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1、房屋买卖合同集锦5篇 在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的房屋买卖合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋买卖合同 篇1甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。其次条：付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2. 甲方收到乙方定金_
2、元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准)4. 余款_元整，由银行干脆划拨给甲方5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2. 甲方应在_年_月_
3、日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6. 房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违
4、约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲 方：_乙 方： _身份证号：_身份证号：_电 话： _电 话： _现 住 址：_现 住 址：_签约日期：_签约日期：_房屋买卖合同 篇2卖方(简称甲方): 身份证号码： 共有人： 身份证号码：买方(简称乙方): 身份证号码：中介方(简称丙方): 身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，为确
5、保房屋买卖双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着同等互利的原则，现就房产转让买卖事项达成以下合同条款，订立本合同书,以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”(奥斯小镇) 栋 单元 楼 号 室 厅 厨 卫(6+1户型)的住房一套出售给乙方全部。并将上述房产相关的土地全部权、运用权同时卖给乙方全部。房屋结构 ，楼层 ，建筑面积 平方米，土地运用面积 平方米。上述房屋具有合法手续： 编号为 ，购房发票号码分别是： 共计 张。二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、运用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权安排关系，属甲
6、方独自全部。甲方保证该房产的合法性，权属清晰。假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。甲方在出售房屋之前必需把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出售给乙方。若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价(含装修及水、电、气、闭路通)为： 元人民币整(大写： 元)。(房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地运用权、及室内 )四、税费约定：1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务，一律由甲方负责。2、本次房地产转让过程中发生的全部税、费由乙方全部担当。3、甲方办理该房产最初
7、的房屋全部权证、国有土地运用权证等的税、费一概由甲方担当缴纳。五、房价款支付及房屋交付运用：1、甲乙双方在签订合同时，乙方向甲方支付定金 元人民币整(大写： 元)。余下房款分两次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人亲自到场公证给乙方后乙方向甲方付款 元人民币整(大写： 元)，同时甲方须将有关该房产的原始证件、购房合同、票据、钥匙等交给乙方进住运用，从今该房产的一切权利(全部权、运用权、收益权、处分权等权利)归乙方全部，甲方不得主见任何权利; 年 月 日前甲方办理并拿到上述房产的房屋全部权证、国有土地运用权证后必需刚好将房屋全部权证、国有土地运用权证交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公证处再次进
8、行房产买卖公证后，乙方当场付清余下房款 元人民币整(大写： 元)。每次付款，乙方以甲方开出的收款收据为证，定金将在最终一次付款时冲抵。2、在交接房屋之前，甲方负责管理好该处房屋及设施，迁出该房屋的全部户口。若乙方在接管该房屋时，发觉与合同不符的地方，由甲方负责解决。给乙方造成损失的，甲方负责向乙方赔偿。3、甲方于 年 月 日前将房屋移交给乙方，同时甲乙丙三方共同办理房屋移交手续，交房时，甲方应缴清全部水、电、气、闭路、电话、光纤、宽带、物管等相关费、税。六、中介服务及收费1、甲方须将该房屋的房屋全部权证、国有土地运用权证等相关真实合法有效的原始文件交由本公司保管，以保证该合同顺当进行。2、丙方
9、应无条件帮助甲乙双方办理产权移交手续，房屋款交付及房屋交接手续。3、丙方在本次房地产转让服务中共收佣金陆仟元人民币整(小写：6000.00元)由乙方支付。七、违约条款：1、自本合同签字生效后，如甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，并双倍返还定金给乙方共 元人民币整(大写： 元)，且甲方应向乙方退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。 a、因甲方缘由不能办理产权过户手续给乙方 b、甲方拒绝供应办理过户的相关资料、证明或供应的资料
10、不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、甲方无故或无正值理由不出售此房 d、其他2、自本合同签字生效后，如乙方有下列任何一种行为，视为乙方违约。乙方应担当办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，支付给甲方的定金不退。a、不按本合同规定日期及金额支付房款 b、乙方拒绝供应办理过户的相关资料、证明或供应的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、乙方无故或无正值理由提出不购买此房d、其他3、乙方不按期向甲方支付购房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房价款千分之 的逾期违约金。4、丙方佣金按甲、乙、丙三方约定支付。如甲方悔约，由甲方支付丙方全部佣金;如
11、乙方悔约，丙方预收乙方佣金不退，同时甲方应在所收的定金中返还百分之 给丙方作为劳务费。如双方悔约，按总成交价的百分之 各自担当一半。5、本合同签订后，若甲方反悔要求解除本合同的，应退还乙方已交付的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此所造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方反悔，要求解除合约的，甲方不退任何款项给乙方。八、双方商定于 年 月 日前到公证处办理第一次 公证， 年 月 日前到公证处办理其次次公证，若任何哪一方不按时到场则按上述第七条违约条款处理。九、本合同若因任何缘由被确认无效的，甲方认为无效，不履行合同条款，乙
12、方坚持履行本合同条款时，甲方应退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方认为无效不履行乙方义务时，则甲方不退任何款项给乙方。十、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。其补充条款或补充协议为本契约不行分割的部分。十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各执壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方签字盖章(手印)之日起就产生法律效力。十三
13、、补充条款：甲方(签字) 联系电话：乙方(签字) 联系电话：丙方(签字) 联系电话：签订日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇3甲方（卖方）：赵乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写30
14、0000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的
