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1、目 录一、工程概况- 2 -1、主要工程内容- 2 -2、项目总体情况- 2 -3、各栋号的基本情况- 3 -二. 编制依据、目的及范围- 4 -1、编制依据- 4 -2、编制目的- 4 -4、适用范围- 5 -三、 外观质量缺陷处理程序- 5 -1、质量缺陷的检查- 6 -2、质量缺陷的处理- 6 -3、质量缺陷的验收及标准- 6 -4、质量缺陷的标识- 7 -四、组织机构及人员配置- 8 -1、 组织机构- 8 -外观质量缺陷管理组织机构见下图：- 9 -2、人员配置- 9 -五、 存在的外观质量缺陷及检查项目- 9 -1、目前混凝土存在的外观质量主要缺陷- 10 -2、混凝土外观质量检查
2、项目- 11 -六、 外观质量缺陷产生的原因分析- 11 -1、建筑物外部尺寸偏差及平整度原因分析- 12 -2、蜂窝原因分析- 12 -3、麻面原因分析- 12 -4、气泡原因分析- 13 -5、孔洞原因分析- 13 -6、缺损、掉角原因分析- 13 -7、挂帘、错台原因分析- 13 -8、露筋原因分析- 14 -（1）混凝土浇筑时，钢筋的垫块移位，或垫块太少甚至漏放，钢筋紧贴模板，致使拆除后露筋；- 14 -（2）钢筋混凝土结构断面较小，钢筋过密，大石子卡在钢筋上，水泥浆不能充满钢筋周围，使钢筋密集处产生露筋；- 14 -（3）因材料配合比不当，混凝土产生离析，浇捣部位缺浆或模板严重漏浆，
3、造成露筋；- 14 -（4）混凝土保护层振捣不密实，或木模板湿润不够，混凝土表面失水过多，或拆模过早等，拆模时混凝土缺棱掉角，造成露筋；- 14 -（5）墙柱脚竖向主筋跑位，模板紧靠钢筋骨架造成混凝土表面露筋。- 14 -9、 烂根原因分析- 14 -（1）主要是墙、柱脚四周模板脚与楼地面结合处及模板之间的拼缝缝隙太大，封堵不严漏浆造成；- 14 -（2）是混凝土塌落度太大，石子与砂浆离析，砂浆局部流失所致；- 14 -（3）是墙柱脚部位一次性浇筑混凝土过高过厚，且振动棒振捣时间过长，导致水泥浆流失。- 14 -3、建筑物外部尺寸偏差及平整度- 15 -4、混凝土蜂窝、麻面- 16 -5、混凝
4、土气泡- 17 -6、混凝土孔洞- 18 -7、缺损、掉角- 18 -8、挂帘、错台、表面平整度超标- 19 -11、露筋- 21 -八、缺陷修补材料工艺控制要求- 23 -混凝土结构外观质量缺陷处理方案一、工程概况1、主要工程内容本工程为青岛绿富房地产开发有限公司开发的理想城百合花园建筑安装工程。该工程位于即墨市蓝色新区莲花山路与黄甲山路交汇处东北角地块。本工程总建筑面积为 平方米，地上住宅建筑面积为平方米，地下室建筑面积为平方米，地上由25栋多层及高层居住主楼组成。包括地下车库一层（局部人防工程为地下两层），地上617层框架和剪力墙结构。2、项目总体情况工程名称理想城百合花园工程地址即墨市
5、蓝色新区莲花山路建设单位青岛绿富房地产开发有限公司建筑面积 平方米总投资额亿元地勘单位青岛地矿岩土工程有限公司质量监督部门即墨市质监站设计单位青岛绿城建筑设计有限公司监理单位中航监理（北京）有限公司总包单位中国五冶集团有限公司合同工期772天质量要求合格承包范围基础、主体、初装修、安装工程等工程主要功能与用途住宅小区3、各栋号的基本情况楼栋号建筑种类结构体系结构主楼层数主体高度地下室高度1#、2#、3#、4#、7#、8#、13#、14#、19#、20#、21#、22#楼住宅框架6层23#楼住宅框架7层5#、9#、15#、24#楼住宅剪力墙11层10#、16#、25#楼住宅剪力墙16层6#、11
