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1、 新建工程建安施工总承包合同文件发包人： 公司承包人： 公司二一三年七月月 第一节 协议议书发包人(全称)： 公司司 承包人(全称)： 公司司 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。1.工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 根据据合同条件、工工程量清单、规规范、图纸、技技术要求等有有关文件而进进行的各项工工程的施工、竣竣工及保修工工作。工程立项批准文文号： 资金来源：自筹筹，已落实。2.工程承包范范围承包范围： 建筑安安装施工。包工包料 3.
2、合同工期：开工日期： 22013 年年7月10日（具体体开工日期以以甲方书面通通知为准）；竣工日期： 22014 年年1月 5 日；合同工期总日历历天数：1880天。4.质量标准工程质量标准 合格 。 5.合同价款金额(大写)： （人民币）；￥： 元（人人民币）。6.组成合同的的文件6.1.组成本本合同的文件件包括：（1）合同协议议书及其附件件；（2）中标通知知书；（3）招标文件件及其附件；（4）合同专用用条款；（5）明确双方方权利、义务务等有关的纪纪要、协议及及承诺等（6）合同通用用条款；（7）投标书及及其附件；（8）标准、规规范及有关技技术文件；（9）施工图纸纸；（10）标价的的工程量清单
3、单；（11）工程报报价单或预算算书；6.2.双方有有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同组成部部分。7.本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。8.承包人向发发包人承诺按按照合同的约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。9.发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。10.合同生效效合同订立时间： 20133 年 月_ _日合同订立份数：正本叁份，招招标人、承包包人、招标办办各一份，副副本陆份，招招标人、承包包人各执其半半。 合同订立地点： 本合同双方约定定：
4、 合同同签订 后后生效。发包人：(公章章) 承包包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（签签字） 法定代表人人：（签字）委托代表人： 委委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号第二节 通用条条款具体详见(GFF-19999-02011)第三节 专用条条款一、词语定义及及合同文件1.词语定义除本合同通用条条款赋予的词词语涵义外，部部分词语进一一步明确约定定如下：1.3 发包人人： 1.4 承包人人： 1.5 项目经经理： 1.6 建筑设设计单位： 1.7 监理单单位： 1.14 工期期： 天 （日历天数数）。1.15 开工工日期： （实际际开工日
5、以甲甲方书面通知为准准）。1.16 竣工工日期： 1.17 图纸纸：指本条款款第4条所述述的图纸，供供施工使用。1.25 指令令、通知、同同意、批准、证证明或决定：在合同条款款中，无论何何处述及由任任何人发出或或颁发任何指指令、通知、同同意、批准、证证明或决定，除除另有说明者者外，均指书书面的指令、通通知、同意、批批准、证明或或决定，而“指指令”、“通通知”、“同同意”、“批批准”、“证证明”或“决决定”字样均均应据此解释释。2.合同文件及及解释顺序 2.1 合同文文件应能互相相解释，互为为说明。合同同文件的组成成及解释顺序序如下：（1）合同协议议书及其附件件；（2）中标通知知书；（3）招标文
6、件件及其附件；（4）合同专用用条款；（5）明确双方方权利、义务务等有关的纪纪要、协议及及承诺等（6）合同通用用条款；（7）投标书及及其附件；（8）标准、规规范及有关技技术文件；（9）施工图纸纸；（10）标价的的工程量清单单；（11）工程报报价单或预算算书；合同履行中，发发包人、承包包人有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。2.2 当合同同文件内容含含糊不清或不不相一致时的的解决办法，按按合同通用条条款中相应款款项执行。3.语言文字和和适用法律、标标准及规范 3.1.本合同同除使用汉语语外，还使用用 / 语言文文字。3.2.适用法法律和法规需要明示的法律律、行政法规
