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1、施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 年 月 日目 录第一章 工程概况1一、工程基本信息及施工基本要求1二、工程设计1三、建筑周边环境3第二章 编制依据4一、投标文件及相关图纸4二、现场踏勘情况4三、我公司相关安全文明施工管理制度措施等4四、技术规范、标准、规程等4第三章 合理化建议6一、钢筋连接的建议6二、包括楼宇自控系统等专业机电工程及时进行深化设计6三、立管与楼面交接处防水处理措施6四、地下室回填的建议6第四章 标准化管理措施7一、安全文明施工标准化管理7（一)项目部管理班子的形象7（二）安全文明标准化管理措施7二、创文明标化工地措施10(一）目标：创建文明标化工地。10（二）建立
2、健全管理机构，形成一个完善的管理体系10（三）创建文明工地，树企业形象10（四）创标化工地，确保安全生产11（五）场地围墙、工地大门13（六）施工场地内环境卫生管理14（七）施工标牌管理14（八)施工场地管理14第五章 施工准备15一、技术准备15二、物资准备15三、劳动组织准备15四、施工现场准备15第六章 项目施工组织机构配备17一、施工组织17（一） 项目物资组织管理17(二）施工技术组织管理17(三）技术管理措施20（四)劳务管理21二、 组织机构21（一)施工组织机构建立21（二)施工组织管理机构框图21（三）工程项目经理部及人员配备22(四）项目部人员职责23第七章 施工方案272
3、7一、施工顺序2727（一）0。00以下结构施工阶段2727（二）0.00以上结构施工阶段2727（三）结构创优质、标化工地阶段27（四）粗装修施工阶段27(五）外墙装修27(六）总体验收、交接阶段：27二、施工测量放线27（一）定位放线27（二)标高的测控27（三）观测中应注意的问题28（四）工程垂直度（竖向）的控制28(五）轴线控制29三、基坑土石方开挖29（一）土方开挖前施工准备29(二）主要开挖机具29(三）作业条件:29（四）土石方开挖30四、预应力管桩基础施工方案与工艺30（一）打桩机械准备30（二)打桩阶段技术措施30(三）试桩32五 、基坑捡底33（一）土方捡底33（二）土方吊
4、运33(三）土方外运33（四）进出车辆冲洗34六、地下室施工方案34（一）砼垫层施工34(二）桩承台、柱基、抗水板施工34（三） 砼施工35（四）地下室墙体（柱）施工37(五）地下室顶板施工41(六）后浇带模板47（七）冬季砼施工措施47（七）大体积砼49七、地下室土方回填50八、地面上主体施工51(一）模板工程51(二）钢筋工程53（三）混凝土工程56九、防水工程施工方案62（一）施工顺序62（二）地下室1.5厚自粘防水卷材防水施工62（三)不上人屋面防水施工措施65（四） 上人屋面防水施工措施66（五）卫生间防水施工66（六）外墙防水67(七)特殊部位细部处理70(八）防水验收70十、保温
5、工程施工70（一）屋面保温施工70(三）外墙保温板墙面施工73十一、装饰工程施工75（一）填充墙砌体工程75(二）抹灰工程77（三）水泥砂浆楼地面79（四）地坪拉毛处理80（五）花岗石石材施工82（六)防静电活动地面83（七）水泥豆石砼地面的施工83（八）室内乳胶漆涂饰工程84（九)外墙砖贴面85(十)矿棉板吸声墙面86（十一）轻钢龙骨石膏板顶棚施工87（十二)门窗工程88十二、水电安装工程施工（详细内容见专项施工方案)88（一）给水管道安装89(二）排水管安装90(三)强电安装工程91（四）弱电安装工程94(五）暖通系统安装施工96（六）消防设施及自动报警系统安装施工99十三、脚手架工程施工
6、106（一）初步方案106（二）悬挑架搭设107（三)脚手架的拆除109十四、地下室回填及后浇带保护109十五、楼梯、阳台栏杆施工方案110（一)技术准备110（二）材料准备110（三）制作工艺110（四）预埋件及栏杆安装110（五）阳台栏杆玻璃安装111（六)楼梯、阳台金属栏杆油漆111十六、分户验收方案112（一)施工安排112（二）质量检查分户验收114第八章 沉降、位移、地下室上浮监测方案123一、监测的目的、内容和要求123（一）监测的目的123(二）监测的内容123(三）监测的要求123二、监测点的布置123（一）建立基准点123（二）建立工作点124（三）建立沉降监测点124三、
7、监测周期、实施步骤和方法124四、检测设备及人员配置125（一）检测设备配置125（二)检测人员配置125五、监测预警及资料的处理125（一）监测预警125（二）监测资料的处理125第九章 质量管理体系与措施126一、ISO9001质量管理体系目标及方针126二、工程质量管理体系126（一）质量管理体系图126（二）管理体系设置依据127（三）管理体系运转的保证128（四）管理体系的落实128（五）岗位质量职责129（六)质量管理办法130三、质量控制管理措施131（一）施工阶段性的质量控制措施131(二)各施工要素的质量控制措施133四、工程质量保证措施138（一）组织保证和制度落实措施13