6、#、12#、17#、18#楼住宅剪力墙17层地下车库车库框架-1层地下人防人防剪力墙-2层 二. 编制依据、目的及范围1、编制依据 （1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)（2）青岛市住宅工程质量分户验收管理办法（3）本工程施工承包合同（4）本工程施工组织设计 （5）绿城集团 工程精细化管理指引 GTS72301-2012（试行） （6）其他关于质量缺陷处理的现行国家、行业有关标准和规定。2、编制目的 本工程目前主要形象进度如下：3#、4#、9#、10#、16#、22#、23#楼地下室顶板施工，15#楼地上一层顶板施工，13#、14#、15#、19#、20#楼
7、基础底板施工，5#、11#、24#、25#楼为基础垫层施工。各栋号主楼陆续进入标准层，前期施工混凝土外观质量虽总体合格，但仍存在一些外观质量问题，如麻面、蜂窝，少数柱子底部出现烂根现象，部分有露筋情况，极少数剪力墙平整度不理想。项目部针对上述混凝土外观质量缺陷，特编制此方案，对目前存在的混凝土外观质量缺陷进行正确整治处理，预防后期施工中类似质量缺陷的发生。进一步加强本工程混凝土结构质量管理，规范混凝土施工质量标准，统一混凝土结构外观质量缺陷管理程序以及对混凝土质量缺陷的处理方法，特编制本缺陷处理方案。3、 处理范围 混凝土结构外观质量缺陷主要项目包括建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窝、麻
8、面、气泡、孔洞（含模板固定锥孔）、缺损、挂帘、错台、拉筋头外露、冷缝、施工缝凿毛不当引起层间结合部缺损、起皮、起砂、非贯穿浅表裂缝等，是混凝土施工中最易发生、最常见的质量缺陷或施工工艺引起的过程缺陷。除采取必要的措施加以预防外，对已经出现的外表质量缺陷和过程缺陷必须按规定的步骤和方法认真进行处理，以使混凝土外观达到设计要求和基本的美观。4、适用范围 本缺陷处理方案适用于本工程内所有混凝土结构工程项目，模板拆除后外观质量缺陷的分类、记录、处理及验收。三、 外观质量缺陷处理程序 为保证混凝土外观最终符合设计要求及规范规定，项目部成立专门缺陷修补作业领导小组对混凝土表面缺陷进行修补。项目部技术质量部
9、门负责混凝土质量缺陷的调查、原因分析、缺陷台帐记录、缺陷处理过程控制以及质量验收。混凝土拆模后，各标段应在第一时间通知技术质量部对混凝土外观进行检查、鉴定，发现质量缺陷后，及时登记并组织工程部、标段及作业队对缺陷产生的原因进行分析，并按照外观质量缺陷判断标准对缺陷进行分类评定、提出混凝土施工工艺控制和过程控制整改意见，督促施工队完善工艺措施。1、质量缺陷的检查 （1）外观质量缺陷检查，应在混凝土结构拆模后立即进行。模板拆除后，质检员根据现场实际情况如实填写相应的检查记录，检查记录应在拆模后2d内报项目质量部门负责人。 （2）缺陷检查期间，项目部质检员应如实、逐项进行，检查结果应详细记录，标明缺
