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1、 施工阶段监理规划一、工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称： 红港三村（临江港湾）二期一标段建设单位：武汉青山房地产开发总公司 总承包单位：保利建筑开发总公司武汉分公司 武汉新十建筑集团有限公司 武汉鼎锋建筑市政工程有限公司 中国建筑第五工程局设计单位： 武汉正华建筑设计有限公司监理单位：武汉武昌建设工程监理有限责任公司勘察单位：中冶集团武汉勘察设计研究院 1.2工程规模及用途本工程总建筑面积为 72688.65 m2，层数为11-29层，本工程作用 住宅 。1.3工程所在地理位置本工程建设地点位于青山区建设十路东北面的江边地段的武汉三环专用汽车有限公司及老居民区内,北侧于长江临江
2、大道相临,属长江右岸一级阶地地貌,地形平坦,地面标高在21.4222.51之间(依孔口标高计).1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类建筑等级建筑防火分类耐火等级防水等级 屋面合理使用年限一级甲二级级50年(2)结构形式及建筑抗震建筑结构安全等级二级场区地震基本烈度六度建筑抗震设防烈度六度(3)0.000相当于绝对标高详见总平面建筑定位图，0.000以下墙体为剪力墙 ，0.000以上墙体为 230厚加气混凝土砌块，内隔墙除注明外均为 200 厚加气混凝土砌块。门为 塑钢中空玻璃门、木板门，窗户为系列塑钢窗及百叶窗。 (4)基础采用 静压桩 ，桩型为:PHC-AB(500 125)PHC-A(
3、500 100)。砼标号为 C80。1.5工程特点本工程为11-29层的高层建筑，施工重点及难点为桩基础、独立基础、 的安装及控制、钢结构的制作及检查验收、屋面系统、围护系统的安装、屋面防水、相关专业的穿插施工、地坪施工。本工程涉及专业为总图、建筑、结构、电气、暖通、设备、给排水（含消防）系统。施工现场在武汉三环专用汽车有限公司及老居民区内场内较为平整。建设许可证及监理许可证正在办理，施工许可证正在办理中。本工程施工质量由武汉市青山质量监督站监督，现场施工安全由 青山区安检站监督。二、监理工作范围、内容和目标2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的三个控制、两个管理、一个协调，达到施工合
4、同中所规定的目标。质量目标： 合格 工期目标： 17 个月（200 8 年 一 月 10 日2009 年 5 月 10 日）投资目标：6000 万元 安全目标：无伤害、无事故，确保“武汉市安全文明现场”文明施工目标: 确保达到武汉市文明施工样板工地2.2监理工作范围、内容武汉正华建筑设计有限公司设计的图纸所确定的全部工作内容（包括 等）从施工准备到质量保证期全过程监理。（质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调）。三、监理工作依据和程序3.1监理工作依据1建设工程相关法律、法规及项目审批文件，建筑法、建设工程质量管理条例、合同法、招标投标法、立项批文、建设部及武汉市有关设计、
5、施工、安全监理的规定、文件等。2与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。3监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3.2实施阶段监理程序（附图1）(附图1 ) 实施阶段监理程序建立项目监理机构进驻施工现场编制监理规划及监理细则组织工程交底会及监理交底会 召开各方协调会实施工程监理积累监理资料并及时整理归档组织程工初验组织竣工验收备案交接监理实施阶段总结组织形式和规模组成有利于目标值的控制有利于监理的决策和信息的沟通有利于职能的发挥和分工协作符合适应、精简、高效的原则规划可以修改细则可以分阶段、分专业编写1、熟悉合同、图纸
6、、规范；2、审核施工组织设计；3、工程材料、构配件及设备审批；4、分包单位资料审查；5、单位工程开工审批；6、分项、分部工程质量控制；7、工程进度控制；8、工程投资控制；9、定期召开工地会议及技术会审；10、单位工程的验收、备案；11、积累管理资料、编写监理总结报告。四、监理的组织机构及人员针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。4.1监理组织机构框图总监理工程师总监理工程师代表投资控制组织、协调信息、合同管理进度控制质量控制暖通工程土建工程电气工程4.2驻地监理人员构成4.2.1总监理工程师：刘灵敬 总监理工程师代表： 段传生
7、4.2.2专业监理工程师土建工程：汤汉、李家轩、熊志远给排水工程：杨运生电气工程：黄勇空调工程：陈安平工程造价：丁 川工程信息：钟春晖4.2.3见证取样员：汤汉、李家轩4.2.4资料管理：钟春晖人员将在工程开工时进入现场，于保修期工作完成后，才将人员全部撤离。材料复试委托湖北省质量检测中心和武汉市检测中心、东西湖检测中心协助完成。五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；5.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项
