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1、有关转租合同范文集合六篇 转租合同 篇1 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及缴纳方式一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。第五年(年
2、月日)为万元。第四条双方的权利和义务甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条付款方式及时间一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返
3、还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。
4、三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。第八条其它本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。第九条违约一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。继续履行原合同。三、乙方未按
5、时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权采取措施，收回房屋。四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不承担责任。第十条合同生效、纠纷解决一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十一条附件本合同
6、正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件附2：乙方有效身份证复印件附3：房主有效产权证明复印件甲方签章：日期：联系电话：乙方签章：日期：联系电话： 转租合同 篇2 转租人（以下简称甲方）：_国籍法定代表人：_身份证营业执照其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_受转租人（以下简称乙方）：_国籍法定代表人：_身份证营业执照其他证件：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况11 该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租
7、人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。12 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。13 该转租房屋面积_平方米（建筑面积、使用面积），产别_，结构_，房屋类型_（平房多层高层写字楼），设计用途_。14 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条 租赁用途21 乙方所承租房屋用于_（居住商业服务业办公工业仓库其他约定）。22 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条
8、转租期限和交付日期31 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。32 甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：（1）合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。（2）解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。（3）_。33 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之
9、日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限41 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。（1）按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；（2）按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币）；（3）按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_元（人民币）。42 乙方按下列第_种方式支付租金。（1）按月支付租金，付款时间_。（2）按季支付租金，付款时间_。（3）按年支付租金，付款时间_。43 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：（1）合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付
10、拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。（2）解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。（3）_。第五条 押金和其他费用51 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。52 转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_费用由承担；其他有关费用，均由_承担。第六条 房屋使用和维修61 在
11、转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。62 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。63 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。（1）甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修
12、费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。（2）乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。（3）_。第七条 提前解除合同71 转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。72 转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的.，乙方向甲方支付违约金_。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金
13、部分的损失。73 _。第八条 其他条款81 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。82 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第_种方式处理。（1）向人民法院提起诉讼。（2）向_仲裁委员会申请仲裁。83 本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。（盖章）附件附件一：房屋交付时装