10、陷位置图，可辅助相应的影像资料。2、质量缺陷的处理（1） 项目部质量部门负责人应根据现场监理工程师的复查及认定意见，按照处理方案进行处理。（2）缺陷处理前由项目部质量负责人组织相关缺陷处理施工作业人员进行技术交底。3、质量缺陷的验收及标准（1） 质量缺陷的验收 、外观质量缺陷处理完成后，项目部质检员对已进行缺陷处理的质量进行自检，自检合格后报现场监理工程师组织复检、验收。 、当采用微膨胀水泥砂浆进行处理时，处理完成3d后，进行自检； 、未进行填补处理时，应在处理结束后，立即进行自检； 、对于一般外缺陷的处理验收，由项目部质检员汇同现场监理工程师进行验收；、对于严重缺陷的处理验收，由现场监理工程
11、师组织，建设、设计单位代表及承包人项目经理、质量部门负责人一同验收；、质量缺陷验收通过前不得进行浇筑工序质量评定及对混凝土结构进行隐蔽或覆盖。（2）质量缺陷验收标准 、实体质量检查 A、采用微膨胀水泥砂浆进行填补时，填补完成3d后，用小锤轻击砂浆表面，声音清脆为合格。声音发哑者为不合格，并应凿除重新修补。 B、采用丙乳砂浆进行填补时，填补完成7d后，用小锤轻击砂浆表面，声音清脆为合格。声音发哑者为不合格，并应凿除重新修补。 、外观检查 A、进行填补修补时，修补完成后应对填补作业面进行压光处理，保证修补面与母体光洁度基本一致。B、对于外露结构物修补面，修补后修补面的颜色应尽量与母体颜色基本一致。
12、4、质量缺陷的标识 各标识牌可采用普通纸张，内容由现场质检员负责填写，填写完成后，用宽幅透明胶带纸封闭粘贴于等标识处。 （1）待检标识模板拆除后，对不能够及时进行外观质量缺陷检查，应在缺陷位置临时放置“混凝土外观质量缺陷待检标识牌”，标识牌内容包括：拆模时间及“缺陷待检”字样。（2） 待处理标识 、缺陷经驻地监理工程师复查及认定级别后，项目部质检员应立即张贴“混凝土外观质量缺陷待处理标识牌”，张贴时间最晚不得超过驻地监理工程师认定级别后的第二天。 、待处理标识牌采用普通纸张，内容由现场质检员负责填写。 、待处理标识牌应粘贴在明显、不易遮盖、不易碰损、不影响缺陷修补的缺陷附近混凝土面上。 、待处
13、理标识牌应在缺陷处理验收通过前，一直保留。（3）、处理后标识 、缺陷修复完成，通过验收后，现场质检员应在当天张贴“混凝土外观质量缺陷处理标识牌”，张贴时间最晚不得超过验收后的第二天。、处理后标识牌采用普通纸张，内容由现场质检员负责填写。 、标识牌应粘贴在缺陷修补部位混凝土面上。 、隐蔽部位处理标识牌应在隐蔽、覆盖验收通过前，一直保留；外露部位处理标识牌，应在单位工程验收通过前，一直保留。如有损坏及时补贴。四、组织机构及人员配置1、 组织机构外观质量缺陷管理组织机构见下图：项目经理技术负责人质检负责人试验室施工作业队施工班组施工分包标段 组织机构图 2、人员配置项目部成立混凝土结构工程外观质量缺
14、陷管理领导小组，由项目经理担任小组组长，技术负责人担任小组副组长。外观质量缺陷管理领导小组及成员：组长：杨大龙副组长：华学为、梁昊组员：徐勇、蒋忠友、李国泰、李元泽、郭大荣五、 存在的外观质量缺陷及检查项目1、目前混凝土存在的外观质量主要缺陷 墙、柱根部处孔洞 墙、柱根部处孔洞 柱根部处孔洞 墙、柱根部处孔洞 墙、柱根部处蜂窝 墙、柱根部处蜂窝 墙面漏浆挂帘 剪力墙拼缝不严密 剪力墙阴角处麻面 顶棚处麻面 多处套管处漏浆 柱底部处缺棱 短肢墙、柱根漏浆麻面 梁柱接头胀模 挡土墙墙漏浆挂帘 楼板表面裂缝2、混凝土外观质量检查项目项目部根据目前出现的混凝土外观质量缺陷以及质量通病中的外观质量缺陷确定本工程的混凝土外观质量检查项目主要有：建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窝、麻面、烂根、气泡、
