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1、目录一、工程概况1二、监理目标3-三、监理规范及监理依据4-四、监理组织及职责规范5-五、监理工作程序及三大目标控制8-（一）施工阶段监理工作主程序8-（二）质量控制9（三）进度控制15（四）投资控制17六、监理工作制度19七、施工阶段监理归档资料20探有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控 制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建 成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据地下室人防工 程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。一、工程概况1、工程名称：地下室人防工程2、工程地
2、点：开发区3、建筑面积：（人防部份）4、投资：万元5、工程开工日期：年月6、工程合同日期：年月7、质量目标： 合格8、建设单位：置业有限公司9、设计单位：民防设计研究院10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站分站11、监理单位：台州协力工程监理有限公司12、施工单位：建设集团13、工程特点及监理要点：（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更 重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩 蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。（3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机 械排烟，自动喷淋
3、与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。（4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间 等设施。（5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方 底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按 图施工，充分体现建筑设计意图；（2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好 的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战 时的结构抗力与密闭性能；（3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护
4、密闭处理；（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；（5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；（6）防水层施工质量；（7）智能化等强弱电施工质量。二、监理目标1、质量控制目标：按人民防空工程质量评定标准（RFJ01-2002）,人防工程分“合格”与“优良”两个等级（防火分部及其各分项设“优良”等级。）具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定：（1）所含分部工程的质量全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）观感质量的评定得分率达到70%以上。单位工程等级优良必须符合以下规定：（1）所含分部工程的质量全部合格，其中有50%及以上为优良，结构 和孔口防护分部工程必须优良；（2）质量控制资
5、料应完整；（3）观感质量的评定得分率达到85%以上。2、进度目标：按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。3、投资控制目标：本工程人防投资总额约1700万元。三、监理范围及监理依据1、监理范围：根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下： 结构工程； 防水工程； 孔口防护工程； 建筑装修工程； 排水工程； 暖通风工程； 建筑电气安装工程； 防火设备安装工程等8 个分部进行监理工作。2、监理依据：1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其它经 主管部门批准与本工程相关的各项文件。3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、规范、规定
6、、标准、条例 等。4、其它有关本工程的会议纪要、函件。四、监理组织及职责范围（一）监理组织：序号姓名性别技术职称监场监理岗位1探男工程师总监2探男技术贝现场监理员3探男工程师合同管理二）工程项目监理组织中人员的岗位职责：1、总监理工程师的职责： 总监理工程师是公司指定的履行项目监理合同义务的全权负责人 全面负责项目监理工作，对监理工作有最后的决定权，按监理合同的要求， 确定现场监理人员的分工和岗位责任； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目 监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员 调配，对不称
7、职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计 划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监 理工作总结；(审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位 的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项 目的竣工验收；(13)主持整理工程项目的监理资料；(签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工
8、程款支付证书、工程竣 工报验单。2、专业监理工程师的职责： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时， 向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向 总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问 题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量
9、情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进 行平行检查，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量的数据和原始凭证。3、监理员职责： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查承包单位投入工程项目人力、物力、材料、主要设备及其使用 运行状况，并做好检查记录。 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始资料。 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查 和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 做好监理日记和有关的监理记录。五、监理工作程序及三大目标控制（一）施工阶段监理
10、工作主程序：第一次工地会议 （由业主组织）审批开工报告（三通平、审核工程量人员、设备进场情况）签发开工指令投资控制审核预算审核签发工程付款单 处理索赔检查施工现场的安 全防护卫生设施实施监督与管理督促施工 单位严格按规范、图纸及 工艺标准施工，按规定及 要求报验，监理人员进行 三控制、二管理、一协调质量控制上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控检验批/分项/分部/单 位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行分析查明原因实施 返修返工监 理不合格合格r组织竣工初验收进度控制审核总进度计划审核年、季、月施工进 度计划实际进度与计划进度对 比分析整理各种技术档案资料，编写监理工
11、作 总结报告和工程质量评估报告监 理协助业主组织竣工验收，并就验收标准 和合同要求，作出结论并说明理由，协 助业主编制竣工验收报告，并把监理资 料移交业主，向当地备案机关备案二）质量控制：1、质量控制流程：不合格监理单位验收业主验收合格后由监理填写分项工程质量评定表业主单位工程完成填写工程初验报告通知由监理组织单位工程初验有关单位1由监理签证分部工程质量评定等级有监理填写单位工程质量评定等级和工程初验报告书整改竣工初验申请不合格验收结果竣工验收报告书建设单位办理工程竣工验收4 备案资料送报备案部门由建设、勘察、设计、施工、监理等有关单 位参加，质量监督站对竣工实施监督2、质量控制内容：（1）检
12、查测量控制依据资料和测量标志，复核测量放线和标高；（2）对原材料、半成品、设备的质量进行控制；（3）对检验批/分项/分部/单位工程质量进行控制；（4）对关键部位和工序进行旁站监理；（见旁站监理计划）（5）对隐蔽工程及需要技术复核的工序重点检查，并做好相关记录；（6）对施工技术资料进行核查；（7）单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，组织竣工预验收。3、质量控制方法：施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制和事后控制。监理的工 作重点是事前控制和事中控制。（1）质量的事前控制 制订监理细则； 对施工队伍素质（尤其是其中的技术人员配备）进行审查，按招标 文件规定进行技术人员和施工设备的检查落
13、实； 审查施工组织设计和施工技术方案，为了保证工程质量，要求施工 单位应有可靠的技术和组织措施； 要求施工单位提交工程质量通病防治的技术措施； 督促施工单位健全现场质量保证体系； 对工程所用材料的质量进行检查和控制，审查出厂证明、技术合格证或质量证书、抽检试验，对新材料、制品的技术鉴定，必要时到实地考察， 对主要材料及砼、砂浆试块见证送样；不合格的材料和构配件不得在工程中 使用； 把好各阶段、各工序的开工关，未充分准备好的或前一工序未经验 收合格的不准进行下道工序； 施工中用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证， 正式使用前应进行校验和校正。（2）质量的事中控制： 监督施工单位按图
14、施工； 督促施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控制 状态； 要求施工单位严格工序间交接检查，重要工序（如隐蔽作业）需经 监理人员检查验收后才能进行下一道工序作业； 组织质量现场会，及时分析、通报工程质量状况； 行使监督权，发现问题时书面通知施工单位整改。在下列情况下， 下达工程暂停令： 施工中出现质量异常，经提出后未采取措施，或改进措施不力，未 使质量状况有所好转者； 隐蔽作业未经现场监理人员检查通过而进行下道工序者； 对已发生质量事故未进行有效处理而继续作业者； 擅自变更设计图纸进行施工者； 使用需合格证或质保单但缺少这些质量证明单的材料或用品；擅自 替换，变更工程材料或用品者。Q加强现场的文明施工，安全生产；Q加强对人防地下室工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，人防 地下室工程的关键部位，关键工序，防护墙、密闭墙、防护设施、防水项目 等方面均要实施全过程现场跟班旁站监督活动，在本规划编制同时制定了旁 站监理方案，明确旁站监理范围、内容、程序和旁站监理人员职责等；Q施工企业根据监理企业制定的旁站方案，在需要实
