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1、水暖专业工程的质量管理实施细则一、管道施工的控制要点1、埋地管道，室内的暗装管道必须执行隐藏验收手续，管道隐蔽前，管基处理、平面位置、标高、坡度、防腐、耐压（或灌水）试验、回填土方等必须符合设计和施工规范要求。2、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在安设计要求经夯实的松散土层上管道及管道支承或支墩，不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇到有石块要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。3、各种管道必须采用与管材相适应的管件。4、水暖工程的开洞断筋施工应征得设计、项目技术负责人的同意；不得擅自处理。 水暖预留洞
2、孔及暖气管穿墙洞孔由水暖专业施工队负责用膨胀混凝土封堵。5、管道穿过墙壁和楼板应设置金属或塑料套管。套管安装详细见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 第3.3.13的规定。穿楼板套管应统一高度，不应高低不一，穿楼板、墙壁套管与装饰面平齐，地面保温层内敷设的管路穿墙应设套管。出地面与散热器连接的支管必须设置套管，且套管必须安装在保温层内。套管与穿过套管的管道间填塞应密实，应采用阻燃密实材料填塞6、各种立管必须自上而下吊线安装。管道安装前，竖直管道必须吊通线，横管必须先用管卡吊直，控制标高、坡度、坡向，以保证管道安装的外形美观，上下水通畅。给排水立管垂直偏差每米不大于
3、3，采暖立管垂直偏差每米不得大于2；水平干管坡道设计无要求，施工时应有25的坡度坡向泄水装置。7、室内埋地的或需隐蔽的无压排水管道；隐蔽在楼板下，墙体内排水管道；有压排水的雨水管道；安装完毕后，均需作排水系统（或分区段）灌水试验。8、室内采暖管道和给水管道（包括消防管道）在管道系统（或单元系统）安装完毕后和需要隐蔽的管道隐蔽前均必须作水压试验。9、立管安装各层标高控制线要正确，暗装管道在竖井内，先把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。10、钢管除锈刷油前必须将管壁上的锈、油污及其污物清出，检查管壁焊缝是否有缺隙，如有不合格的必须退出不得使用，涂刷锈漆刷油要均匀不
4、漏刷不滴流成道，管子两端应各留100以便安装时进行施焊，保证管壁光滑颜色一致。11、管道支、吊、托型钢卡的制作参照98S10标准图集有关章节选材必须正确。管卡（架）均应挂线预装，管道始、终点及拐弯处必须设卡，卡距符合要求，位置合理，严禁以墙体（设备）作管道的支、托点，管卡安装紧靠管道，稳栽垂直，牢固，位置正确，外形整齐。12、一般管架构造及敷设必须正确，砼墙（柱）砖墙上的管架不得使用角钢端部对焊钢筋后钻孔栽入墙（柱）内。同一房间给水、采暖金属管道卡安装标高必须一致。13、塑料（非金属）管道均采用配套的塑料成品卡，若采用型钢金属管卡必须加衬橡胶软垫。14、消火栓系统安装完成后，应取水箱间试验栓及
5、首层取二次消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。15、采暖地槽的铺设由水暖专业队负责，抹灰队配合施工。地槽预留位置不准确必须采用无齿锯切槽，不得人工擅自砸槽。16、散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，散热器不得有砂眼，对口面部的锈骗口，裂缝和上下口中心距不一致等现象。17、散热器设备安装必须横平竖直，与墙面距离为30，偏差不大于3，与窗中心线偏差不大于20，同一房间散热器距地面高度必须一致。18、采暖系统的平管和散热器支管的坡度必须符合设计或规范要求。 19、散热器托钩采用成品托钩，栽埋时，用冲出钻头钻孔，孔内用清水或打汽筒冲洗后，放入托钩，用水泥砂浆填实，上强度后方可挂散热器，保证
6、安装后散热器平整垂直，与管道之间不得有作用力。20、排水管道横管与横管，横管与立管应采用450三通或900斜三通，横管拐弯处及横管与立管连接处采用两个450弯头。其做法应符合规范要求21、排水管立管每层与水平管连接处下方加伸缩节，按“建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程要求要求施工”留好伸缩节，伸缩节上口与下部管件下口连接管段间距为50。22、排水管道按设计要求每层设一个检查口，检查口中心距地面为1米，朝向应便于维修。23、雨水立管设计要求在首层安装检查口，安装高度距完成地面1米。地面上出户终端均应安装450弯头落水咀，成排安装之落水咀距地尺寸（150180）应一致。24、楼板及墙壁预留套管遗漏及
