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1、精选优质文档-倾情为你奉上霍尼韦尔HRVS (VENUS)智能社区报警系统方案建议书霍尼韦尔安防（中国）2007年5月目录一、前言近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密， 信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。人们对居住要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家居环境，智能住宅小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21世纪建筑业的发展主流。智能住宅小区是在智能大厦的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨
2、、便利以及安全的居住环境。越来越多的小区建设上都采用了社区报警系统，它能与户内的各种报警设备连接，对住户的住宅实行全方位监控，一但遇到紧急突发事件，便会自动报警，从而为住户建立起完善的安全保障系统。它的便利性和可扩展性，不仅能有效保护投资方的一期投资，更能在以后的物业管理中给住户和管理公司带来极大的便利之处。可以这样说，社区报警系统是小区步入智能化管理的一个重要标志。二、设计原则智能化住宅小区报警管理系统是小区管理中重要的硬件设备，也是提高住户居住质量和提高房地产商开发市场的重要手段。由于住宅项目直接面对家庭消费市场，所以应用的产品既要讲究功能的科学性、合理性，又要考虑系统的可靠性、稳定性，具
3、有易集成、扩展、操作、维修的特性，同时尽可能降低系统整体造价的原则，通过计算机网络技术，实现各子系统的设备、功能和信息的管理集成，使其成为一个互相关联、统一和协调的系统，系统资源达到充分共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的统一、实用、高效、便利。根据对用户需求的分析以及国家的相关法规，本系统方案设计遵循以下基本原则：用户至上原则技术的先进性和成熟性充分考虑当今技术的迅猛发展趋势，应用国内外先进的技术。系统设备的安全性和可靠性本方案中将系统设备的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，系统的设计、施工严格按照有关规定执行，并且充分利用现有成熟的安全技术，保证系统的可靠运行
4、选用合适的设备，在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用，方便用户使用，保障小区内住户的安全。系统的集成性和可扩展性保证智能化系统之间的的集成和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性，并实现对各子系统的分散式控制、集中统一管理和监控的目的，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。总体系统的完备性和便利性根据实际情况选用能满足用户需要的设备；系统便于施工，尽量减少对建筑装饰等的损害。三、设计依据 本方案设计依据：& 居住小区智能化系统建设要点与技术导则& 智能建筑设计标准（GB/T503142000）& 30MHZ1GHZ声音和电视信号电缆分配系统（GB113181989
5、）& 民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-92）& 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）& 安全防范工程程序要求（GA/T 75-94）& 安全防范工程验收规则(GA 308-2001)& 黑白可视对讲系统GA/T 269-2001& 家居布线标准（TIA/EIA 570-A）& 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）& 显示屏通用规范（SJ/T11141-1997LED）& 电子产品外壳防护标准（GB4208-93） & 相关行业的、地方性规定及规范& 小区项目智能化系统设计相关资料及图纸四、需求分析小区的总体规划设计要求小区内的居民将能
6、最大程度的享受到大自然的恩惠，也决定其居民将是高素质、有着高品味的成功人士。我们在考虑这种高档小区的智能化系统时更多的是考虑系统的成熟性和人性化，同时居民的高品味决定我们选用产品时要更多的考虑的产品的档次。智能化系统要以人为本，尽量在无形之中服务于人，有益于人，满足人的需求，为人提供精神享受，让人生活在健康、舒适、安全、方便的环境中。4.1. 住户的需求：n 提供严密的安全防范措施和舒适的家居环境；n 提供高品质的小区优质服务环境；n 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交换功能；n 提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活；n 提供包括儿童教育、成人教育的多层次家庭和业余教育服务。4.2
7、. 物业管理的需求：n 提供对小区的整体环境进行实时的监控管理和安全防范。n 提供对小区的各类信息实行计量和统计，实现能源管理和收费管理，达到经济、实用、方便。n 提供种类齐全、轻松周到的小区服务面向住户。4.3. 建设的需求：n 整体建设体现总体规划的理念；n 小区为较高档次住宅，智能化系统的管线、终端点必须全面到位；n 满足用户多种多样的个性化需求；n 从现代设计理念出发，集中体现小区对“人性”的关注；n 预留智能化系统未来功能拓展、扩充的空间。五、系统设计思想和目标5.1. 解决好安全防范问题小区作为高尚居住区，是成功人士购置地产的首选。其住户的社会层次高、经济情况好，因此也容易引发恶性
