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1、简单门面房转让合同协议范本一、门面房转让合同甲方 ( 转让方 ) ： 身份证号码：电话：乙方 ( 受让方 ) ： 身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于 _原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费 _，甲方预付给房东的租金 _，合计 _。甲方预付的房租对应的租期是 _至_。合同签订日， 乙方一次性付清所有款项， 甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。 合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到 _为之，到期后，下
2、一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务， 安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、 完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修， 由乙方负责。 租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走 ; 不可移动部分，所有权应该归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方可向_法院起诉。第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系， 单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字：乙方签字：
3、日期：日期：二、门面房转让协议转让方 ( 甲方 ) ：_身份证号码：住址：受让方 ( 乙方 ) ：_身份证号码：住址：出租方 ( 丙方 ) ： _身份证号码：住址：依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：一、转让门面房1、转让门面房位于 _，建筑面积 _平方米 ;2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金
4、的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自 _年_月 _日起_ 年 _月_日止，月租金为 _元人民币，现甲方剩余租期为_月。2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定 ( 指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款) 向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。2、转让门面租赁期 ( 含门面租赁合同续签期限 ) 届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 所有。3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋
5、安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币 _元整，上述费用已包括第 3 条所述的装修、 装饰、设备及其它相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门
6、面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数_元/ 天; 超过 30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同， 返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7 天时，甲方有权通知乙方解除合同， 不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数_元 / 天。3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿 =本合同约定转让费 1; 乙方获得的违约赔偿 =本合同约定转让费 2。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理 ; 协商不成，任何一方均可将争议提交 _仲裁，通过仲裁程序解决。九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方：乙方： 丙方：签约时间：签订地点：
