工程施工合同专用条款

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1、合同专用条款一、定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。3、语言文字和使用法律、标准及规范3。1本合同除使用汉语外，还使用 本合同文件使用汉语。3.2 适用法律和规范需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中 华人民共和国招投标法以及滨海新区的相关法规及政策性文件。3。3 适用标准、规范适用标准、规范的名称:1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或 行业标准的.按国家、地区或行业标准执行：2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或 行业标准的，按图纸或本合同

2、约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行：3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行 业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的 工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。发包人提供标准、规范的时间国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4。1发包人向承包人提供图纸日期和套数:因图纸变更引起的变化,不能作为工期延误和索赔的理由.发包人对图纸的保密要求:施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可, 承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。使用国外图纸的要求及费用承担:无约定二、双方一般权利和义务

3、5、工程师5。2 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权:按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合 同等相关内容和权利进行施工全过程监理。需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包I人的任 何职责、义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包 本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审杳批准技术规范（规格）或设计的变更；（6） 确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括 最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定 执行

4、。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权： 负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。5.6不实行监理的，工程师的职权:7、项目经理姓名： 职务：承包人需向发包人提交其派驻施工现场的项目经理的授权委托书，并明确授权权限。承 包人项目经理必须专职在场，项目经理每缺岗一次处罚 万元。项目经理人选一经确定， 未经发包人许可,不得擅自更换，否则将从当期工程款中扣除 万元违约金。8、发包人工作8。1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:带领承包人踏勘现场，并对现场及 周边情况进行详细介绍.如施工现场存在不能满足施工要求的情况.则需由承包人自行考

5、虑 达到施工条件.相关费用包含本次投标报价中.发包人可协调配合。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：承包人可利用施工区域周边道路， 但不得损坏，如有损坏由承包人自行负责修复或赔偿.并承担因此产牛的一切相关费用。旅 工场地的必要平整及障碍物的清除工作由承包人完成，费用已含在投标报价中。同时承包 人应遵守当地交诵管理部门限制通行的有关规定。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：在投标人需要的情况下，发包人可以在发 放招标文件时提供本工程的地质勘察资料一套。同时对工程地质等情况在投标人踏勘现场 时发包人在现场进行介绍

6、。发包人对提供资料及情况介绍的准确性不承担保证责任，承包 人认为有必要的，应自费复测.(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:发包人委托承包人办理 施工所需的全部证件，由承包人负责办理在需要时由发包人协助办理，相关费用含在报价 中.(6) 水准点与坐标控制点交验要求：以书面形式交给承包人，并进行现场交验。(7) 图纸会审和设计交底时间:(8) 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、名树名木的保护工作：执行通用条款第8.1(8)条。(9) 双方约定发包人应做的其他工作：8。2发包人委托承包人办理的工作:对通用条款第8条中应由发包人承担的工作而委 托

7、承包人承担的工作费用，投标人应踏勘现场进行考察后慎重报价，此部分报价含在总价中 (单独列明)，一次包死,不允许调整。9、承包人工作9。1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1) 应提交计划、报表的名称及完成时间：(2) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款第9。1 (3) 条。(3) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 承包人负责办 理上述部门的相关手续并达到符合当地政府主管部门的相关要求，费用包含在投标报价中(4) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款第9。1 (6)条。(5) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(

8、含文物保护建筑)、名树名木的保护要求及费用的承担：乙方负责保护，费用含在标价内。(6) 施工场地清洁卫牛的要求： 执行通用条款第9.1 (8)条，并符合天津市及滨海新 区有关城市建设和管理的有关规定。(7) 双方约定承包人应做的其他工作：承包人应保证按期发放劳务工资.并严格按照天津市建筑20091 257号和258号文件缴纳农民工工资保证金并按要求开立农民工工 资预储账户(相应费用已经包含在工程款中).承包人应保证按时并优先支付农民工工资。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 日向发包人 和监理工程师递交切实可行的施工组织设计一

9、式五份。承包人应根据发包人、监理人的要 求对投标文件中的施工组织设计进行补充完善，使之具有可实施性，经承包人技术负责人 审批后同时报送给发包人代表及监理工程师。监理工程师及发包人代表及工程主管领导审 核通过后，即可进行实施：若发包人代表或监理工程师提出修改要求 承包人必须在接到通 知后48小时内修改完毕.工稈师确认的时间：收到后3天内确认。10。2群体工程中有关进度计划的要求：施工进度计划一经工程师确认，必须遵照执 行.在任何时候.如果发包人看来工程的实际进展与发包人已经同意的施工进度计划不符时， 根据发包人的要求.承包人应重新编制一份修改的施工进度计划，报监理工程师及发包人审 核，并说明为保

