则与方法【 GB/T 14072-1993 4、 安徽省农林良种更新工程（安徽省农林厅，1998年）5、合肥公司与安徽省工程咨询中心签订的技术咨询合同。第四节研究结论一、主要研究结论1、项目建设必要性合肥市现代农业（花木）示范项目建设是加快安徽及我国生态、 城市建设，提升绿化花木品质，带动当地农民致富的需要，将进一 步推动区域经济发展， 不断提升当地自身的综合实力进而实现区域 的可持续发展

14、。项目建设是必要的。2、行业发展和市场需求合肥市现代农业（花木）示范项目建设，顺应安徽省和我国花木行业的发展趋势，符合当前市场的需求形势。3、建设条件合肥区位优势明显，基础设施配套齐全，能够满足项目建设需 求，一定程度上具有推动作用。4、工程方案本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基 地建设：繁育基地建设内容包括大棚、配套建筑、配套道路、水电 等设施；示范基地建设内容包括田间道路和水沟等设施，能够满足 项目需求，同时规模符合实际需求，该工程技术方案合理可行。5、总投资及资金筹措项目总资金 1064.8万元，其中固定资产投资总额736.2万元，流动资金 328.6万元。项目资本金1064.8万元，自有资金614.8 ，申请国家扶持资金300.0万元，地方配套资金150.0万元。合肥市*公司基本具备项目资本金的筹措能力。6、财务分析正常年销售收入为 884.0万元，总成本费用 546.1万元，利 润总额221.8万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益 率为15.76%，投资回收期为6.95年（含建设期），财务净现值（ic=10%时）为312.5 万元。在经济上可行。7、社会效益本项目的实施有利于进一步加强规