7、规：国家法律律、法规及江江苏省和连云云港市的部门门规章或地方方法规。承包包人应遵守当当地政府有关关工程施工的的法令和规定定，交纳各种种应交的税费费。 。3.3.适用标标准、规范 适用标准、规范范的名称：本本合同已经包包括的工程规规范和建筑安安装工程施工工及验收规范范、建筑安装装工程质量检检验评定标准准。施工用相关标准准规范由承包包人自备 。4.图纸 4.1.发包人人向承包人提提供图纸日期期和套数： 在合同协议议书签订后33天内，发包包人向承包人人提供全套施施工图纸。图图纸提供套数数：叁套，竣工后后再提供叁套套，供承包人人做竣工图用用。承包人需需增加图纸份份数，发包人人代为复制，费费用由承包人人
8、承担。 。 发包人对图纸的的保密要求：发包人向承承包人提供的的图纸，未经经发包人同意意，承包人不不得自行复制制或向任何第第三方泄漏、转转借、转让，施施工完成，如如数交回。发发包人一旦有有确凿证据证证明承包人有有以上泄密行行为，罚款伍伍万元整，情情节严重的，将将追究其法律律责任。使用国外图纸的的要求及费用用承担： / 。 二、双方一般权权利和义务5.工程师 5.2.监理单单位委派的工工程师 姓名： 职务务： 项目总总监 发包人委托的的职权： 发包人委托托的职权： 对承包人人所施工的工工程质量、工工期、工程款款支付、安全全管理、合同同管理、资料料管理以及相相应单位间的的协调即代表表发包人实施施“三
9、控三管一一协调”。需要取得发包人人批准才能行行使的职权： 合同以外外的工程量增增加或减少等等经济签证，设设计变更、开开工、停工、复复工单。 5.3.发包人人派驻的工程程师 姓名： 职务： 现场负责人人 职权：履行发包包人在合同中中的权利和义义务，负责及及时向承包人人提供所需指指令、批准（对对工程进行全全面监督、审审批监理工程程师提交的报报告、协调外外部关系以保保证工程顺利利进行；检查查、督促施工工单位、监理理单位的现场场工作；组织织协调施工现现场与工程相相关部门的工工作，业主指指令的下达、相相关问题的处处理）。 7.项目负责人人 姓名： 职职务： 项目目经理（建造造师） 资质注册号： 7.1
10、承包人人委派项目经经理，行使合合同约定的承承包人权利，履履行合同约定定的承包人职职责。承包人人项目经理应应由曾受考察察认可、投标标文件中的项项目经理担任任。承包人在在任命承包人人项目经理前前，应将拟任任命的承包人人项目经理的的资历报发包包人批准。7.2 承包人人的要求、请请求和通知，以以书面形式由由承包人项目目经理签字后后递交监理单单位，由监理理单位确认后后转交发包人人工程师，发发包人工程师师在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。7.3 承包人人项目经理依依据合同、按按发包人工程程师批准的施施工组织设计计（或施工方方案）和发包包人发出指令令、要求组织织施工。在情情况紧急且无无法与发包人人工程
11、师或监监理联系的情情况下，可采采取保证工程程和人员生命命、财产安全全的紧急措施施，并在采取取措施后244小时内向发发包人工程师师送交报告。责责任在发包人人，由发包人人承担由此发发生的经济支支出，相应顺顺延工期；责责任在承包人人，由承包人人承担费用，工工期不能顺延延。7.4 承包人人代表易人，承承包人应提前前15天书面面通知发包人人，报发包人人批准后，承承包人代表方方可易人，后后任继续承担担前任应负的的责任，履行行前任的义务务。7.5项目组其其他成员：职务姓名执业证号技术负责人施工员质检员安全员资料员8.发包人工作作 8.1.发包人人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作： (1)施工场地地具备
12、施工条条件的要求及及完成的时间间： 开工前施工场场地具备开工工条件。 (2)将施工所所需的水、电电、电讯线路路接至施工场场地的时间、地地点和供应要要求： 工程开工前前提供临时水水、电源接口口。 (3)施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求：施工场地地与外部道路路，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通。 (4)工程地质质和地下管线线资料的提供供时间： 工程开工前前提供。 (5)由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和完成时间： 开工前完成成证件、批件件的办理。 (6)水准点点与座标控制制点交验要求求： 工程开工工前现场交验验。 (7)图纸会会审和设计交交底时间：提提供图纸后33日内组织图图纸会审和设设计交底。 (8)协调处处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护工作： 按合合同通用条款款中相应条款款执行。 (9)双方约约定发包人应应做的其他工工作：发包人人未做好上述述工作，给承承包人造成损损失的，应赔赔偿承包人有有关实际损失失。 8.2.发包人人委托承包人人办理的工作作： / 9