8、8(二）施工技术措施保证139（三）质量的检验及检查140第十章 安全管理体系与措施142一、OHSAS18001管理体系施工安全生产目标及安全管理方针142二、安全生产管理体系142（一） 项目安全组织机构142（二）安全生产职责划分143三、施工安全措施计划144(一）施工安全管理机构的设置；144(二）专职安全管理人员的配备；144（三）安全责任制度和管理措施；144(四）安全教育和培训制度及管理措施;145(五）各项安全生产规章制度和操作规程；146（六）各项施工安全措施和防护措施;147（七）危险品管理和使用制度；149（八)安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置；149四、安全生
9、产技术措施152（一）现场安全防护152(二）分项工程施工安全技术措施153（三)现场安全工作检查与整改156（四）现场安全生产管理措施158五、机械设备的安全使用159六、 施工现场安全用电161（一）安全用电技术管理161（二）安全用电技术要求162七、现场消防保卫措施166（一)现场消防措施166（二) 治安保卫措施169八、安全工作的薄弱环节及预防措施171(一）现场安全薄弱环节171（二）安全工作预防措施171第十一章 环境保护管理体系与措施175一、环境管理目标、方针175二、环境管理组织机构与职责175（一）环境管理组织机构及人员职责175（二）环境管理流程图（程序）176三、环
10、境保护措施177（一)环境管理因素分析177(二）加强培训与教育，提高现场人员的环保意识177（三）加强信息交流与传送，实施有力监督177（四）加强文件控制，不断了解有关环保知识与法律法规177第十二章 文明施工措施178一、文明施工目标178二、现场管理原则178（一）进行动态管理178（二）建立岗位责任制178三、文明施工管理机构及运行程序178四、文明施工保证措施180（一）现场场容管理方面的措施180(二）施工人员着装形象180(三)现场机械管理方面的措施181（四）现场办公区管理的措施181（五）施工现场文明施工措施181（六）防止扰民和民扰的措施182五、标准化管理措施措施182第
11、十三章 工程进度计划与措施184一、施工总进度计划184二、施工进度计划横道图、网络图184三、工期保证措施184(一）施工技术方面184（二）工程材料方面185（三)工程管理方面185(四）工程进度管理奖罚措施186（五）内部组织管理措施187（六）施工组织技术措施188四、赶工措施188第十四章 安全管理应急措施189一、危险源预防措施189(一)坍塌事故的安全技术预防措施189（二）高空坠落事故安全预防技术措施189（三）施工现场安全用电及触电事故预防措施190（四）机械伤害安全预防措施190（五）物体打击安全预防措施190（六）火灾安全预防措施191二、危险源应急措施191（一)支架模
12、板坍塌191（一)高处坠落191（三）触电191（四）机械伤害192（五)物体打击192（六)火灾192三、安全施工应急预案193(一）成立施工现场应急救援领导小组及联络电话193（二)领导小组的职责和成员分工193（三）生产安全事故应急救援程序194（四)信号规定195（五）应急救援医院及交通线路195（六）有关规定和要求196第十五章 竣工资料（城建档案管理）收集整理方案198一、编制说明198二、竣工资料的编制要求198三、工程资料总体分类及职责分配198（一）基建文件（A类）198（二）监理文件(B类）198(三）施工资料（C类)199(四)竣工图（D类)206四、各类资料收集及提交时
13、间约定207五、竣工图的编制208第十六章 工程交付与保修服务210一、交工时间施工安排210二、竣工验收210三、工程交付211四、工程回访211五、保修服务211附表：213附表一：拟投入本标段的主要施工设备表213附表二：劳动力计划表215附表三:计划开、竣工日期和施工进度计划216附表四：施工总平面图217第一章 工程概况一、工程基本信息及施工基本要求工程名称建设单位 施工单位 建设地点建设规模施工工期质量要求材料使用要求二、工程设计工程名称建筑层数建筑高度1栋:地上建筑面积27545.40m22栋：地上建筑面积12440.98M m23栋：地上建筑面积12440。98M m24栋:地上建筑面积27545。40M m25栋：地上建筑面积13772。70M m26栋：地上建筑面积15570。49M m27栋：地上建筑面积13772.70m