8、目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；5.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；5.1.8审查和处理工程变更；5.1.9主持或参加工程质量事故的调查；5.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；5.1.11.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项
9、目的竣工验收；5.1.13主持整理工程项目的监理资料。5.2总监代表职责：按照总监的授权履行总监职责的5.1.5、5.1.8、5.1.9、5.1.11、5.1.13条。5.3专业监理工程师职责:5.3.1负责编制本专业的监理实施细则；5.3.2负责本专业监理工作的具体实施；5.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；5.3.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告； 5.3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。5.3.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报
10、和请示；5.3.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；5.3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；5.3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。5.3.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。5.4监理员的职责5.4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.4.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；5.4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;5.4.4按设计
11、图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.4.5担任旁站工作时，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；5.4.6做好监理日记和有关监理记录。六、质量控制6.1质量控制的目标分解6.1.1确定质量控制目标根据施工合同要求,工程质量目标为 市优良工程 ,为了确保工程达到优质标准,监理的质量控制目标是按照国家建筑工程施工质量验收规范,从工序抓起,过程控制,确保分项、分部工程达到合格以上标准,工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计要求和质量验收规范的规定，工程观感质量好，同时达到市优质工程的标准。6.1.
12、2分部质量目标序号分部工程质量控制目标子分部工程质量控制目标分项工程质量控制目标分部工程质量控制目标子分部工程质量控制目标分项工程质量控制目标1地基与基础合格无支护土方合格土方开挖、土方回填合格桩基合格静压桩合格混凝土基础合格模板、钢筋、混凝土合格2主体结构合格混凝土结构合格模板合格钢筋合格混凝土合格钢结构合格焊接合格紧固件连接合格钢结构零部件加工合格单层钢结构安装合格涂装合格组装合格预拼装合格压型金属屋面安装合格砌体结构合格填充墙合格3建筑装饰装修合格地面合格板块面层合格抹灰合格一般抹灰合格装饰抹灰合格金属门窗安装合格特种门安装合格门窗玻璃安装合格饰面板（砖）合格饰面块粘贴合格涂料合格水性涂
13、料涂饰合格细部合格窗帘盒合格门窗套制作与安装合格护栏和扶手制作与安装合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保温层合格找平层合格卷材防水层合格细部构造合格5建筑给水排水采暧合格室内给水系统合格给水管道及配件安装合格室内消火栓系统安装合格给水设备安装合格管道防腐、绝热合格室内排水系统合格排水管道及配件安装合格雨水管道及配件安装合格卫生器具安装合格卫生器具安装合格卫生器具给水配件安装合格卫生器具排水管道安装合格室外给水管网合格给水管道安装合格消防水泵接合器及室外消火栓安装合格管沟与井池合格室外排水管网合格排水管道安装合格排水管沟与井池合格6建筑电气合格变配电系统合格成套配电柜、箱安装合格桥架安装及电缆敷设合格电缆、线导管及线槽敷设合格电缆、线穿管及线槽敷线合格导线连接和线路电气试验合格插座、开关、风扇安装合格试验和空载试运行合格电气照明安装合格成套配电柜、箱安装合格电缆、线导管及线槽敷设合格电缆、线穿管及线槽敷线合格导线连接和线路电气试验合格普通灯具安装合格
