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1、数据库原理及应用课程设计课程设计题目：房屋中介管理系统指导教师：姓名：学号：需求分析1.1 背景随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热 点。2003 年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随 之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健 康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业 经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服 务 。房屋中介行业做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确， 无误。因此利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房屋中介管 理
2、的软件对于提高该中介公司的工作效率变得尤为重要。1.2 开发目的“房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备 一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于 用户查看，操作，和查询房屋登记信息。此外，系统具有会员和管理员登录功能， 这样可以提高数据的安全性和可靠性。该系统符合各房产中介公司的要求。在开 发过程中注重明确需求分析，遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化 的原则，使开发模型更加趋于完善。1.3 系统功能传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋 信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管
3、理效率低下，无法保证高质量 的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力， 增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员，以 及客户来说都具有些意义。该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于 其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率，同时，开发 这样一套管理软件对于我们信息管理与信息系统的学生来说，也是一次将数据库应用于现实 的一次很有意义的实践活动。1.3.1 系统结构图设计退出系统求购 房屋信 息管理求组 房屋信 息管理出售 房屋信 息管理出租 房屋信 息管理1.3.2 系统流程图
4、设计1.3.3 系统功能模块图1.3.4 系统数据流图1.4 数据字典1.41 出租房屋信息数据字典属性名存储代码类型备注身份证号Rnochar用户编号姓名Rnamechar用户姓名联系电话Contactchar联系电话房屋种类housestylechar出租房屋种类每月价格Priceint出租房屋期望价格出租房屋面积面积int出租房屋的面积房屋地址Addresschar房屋地址1.42 出售房屋信息数据字典属性名存储代码类型备注身份证号Rnochar用户编号姓名Rnamechar用户姓名联系电话Contactchar联系电话房屋种类Housestylechar出售房屋种类出售价格Pricei
5、nt出售房屋期望价格出售房屋面积面积int出售房屋的面积房屋地址Addresschar房屋地址1.4.3 数据结构数据结构名组成用户信息编号、姓名、密码、用户级别（普通用户，管理员）出租房屋信息身份证号、姓名、联系电话、房屋种类、每月价格、出租房屋面积、房屋 地址等出售房屋信息身份证号、姓名、联系电话、房屋种类、价格、出售房屋面积、房屋地址、 备注信息等求租房屋信息身份证号、姓名、联系电话、房屋种类、求租价格、求租房屋面积、备注 信息求购房屋信息身份证号、姓名、联系电话、房屋种类、求购求租价格、求购房屋面积、 备注信息1.4.4 数据流数据流名数据流来源数据流去向组成出租房屋信息普通用户管理员
6、出租、求租房屋统计 表出售房屋信息普通用户管理员出售、求购房屋统计 表求租房屋信息普通用户管理员出租、求租房屋统计 表求购房屋信息普通用户管理员出售、求购房屋统计 表常识性知识信息管理员普通用户常识性知识提醒信息1.4.5 数据存储数据存储名输入的数据流输出的数据流组成出租、求租房屋统 计表出租房屋信息 求租房屋信息出租、求组房屋信息及其 统计数据出租房屋信息及统计 信息求租房屋信息及统计信息出售、求购房屋统 计表出售房屋信息 求购房屋信息出售、求购房屋信息及其 统计数据出售房屋信息及统计 信息求购房屋信息及统计信息常识性知识信息 表常识性知识信息常识性知识信息常识性知识信息1.4.6 处理过