10、证工程按期完工而对施工进度计划所作的修改，但这种修改并不影响或减 轻承包人的违约责任。承包人在施工过程中，未按照施工进度的节点工期施工或有任何违 背施工进度计划的行为，发包人有权按照本合同35.2条的相关约定追究承包人的工期延误 责任。13、工期延误13。1双方约定工期顺延的其他情况：一13.1.1 本工程系全天候施工。13。1.2 双方约定工期顺延的其它情况：除不可抗力及原因、不具备现场施工条件外, 其他原因一律不予顺延.四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17。1 若招标文件中所要求的质量标准高于国家标准时，按招标文件执行;若招标文件 中所要求的质量标准低于国家标准，则按国家标准执行。1

11、7。2 双方有质量争议时，由主管本工程的政府工程质量监督机构调解。17.3 工程师检查检验，工期一律不顺延。17.4 隐蔽工程和中间验收：双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程。隐蔽工程进行验收，承包人进行自检，并在隐 蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、 验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承 包人进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验 收。如承包人不及时通知监理工程师，每发现一次扣 元，监理或发包人发现上述情况 累计超过三次的，发包人有权终止合同。监理工程师不能按时进行验收

12、，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超过48小时。监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可 自行组织验收.但事后应当将验收纪录报送监理或发包人。17.5重新检验如发包人对任何隐蔽工程或已完工工程质量有异议的，有权要求讲行复检，若这部分 工程已按17. 4款的要求覆盖，而剥离后杳明其施工符合合同规定，则应在双方协商后，书 面确定剥离或开孔的恢复和修复等方面的费用，并将其数额追加到合同价格上。若存在不 合格的情况，则应由承包人自行承担所发生的费用。承包人应对工程的任何部分剥离或开 孔负责恢复原样。19、工程试车19。5试车费用的承担：均包含在投标报价中。

13、五、安全施工20、承包人应与建设单位签订安全施工合同，承包人负责在本工程施工、竣工整个过 程中施工现场全部人员的安全及保修阶段相关人员的安全，并承担由此造成的一切责任及 损失。发包人不承担承包人或其他任何第三人的伤亡赔偿或补偿责任。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用方式确定。(1) 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：在合同工期内，价差调整方法如下：价差的调整幅度:价差工程量的确定：风险范围以外合同价款调整方法：不作调整，一次性包死(2) 采用可调价格合同，合同价款调整方法:/L（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：LL23.3双

14、方约定合同价款的其他调整因素：LL24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：额度为合同总价 10%。（其中5%存入农民工预儲账户）扣冋工程款的时间、比例：随工程讲度款分5次扣回，每次扣回预付款总价的20%25、工程量确认25。1承包人向工程师提交已完工程量根告的时间：承包人向工程师提交已完工程量 报告的时间：承包人每周分别提交已完工程量报告一式2份。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：进度款：在工程进行过程中每月按当 月实际完成工程量进行计量支付工程款，工程款拨付额度为当月实际完成工程部位造价的 85%.工程全部完工累计支付至

15、实际完成工作量造价的90%,整体工程经天津市质量督部门 收合格后且承包人提交了完整的竣工验收材料（包括档案馆备案的材料）后10个工作日内， 招标人向中标人拨付至灾际完成工作量造价的95%，剩余工程款作为质保金，待工程质保 期满后6个月内全部付清（无息）。注：农民工工瓷保证金按天津市及开发区相关规定存入预儲账户从当月进度款中扣除.文明施工霧：相关价款已经包含至投标报价中.发包人按承包人完成实际情况并随同工 程进度款一并支付.如承包人不能作到文明施工，建设单位将直接委托第三方人员来完成， 发生的费用从工程进度款所对应的文明施工费中扣除。进度付款应满足以下条件：（1）当月工程质量应符合质量标准：（2）完成当月工程进度计划；（3）业内瓷料完整同步。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27。4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1) 材料设备单价与一览表不符：按通用条款执行(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款执彳亍(3) 承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行(4) 到货地点与一览表不符:按通用条款执行(5) 供应数量与一览表