《店铺设计合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺设计合同范本（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、店铺设计合同范本有限公司（以下简称甲方）为统一和提高（以下简称乙方）的店面 和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、 互利的原则，达成如下协议：1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容 包括：门头广告牌的设计、制作、安装；产品形象墙的设计、制作、安装；产品展示架的设计、制作、安装；店内主体色调的制定、粉刷；店内棚顶吊旗的设计、制作、安装； 甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币元整。3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品， 否则将
2、扣除乙方的装修保证金。4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违 约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。5、本协议一式 3 份，甲方份，乙方份。6、本协议修改由双方协商解决。7、本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。甲方（章）： 乙方（章）：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：住所地：住所地：邮政编码： 邮政编码：签约地点： 签约地点：年月日 年月日店铺设计合同范本（二）店铺转租合同（合同编号：）合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平
3、和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1 1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1 2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双 方同意附件（二）、（三）作为甲方向
4、乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲 方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2 1 甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2 2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房 屋使用用途。三、转租期限及交付日期3 1 甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3 2 转租期满，甲方有权收回
5、该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4 2 乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的%支付违约金。43 乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用5 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤
6、气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5 2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：o六、房屋使用要求和维修责任6 1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒 不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。63 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备
7、处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概 由乙方负责。64 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则 应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7 1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按
8、（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7 2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8 1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定征得出租人的书面同意。8 2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9 1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前
9、收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9 2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差 额部分。甲方：（签字）年月日乙方：（签字）年月日店铺设计合同范本（三）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门
10、面描述1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为：年四、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将 上述房屋钥匙交付甲方。
11、六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条 约定支付租金。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范
12、围内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正 常营业超过天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定
13、1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：身份证号：联系电话：签订日期：年月日乙方：身份证号：联系电话：签订日期：年月日店铺设计合同范本（四）身份证号码：身份证号码：身份证号码：转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照
14、原租赁合同顺延年，并由乙 方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动 顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中 所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等 不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合 同执行），乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情 况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并
15、交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让 费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾 期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金， 超过天甲方有权解除合同;(3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转 让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受