7、程处理过程名输入数据流输出数据流登记出租出租信息出租信息登记求租求租信息求租信息登记出售出售信息出售信息登记求购求购信息求购信息查询出租出租信息出租信息查询求租求租信息求租信息查询出售出售信息出售信息查询求购求购信息求购信息查询用户用户信息用户信息查询常识性知识常识性知识信息常识性知识信息数据库设计2.1 数据库需求分析通过对房屋中介公司工作情况的分析，可以确定该数据库的结构，包括如 下四张表格，分别记录如下的信息：出租房屋信息：包括房主姓名，联系方式。要求出租房屋的一些信息，包括 房屋地址，房屋类型，装修情况等信息。出售房屋信息：包括房主姓名，联系方式。要求出售房屋的一些信息，包括 房屋地址
8、，房屋类型，装修情况等信息。求租客户信息：包括的数据项有客户姓名，联系方式，对所需房屋要求的一 些信息等。求购客户信息：包括的数据项有客户姓名，联系方式，对所需房屋要求的一 些信息等2.2 数据库结构设计E-R图的设计是为了把给用户的数据要求清楚，准确的描述出来，通常 建立一个概念性的数据模型。概念性数据模型是一种面向问题的数据模型，是按 照用户的观点对数据建立的模型，它描述了从用户的角度看到的数据，它反映了 用户的实现环境。在数据模型中包含3中相互关联的信息：数据对象，数据对象 的属性及数据对象彼此间相互连接的关系。该数据库的设计包含四张表格，对应 了四个E-R图，其具体的设计如下2.出售房
9、屋信息E-R图4.求购人信息 E-R 图三、逻辑结构设计3.1 初级关系模式设计出租房屋的人（身份证号，姓名，房屋类型，建筑面积，房屋地址，房屋 装修情况，每月价格）出售房屋的人（身份证号，姓名，房屋类型，建筑面积，房屋地址，市场 价格）3.2 实体所对应的关系模式出租房屋者（出租人身份证号、姓名、联系方式）（第三范式，每个非主 属性都完全函数依赖于R的主关系键，每个非主属性都不传递依赖于R的主关系 键）租房者（租房人身份证号、姓名、联系方式）（第三范式，每个非主属性都 完全函数依赖于R的主关系键，每个非主属性都不传递依赖于R的主关系键）四 数据库实施4.1 创建数据库CREATE DATAB
10、ASE houseON(NAME=House_data,FILENAME=D:HouseData.mdf,SIZE=100,MAXSIZE=200,FILEGROWTH=10)LOG ON(NAME=House_log,FILENAME=D:Housedata.ldf,SIZE=50,MAXSIZE=50,FILEGROWTH=20)4.2 出租房屋者信息CREATE TABLE renter(Rname char(12),RNO char(50) CONSTRAINT renter_Prim PRIMARY KEY,Contact char(11) NOT NULL,Address char
11、(25), housestyle char(10),Decorate char(2),Price money, 面积 int,)z M - dhe.renterAMQHTH&BGED26UQ. QLQuery2.iqr iS要:Rna-neRNO匚 oiiactJdcreshiusextylE-De 匚 oraiePrize土一410823193 2123.11243176556问函城耀宇慣b.二空一上2000.003012D王二斗 105621936312.1365687965诃甬域堤学慌I._匡J7勺 oa.oaoaB5于三41A23 灯.990122 1S74W12345河甬域逞学慣二室
12、一厅呈isoo.aoaa10D刘四斗 1012 31939122.1597B728973卫可点逗丁區二亘一 J7isao.aoao95AC配iLSlNL91AL4XAt空AC盘iL414.3 出售房屋者信息CREATE TABLE seller(Rname char(12),RNO char(50) CONSTRAINT seller_Prim PRIMARY KEY,Contact char(11) NOT NULL,Address char(25), housestyle char(10),Decorate char(8),Price money, 面积 int,)表-加QHTHDEG E
13、D2GUQ ” SQLQu ayZM I* 籲RnaTi=!RNOContactAddgMu免呻EDeLDiataPrice左二4iai23j930L2.1235673309.:左小区.二生一厂2oaao.QDaa：M04123571975011.23L 书 EJ兰花lEEld返-.三生一厂TSOaDD.DMO150413-23-51956361.3561210九丁京摄庄Hl -三生一 J7荊装惟lOHOM.Mai130+NUU.ALUAmNLZ1AU1AL2iAL2i4.4 求租人信息CREATE TABLE tenant(名字char (10),联系方式 char(11) NOT NULL,房屋种类 char(10),建筑面积 int CONSTRAINT 建筑面积_chk CHECK (建筑面积
