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1、2022年养鸡棚租赁合同出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条鸡场坐落地址甲方出租的鸡场坐落地址：位于建筑面积平方米，甲方并保证该鸡场与第三方无争议。租赁用途：乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的用途使用。，第二条 租赁期限租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回该鸡场，乙方需要继续承租该鸡场的，则应在租赁期满个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条 租金和租
2、金交纳期限1.甲、乙双方约定，该鸡场每年租金总计为人民币（大写：万仟佰拾元整）。2.乙方每_年_月_日前向甲方支付租金人民币（大写：万仟佰拾元整）。直至合同结束为止。3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付租金，甲方并出具相关的收款凭证。第四条 租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理1.甲方将鸡场交给乙方后，自愿将鸡场内原有设备免费供乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。2.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。3.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要扩建鸡场，资费由双方协商共
3、同出资4.租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的新设备。第五条 各项费用的缴纳1.水电费：由乙方交予甲方，由甲方缴纳。（合同生效之前的由甲方缴纳）2.若乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。第六条 甲方的义务1.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治安、环保等问题。2.乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。3.若上述问题不能得到及时根本的解决，乙方有权终止合同。第七条 甲方与乙方的变更1.在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。在合同结束后，若甲方将鸡场所有权转移给第三方时，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将鸡场转让给第三方
4、使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第八条 免责条件1.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。2.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退回定金和未到期的租金。第九条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州（农用地、商住地、工业地）仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十条 其他条款本合同未尽事宜，经双方协商
5、一致后，可另行签订补充协议。本合同共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。甲方（签字印章）：_身份证号码：_地址：_ 电话：_签订时间：_年_月_日乙方（签字印章）：_身份证号码：_地址：_ 电话：_签订时间：_年_月_日2022年养鸡棚租赁合同（二）甲方：乙方：乙方自愿在甲方兼职，甲方聘请乙方为兼职人员;甲乙双方协商一致签订本协议，以兹共同遵守。风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大);工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止;每周工作多少天，每天工作多
6、少小时;一般每周至少有一天的休息日;按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。一、协议期限本协议期限为_个月，自_年_月_日开始到_年_月_日止。二、具体工作事项如下：乙方在甲方_岗位上工作，应按照甲方工作制度和岗位职责要求尽心尽职完成工作任务。三、甲方的权利和义务甲方在本协议有效期内，可行使以下权利：1、为乙方安排工作，分配任务;2、监督检查乙方工作情况;风险提示：雇主义务劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性
7、很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务;但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等;在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。甲方须履行的义务：使乙方及时获取劳务报酬。四、乙方的权利和义务在本合同有效期内，乙方有以下权利：1、依协议履行兼职人员职责;2、获取劳务报酬;乙方须履行的义务：1、乙方在成为甲方兼职人员的同时，应自愿向甲方提供真实的身份证、学历证明复印件，银行帐号;2、接受甲方的工作
8、，按要求进度完成甲方的工作安排;不得无故拖延相关工作进度;3、不得从事有损于甲方声誉的活动;4、未经甲方同意，不得泄露在甲方兼职期间获得的甲方资料和信息。五、违约责任1、乙方与甲方是相互独立的缔约人，在合作期间，必须严格的遵守本协议的条款，除了本协议中已表达的之外，每一方都有独立的权利和义务，若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立承担责任;2、由于一方原因违反本协议其他条款而给另一方造成损失的，违约方应承担由此给另一方造成的一切损失。3、由于乙方个人原因所导致在双方协商的时间内无法完成甲方分配的任务，将对乙方按延误时间扣发相关工资，同时给甲方所造成的损失由乙方承担。风险提示：劳务
9、费用劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等;劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。六、劳务报酬1、乙方在本协议有效期内的劳务报酬，甲方按月支付人民币_元整。支付时间为每月_日，如遇节假日，发放顺延。2、乙方在兼职时间内因甲方要求或工作需要而产生的相关费用由甲方承担，金额须按照甲方审批认可的为准。
10、七、协议的变更和解除1、本协议在下述情形下可解除：(1)双方协商一致解除本协议;(2)本协议期限届满，双方未续签的。2、在下列情况下，甲方有权单方解除协议：(1)乙方不积极履行义务，经劝阻不改时;(2)乙方不能按甲方要求进度完成工作任务，经甲方书面限制通知后在限期内未完成时;(3)乙方泄露甲方保密信息、资料等;(4)乙方因其他原因不宜继续履行职务时;(5)因乙方的工作失误而造成甲方损失，经核实后，甲方有权扣除乙方相应的劳务费，严重者终止兼职协议。如乙方违反公司纪律，或未能通过工作考核评定，甲方可提前解除兼职协议;(6)乙方如不能胜任兼职工作，甲方可以提前解除兼职协议，但需提前15天通知乙方;同
11、样，乙方因故不再兼职，也需提前15天书面提出申请，经甲方同意后方可终止兼职协议。八、保密约定1、鉴于乙方在甲方任职，将获得甲方支付的相应报酬，双方当事人就在兼职期间及离职以后保守甲方商业机密的包括但不限于以下：(1)商业秘密：本合同所称的商业秘密，包括技术信息和经营信息，是指不为公众所知悉的，能为甲方带来经济利益，具有实用性并且经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。(2)技术信息：本协议提及的技术信息，包括但不限于：技术方案、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、操作手册、技术文档、相关函电以及未公开的专利、专有技术等知识产权信息。(3)经营信息
12、：本协议提及的经营信息，包括但不限于：客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、管理诀窍、买卖意向、招投标中的标底及标书内容、以及尚未披露的董事会决议、股东会决议、定期报告、配股方案、分配方案等信息。2、保密期限自离职之日起计二年。3、甲乙双方签定此协议后，另行签定保密合同;九、乙方确认的联系方式即送达地址地址_，收件人_，手机_。乙方提供的送达地址不准确应承担送达不能的责任，文件退回的视为送达;乙方变更地址未及时书面通知甲方的应承担送达不能的责任，文件退回的视为送达。十、争议解决发生争议双方应协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院起诉。十一、乙方承诺与保证1、乙方承诺其与_签订了劳动合同，存在劳动合同关系，劳动合同期限_至_止，期间享有正常的工资待遇和社保待遇。甲乙双方虽签订了本协议但双方不存在劳动合同关系，乙方不是甲方的员工，乙方不得向甲方主张劳动合同相关的权利，包括但不限于要求交纳社保、主张工伤赔偿、加班工资等。但乙方可依据本协议的约定获得劳务报酬。2、乙方承诺乙方在甲方处兼职已经获得了其用人单位_的同意，如因乙方在甲方处兼职导致乙方的用人单位_追究甲方的责任的，则一切责任或赔偿均由乙方自行承担，与甲方无关。十二、以上协议一式两份，甲乙双方各持一份，自甲乙双方签字或盖章后生效。甲方：(签章)代表/代理人：_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日