8、的案件，对小区的居住安全要求较高，因此要解决好该区的安全防范问题。同时需要考虑到居民在小区中生活的舒适性。对此，我们的设计思路是：对整个小区周界通过技防、人防相结合进行严密封闭式管理，将绝大多数隐患杜绝于小区外围。通过重点加强在一、二层住户内的红外幕帘探测器，对通过攀爬侵入的紧急事件进行有效的防范，另外还在住户内设置了紧急求救功能，通过按动紧急求救按钮，使得物业管理人员在管理软件的界面上第一时间得到紧急求助信息并及时进行处理。5.2. 注重产品选型在产品选型方面，选用实用、可靠、外观大方、性价比高的产品，各系统产品追求单一功能突出，为确保系统可选性，不采用集成多种功能的产品。由于安防系统功能的
9、特殊性、联动的复杂性、集成的层次性，因此，在安防系统的品牌选择上必须考虑各子系统之间的开放性，采用知名的、主流的、统一的品牌产品，实现安防系统以及更高层次的系统深度集成功能，同时为客户获得最大的投资回报及运行效益。安防行业作为一个特殊的行业，一方面对系统、设备的安全性、可靠性要求极为苛刻；另一方面还要求供应商必须提供强大高效的技术支持，以满足不同客户提出的不同系统需求，同时本项目对于全面细致的安全服务要求是必须也是必要的。由于设备产品的综合功能、可靠性、安全性和实用性的评估是比较模糊的，并且需要长时间的验证。因此在选择相关产品时，品牌的效应作用则是极为关键。根据安防权威杂志安全&自动化的“中国
10、安防十大品牌”调查，霍尼韦尔安防（Honeywell Security）是唯一一家三项产品均入围前五名的品牌。参考中国慧聪网“安防行业十大国外、民族品牌”评选中，霍尼韦尔安防（Honeywell Security）获得“安防行业十大国外品牌”。因此，我们选择了霍尼韦尔安防（Honeywell Security）。居住小区安防系统全部选用Honeywell公司的Venus系统是适合于智能化小区的全面安防解决方案。霍尼韦尔安防（Honeywell Security）现在已成为安防界的顶级集成系统供应商，是唯一一家融合众多优势产品的国际性公司。同时上述产品在国内外均有众多的应用案例，具有极好的系统及
11、行业应用的口碑。 六、霍尼韦尔Venus社区报警系统功能介绍6.1. 系统描述霍尼韦尔Venus家庭防盗报警系统由报警传输处理系统和各种用途的探测器组成。报警探测器有探测非法从周界窗户侵入的幕帘红外探测器探头、探测室内人体移动的被动红外探测器、可燃气体泄漏探测器等，在酿成火灾前可通过光、热、烟雾的探测器进行检测，当险情发生时可以及时报警。在发现异常情况时，如有人近身袭击、突发病情、出现险情、伤情等需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮、脚挑开关等及时报警求援。用户端通过传输网络将报警信息传送到管理中心，形成家庭安全防范网络，目的在于防止入室盗窃，入室抢劫等犯罪行为的发生，出现灾情或紧急求救时及时
12、告急。小区设有报警中心，有专职保安人员及时处警或救急。住户报警系统预留有与当地区域接警中心联网的接口，用户只需向区域接警中心申请即可接入城市报警联网中心。6.2. 设计说明目前家庭防盗报警系统的产品从传输线路上来分主要有电话线报警产品、总线报警产品和网络报警产品三大类，其中应用最广泛的是总线报警产品。根据本小区的实际情况，设计采用美国HONEYWELL公司的Venus报警系统，采用了两级CAN总线的通讯方式，有效解决了小区布线结构复杂，控制范围大的实际困难。小区主要由高层住宅楼和多层住宅组成，在高层住宅楼和多层住宅楼的一、二层住户室内周边窗户安装被动红外幕帘探测器SP-30DU，主卧安装紧急求
13、救按钮PB-2，建议每户在厨房安装煤气泄露探测器。系统主要由中心设备、住户报警主机和探测器设备三部分组成。6.2.1. 中心设备中心设备主要由报警接收计算机和系统管理软件（HRVS-1110）组成，最大可管理2万户的小区6.2.2. 住户报警主机在每户入户门附近安装一台八防区报警主机（HRVS-1511），负责接收室内各种探测器的报警信号，并向中心发送各防区报警/恢复报告，布/撤防报告及使用者组别以及在线/离线报告，为了方便住户的使用，住户报警主机还可选配遥控器进行布撤防操作及紧急求救功能。6.2.3. 探测器设备探测器的选型：住家的安全是整个安全防范系统中重点的重点，通过在住家的入户大门，入
14、户窗户、住家内部设立探测器对入户盗窃、抢劫、突发疾病进行防护。根据防护位置的不同，对应防范类型的划分及探测器的设立如下：l 周边防护：周边窗户的防护，周边窗户设计安装幕帘红外探测器和窗磁进行防护，客厅、卧室的周界窗户设置幕帘红外探测器，卫生间等比较潮湿的房间周界窗户设置窗磁。l 内部防护：针对住家内的主要通道（入户门、客厅）采用双元被动红外探测器，提供较大区域的扇面防护。l 紧急报警防护：采用紧急按钮，针对入户抢劫，突发疾病等情况进行防护。按纽设置在客厅、各卧室等重要区域。l 防灾防护：针对煤气泄露，设计通过煤气泄露探测器进行防护，根据采用燃气的比重进行安装位置选择。针对火灾检测可以在室内主要
15、区域设置火灾状态检测器，及时发现警情，并实时上报至管理中心进行紧急处理。防护示意图防区类型的划分：各防护类型对应防区的划分为即时防区和24小时无声报警防区。l 即时防区：一旦被触发即立刻报警，对应住家的周边窗户。l 24小时无声报警防区：不论报警系统是否处于工作状态，只要按下按钮将会将警情传输至于中心，对应客厅及主卧的紧急按钮、厨房的煤气泄露探测器以及遥控器。探测器的配置探测器配置部分是决定住户内部安全性高低的关键，同时也针对不同楼层的住户，做出相应的设计。根据实际需求情况，重点考虑多层和高层住宅一、二层住户，其所处位置比较容易受到侵犯，需加强对内部的防范，对周边窗户设置幕帘式红外探测器和窗磁进行防范，对客厅及入户门设置被动红外探测器进行防护。说明：顶层用户可以增加户内家庭安全防范系统，推荐设置。
