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1、简单租房协议合同简单租房协议合同。订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，构造等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，
2、如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行：1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、
3、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承当；所有权
4、属方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转
5、给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
6、何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：盖章承租方：盖章法定代表人：签名法定代表人：签名委托代理人：签名委托代理人：签名合同有效期限：至年月日商住楼租赁合同例如订立合同双方出租方：营业执照号身份证号： ：地址：承租方：营业执照号身份证号： ：地址：甲方愿意将产权属于自己的房屋出
7、租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条 甲方出租商住楼座落地址_，建筑面积_m2使用面积_m2第二条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，交租期以实际入住时间为准。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每两个月缴纳一次租金。甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票现金形式支付。汇款资料：抬头：帐户：帐号：2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_元 ，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意
8、终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费， 费等。第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴交方法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；2. 水电费、煤气费：乙方住客每月自行向有关部门缴纳；3. 费：甲方向乙方住客提供壹条市内直拨的 线路，每月由乙方承租方自行向有关部门缴交。4. 维修费：租赁期间，非乙方住客引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提早二个
9、月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理回绝。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。2. 甲、乙任何一方假设要提早终止合同须向对方提早一个月书
10、面通知，合同方能终止。3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要，需经业主同意前方可进展。乙方如因成心或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必
11、要时甲方有权向人民法院起诉和执行。8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，假如任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，那么甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：1本楼的公共契约定期对公共设施进展维修保养；2须按本楼的公共契约做好大厦的平安和管理工作；3负责租赁房屋的构造维修。甲方保证将
12、允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。第八条 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋，假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方负责装备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的
13、标准以附而为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：地址： 地址：联络 ： 联络 ：附页：提供家庭电器如下：空调机 _ 台冰箱 _台彩色电视机 _台洗衣机 _台电热水器 _台抽油烟机 _台煤气炉 _台提供家具如下：床 _张书桌 _张沙发 _套_张茶几 _张餐桌 _张餐椅 _张延伸阅读租房协
14、议简单 出租人甲方 承租人乙方及单位： ： ： ： ：身份证号： 身份证号：见证方：以下简称丙方受权代表人： ：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋以下简称“该房屋”租给乙方使用，用处为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月此价格不含相关税费，中介效劳费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元