7、位置不准确必须用水钻重新钻孔预留套管。不得用手锤砸孔。25、管道穿楼板或墙面封堵：在浇筑细石混凝土之前，应先凿毛并清理干净，拆模后顶板施工缝处不应有蜂窝或孔洞现象。二次找补应及时，平整；采用二次封堵的做法，在一次封堵完成后，做防水前，应将铁丝等清理干净后，再二次浇灌，一次浇灌完成拆模后，应做闭水试验，合格后，方能做下道工序。二、工程施工处罚细则 1、土建工程中的基础、主体施工时，管道专业班组应认真细致地作好本专业的预留预埋工作，确保预埋预留件的标高、尺寸、平面位置的准确，在砼浇捣、墙体砌筑时，必须派专人对预留预埋件进行看管，谨防错动，变形。若因看管不严，造成事后凿孔，每次给予罚款100元。 2
8、、采暖、排水管道坡度必须达到设计要求，严禁倒坡安装，如发生且不整改的罚款100元/处，并责令返工。 3、钢管防腐面漆流淌，漏涂，管道焊口观感质量不合格管架歪斜不正等每发现一处罚款50元。 4、管道穿越地下室、水池壁、人防工程、楼板、屋面、墙体等处均需要按施工规范要求设置套管，每发现漏设一处给予罚款500元，并予以补设，修补费用由水暖队负责。 5、管道和给排水暖卫设施施工中因施工需要暂时甩口的，必须对管口或其他杂物能进入管道的口子进行临时封堵。施工中若发现应该封堵而未进行有效封堵的，每次罚款100元，对造成实际后果，形成管道堵塞的给予重罚1000元。6、水暖工程的开洞断筋施工应征得设计、土建专业
9、人员的同意；不得擅自断筋，否则罚款200元/处，并返工处理。7、各种管道系统安装完毕，必须按设计或规范要求进行系统试压，通水通球试验，否则罚款300元/项，并必须补作试验。8、管道穿越板、墙、壁等部位，必须严格按操作要求进行堵洞，保证四周结合面严密不漏、不渗、不浸，否则每发生一次罚款100元，并给予返工相应承担连带责任。9、隐蔽采暖管道必须在检查合格和水压试验合格后才能隐蔽，采暖系统施工完毕后，进行水压试验，否则每一项罚款500元。10、管道的安装必须牢固，位置、标高、走向和连接方式必须符合设计规范要求。否则每一项罚款200元。11、管道支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合规范要
10、求，否则每一项罚款200元。12、各类设备型号、规格必须符合设计要求，否则罚款200元。13、各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活、操作方便；防火排烟阀严密，动作可靠，否则；罚款200元。14、各类设备安装应牢固，其位置、标高、中心线和垂直度的偏差必须符合设计和规范要求，否则罚款100元。15、预留孔洞尺寸、位置必须符合设计和规范要求。否则罚款100元。16、卫生间墙壁未预留套管造成防水层破损的每一处罚款100元，防水层修补费由水暖专业队承担。17、采暖管道二次保温的管道接头要求做到表面平整，搭接合理，封口严密，无空鼓松动，填料发泡充实。否则发现一处罚款100元。18、采暖入口管道需按
11、照施工图集安装入口装置，设置压力表、温度计、连通管等，供回水管道启闭阀门不得采用蝶阀，否则发现一处罚款500元。19、地下室施工中其他水管道未经甲方专业工程师同意任意穿越、破坏风管道，否则罚款500元。20、室内地面采暖地槽的预留由水暖专业队负责，预留位置不准确每一处罚款200元，造成地面成活后返工费由水暖专业队承担。21、散热器托钩必须采用冲击钻头钻孔，孔内用清水或打汽筒冲洗（吹）后，放入托钩，用水泥砂浆填实，严禁使用木榫塞入孔洞中，否则每一处罚款50元。22、应根据管道的类型、接口的形式，正确合理的选择施工方法，提出注意要点以保证管道接口的严密。谨防跑、冒、滴、漏等问题的发生。若因班组操作
12、人员不按施工要求，操作不当，马虎大意造成接口渗漏而返工的，赔偿相应的工料，并视情节给予一定的经济处罚。三、做好成品保护工作（1）爱护水暖工程施工现场的各种设备、设施、不乱动无关的机电设备和其他设施；（2）对安装好的水暖管道，要有专人负责看护和管理，发现损坏立即修好；（3）安装好的管道不准做支撑或做脚手架，不得踏压，对预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏；（4）各种阀门的手轮，以及设备上的附件，一律在交工前全部卸下，竣工前统一安装好；（5）散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏；（6）未施工完的管道和设备，其敞口处应做临时封堵。（7）设备在搬运时，务必小心，防止损伤；设备库房要注意防火防盗；安装好后，用塑料薄膜覆盖，防止污染。（8）竖井内管道在每层楼板处作型钢支架固定。（9）UPVC管道安装完后，严禁用作脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的顶点，不允许明火烘烤，以防管道变形。君海廊郡项目工程水暖专业工程质量管理实施细则 编制单位：沈阳君海房地产开发有限公司 君海朗郡项目部编制人：（交底人） 周青 王佳东 被交底人： 交底时间： 2014年 月 日
