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1、word附件1共用物业和资料移交表推荐文本项目名称：房地产开发建设单位：公章 移交代表签名：物业服务企业：公章接收代表签名：移交日期： 年 月 日一、物业资料移交汇总表物业承接查验移交资料目录序号名称数量备注一项目建设资料1房地产开发企业证照2房地产开发项目批准文件3建设用地规划许可证4建设工程施工许可证5建设工程规划许可证6规划总平面图、建筑红线图7建筑设计防火审核意见书消防审核意见书8各分项工程设计方案9建设工程竣工验收备案表10消防工程验收合格证审核意见书11供电合同、燃气验收合格证12同意供电、供水、供气协议书通知13申请门牌审批表14白蚁防治合同书15房屋质量保证书、房屋使用说明书1
2、6建筑工程质量保修协议书以与保险责任单位通联17公共设施、设备清单18有线电视许可证合同、光纤、网络验收合格证合同19其它相关资料二物业产权资料1房屋所有权证、土地使用权证2业主资料业主、产权、房号、建筑面积、联系方式、户型图等3房屋设备与其固定附着物清册4拆迁安置资料5其它相关资料三建筑工程技术资料1地质勘察报告2工程招、投、定标书3工程施工合同与开、竣工报告4施工图总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统与设备安装等5图纸会审记录6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7隐蔽工程验收签证8沉降观察记录9竣工验收移交使用证明书10主要建筑材料质量保证书钢材
3、、水泥等11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压报告13竣工图建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程与隐蔽管线等14其它项目竣工图绿化、景观、二次装修等15水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书16供水试压报告17机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录与系统调试记录18弱电、安防、智能化系统集成与布线图19停车场设施系统图20设备试压、试运行合格报告21防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料供电系统1供电系统设备购置、安装合同与维保合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产
4、权所有者与用户的名称和地址4上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等5上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等6上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等7上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等9灯具等末端用电器具资料生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等10配套装置、仪表、电度表资料检验记录、测试报告、原始数据记
5、录、强检资料等11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资料五设备资料给排水系统1给排水系统设备购置、安装合同与维保合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者名称和地址4水泵等配套设备参数型号、额定功率、扬程、编号等5设备随机资料安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等6设备运行检验记录、管道水压与闭水试验记录、给水管道的冲洗与消毒记录7主要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等9水、暖、卫生器具检验合格证书；10其它相关资料六设备资料消防系统
6、1消防设备购置、安装合同与维保合同2消防设备制造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权所有者与用户的名称和地址4应急消防广播、消防栓等设备参数5随机资料安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压与闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8消防验收合格证书9其它相关资料七设备资料弱电系统1弱电系统设备购置、安装合同与维保合同2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3弱电系统设备参数系统、型号、规格、数量4弱电系统随机资料安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等5弱
7、电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6设备试压、试运行合格报告7防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录8其它相关资料八设备资料-电梯系统1电梯产品合格证2电梯使用说明书3电梯订做、施工、安装合同4电梯实验报告5井道主要部件安装图6开箱清单7井道布置图8质检部门核发的特种设备注册登记证明9有效期的电梯维保合同10有效期的年检合格证和限速器校验合格证明。二、共用设施移交汇总表序号设施名称型号规格数量安装位置功能情况备 注三、共用设备移交汇总表序号设施名称型号规格数量安装位置功能情况备 注四、物业管理用房移交汇总表序号座落位置建筑面积移 交 状 态备 注五、水、电等计量表移交汇总表序号计量表编号坐落位置读数记录日期备注六、其他相关资料移交汇总表序号资料名称数 量交 接 状 态备 注七、未移交资料汇总表序号资料名称数 量约定移交时间备 注八、未移交共用设施汇总表序号设施名称数量安装位置约定移交时间备注九、未移交共用设备汇总表序号设施名称型号规格数量约定移交时间备 注
