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1、回迁房买卖合同书范本卖方： （ 简称甲方 ） 身份证号码： 买方： （ 简称乙方 ） 身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产 （别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面 积为 平方米。 （详见土地房屋权证第 号） 。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币元整 （大写： 佰拾万仟 佰拾元整 ） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定
2、金。第三条 付款时间与办法：1 、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款 （ 含定金 ） 人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（ 如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。2 、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款（ 含定金 ） 人民币 拾 万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清
3、。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约， 应书面通知乙方， 并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体1. 甲方是 共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式份。 甲方产权人一份
4、， 甲方委托代理人一份， 乙方一份 , 厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 （ 甲方 ） ： 购买方 （ 乙方 ） ： 身份证号码： 身份证号码： 址： 地址：编： 邮编：话： 电话：代理人 （ 甲方） ： 代理人 （ 乙方 ） ： 身份证号码: 身份证号码： 见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表：经 办 人：日 期：年 月 日 鉴证日期： 小
5、产权房买卖合同 小产权房买卖合同范本出卖人（ 甲方） ：身份证号码：买受人（ 乙方） ：身份证号码：甲、 乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下， 以资共 同遵守。一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 石 家 庄 市 区 的房屋 （ 建筑面积 平方米 ） 以人民币 仟佰拾万仟 佰拾元 整 （ 元）的价款出售给乙方。（含地下室号-平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时， 甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税， 土地
6、出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、 本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 ;六、违约责任1、 甲方应当于2009 年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 五 _个月时，乙方有权解除本合同。 解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损失人民币_四万 元。
7、2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过 _五个月时， 甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。区人民法院起诉。2、依法向八、其他约定九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补 充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年 月 日年 月 日见证人： 年 月 日年月日年月
