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1、农村房屋买卖协议书范文自购房者和售房者双方自愿签订的房屋买卖协议书日起，该协议就受到法律的保护，房屋买卖协议书也就是俗称的房屋买卖合同，因交易数额较大，所以采取房屋买卖协议书的书面形式签订生效。那么，房屋买卖协议书的范本是怎样的呢，下面一起看看吧出售人与购买人就位于 -村的房屋买卖事项，经充分平等协商一致，自愿达成本合同。一、本合同双方当事人均为 村组集体成员。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于市乡村。2、房屋结构为混凝土，大门朝南，北屋两层，落地式带院子; 房屋总占地面积约为 ，其中房屋占地约为 ，院子占地面积，车库占地面积：3、房屋位置：东-至（家） ，西 -至（家） ，北 -至（家）
2、 ，南 -至_公路边，包括院内的附着物品，树木，等设施。4、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为 村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋出售给购买人，对此不反悔 ; 本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵本合同项下房屋与他人及村集体不存在任何经济纠纷， ; 该房屋出售给购买人后，该房屋 （ 包括土地、房屋及附属设施） 的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等; 出售人
3、愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：本合同项下房屋交易价格为人民币万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。卖方： （ 甲方 ） ，身份证号： 买房： （ 乙方 ） ，身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 * ，房屋占地面积约为 * 平方米，院子占地面积约为 * 平方
4、米，房屋为 *楼，一楼为 *个门面， 2、 3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 * 平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件 ;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币*万元整（*）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 ;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力 ;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图 ;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方 （ 签印 ） ： 住址： 联系电话： 乙方 （ 签印 ） ： 联系电话： 签订日期：_年_月 _日
