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1、沈阳市楼房租赁协议书电子版甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况甲方将属于其位于_的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共_个月，自_起至_止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为_使用，未经甲方同意，不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后_日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商
2、确定。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为_元整，乙方于每月_日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金_元，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于_日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。第六条乙方应合理使用承租
3、房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或加建其他设施因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。第七条合同的解除1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。3、甲方违反本合同约定，提前收回
4、房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。恶意拖欠房租一个月以上。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。第八条合同的终止1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。2、合同终止时
5、，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。第九条争议的解决甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日沈阳市楼房租赁协议书电子版（二）出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同
6、遵守。一、租赁房屋甲方将位于长治市城区府后西街_号院_号楼5单元13户房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用（附明细）。二、租赁期限和用途1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满前1个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。三、租金、保证金费用及支付方式1、该房屋两年租金人民币_元整（小写元），一次性付清。2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_元整，小写元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息
7、退还给乙方。3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。四、房屋安全管理1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借
8、给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）_日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租
9、赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日财产登记表甲方签字：_ 乙方签字：_签订日期：_年_月_日沈阳市楼房租赁协议书电子版（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（
10、以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为。2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日始_年_月_日止。第三条租金、押金及支付方式2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。3、从合同生效日至_年_月_日为乙方装修期，甲方不计算租金。4、房屋租金为：每次支付半年房租。5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度（
11、除_年）的_月_日和_月_日支付下一半年度房租。6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金（租期为_年_月_日至_年_月_日）共计壹拾贰万元整。第四条装修约定1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。3、甲方已投入的设施（包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等）交由乙方使用，乙方负责维护。4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。第五条甲方义务1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保
12、证该房屋没有产权纠纷。（国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失）2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。第六条乙方义务1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责
13、。3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。（房屋租赁税由甲方承担）第七条其他约定1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。第八条违约处理乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有
