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1、厂房租赁合同 在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我帮大家整理的厂房租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 厂房租赁合同1 出租方（甲方）：承租方（乙方)： 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在璧山恒龙钢铁股份有限公司，租赁建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年日起至年日止。租赁期年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂
2、房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲乙双方约定,该厂房租赁年租金为人民币元。 、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付每年的租金,租金每年的8月30日前给付一年租金。四、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,不得中途转租转让。2、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 五、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得租用厂房租赁进行非法活动。、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政拆迁造成本合同无
3、法履行,双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,并有权终止租赁协议。6、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 、租赁期满后,甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。六、本合同未尽事宜，甲乙双方必需依法共同协商解决。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份,合
4、同经签字盖章签字后生效。 甲方（公章)： 乙方（公章)： 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）: XXX年XX月X日 XXXX年X月X日厂房租赁合同2 出租方： (甲方）承租方： (乙方） 乙方因经营须要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系,经双方协商一样，达成如下条款: 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方运用。 二、租赁期限：租赁期为年(从 年月 日至 年 月日止)。三、租金、定金及交付方法： 、每月租金为人民币 元,乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。 2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲
5、方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。 四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失,并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处,甲方有权终止合同,没收定金，租赁物由甲方处理,不作任何补偿。 五、其他约定: 1、乙方必需依法生产经营,不得擅自将租赁物改作他用,因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间开办企业,必需自行办理一切证件并做好平安措施，一切事故责任由乙方担当。 、甲方必需主动协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。 、房产税由甲方交纳,其他因租赁、生产经
6、营产生的一切费用均由乙方负责。 、租赁期间，乙方因生产经营须要对厂房进行扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意,但不得影响租赁物结构平安,所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的,扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得拆除，否则视违约论处。 6、如遇国家或集体征用该土地时,双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方,其他补偿归乙方。 7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的,由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用, 、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。 、经对方同意,一方当事人可提前解除合同
7、的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。 0、期满当日,乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。 11、期满后乙方需续租的,应在期满前一个月与甲方协商,另行签订合同。 12、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签名盖章之日起生效,一式四份,甲、乙双方各执一份，税务部门存一份,见证单位存一份，具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方（公章）：_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日厂房租赁合同3 甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组,法定代表人:崔国庆，身份证号码：1016 乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝
8、社5号,法定代表人:王付忠，身份证号码:53124依据中华人民共和国合同法有关规定,甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商,在完全自愿的基础上，同意签订本合同。 一、租赁房屋概况: 、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北0米左右，珠海大道路旁。2、该房屋建筑面积40,共计二层,场地。二、租赁期限：租赁期限为五年,自20xx年3月5日至20x年3月5日。三、租金及付款方式： 1、房屋和厂房前三年(每年租金为:480.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年（第四年、第五年)在之前的价钱上增加2x.00元，即后两年为：500.00元(大写:伍万元整）。 2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付,每年
9、付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。 、其他条款 1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。2、本合同到期后,连同条件下，乙方有优先续签权。 3、未尽事宜,双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字：联系电话： 乙方签字:联系电话: 见证人: 年月日厂房租赁合同4 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方）_ 甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则,依据合同法的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本: 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_
10、年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元(大写_），乙方必需于每年的_月_日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约，每超过_天,乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相
11、互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商,合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算,本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守
12、法律,讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出_天应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 、不得无故终止合同（第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果,赔偿其经济损失。 4、合同终止后要刚好搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的_
13、%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式_份，甲乙双方各执_份。 (备注:租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违反,处以租金的_%罚款,甲方有权马上收回出租厂房。) 甲方:(签字）_乙方:（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日厂房租赁合同 出租方(甲方):_ 联系电话：_ 承租方（乙方)：_联系电话:_
14、 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议:一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方运用,面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年,即自20_年_月_日至20年_月_日止。前_天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途
