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1、学校餐厅租赁合同范文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。一、租赁房屋状况1、地址：江陵县滩桥镇西街2、计租建筑面积：320m2。二、租赁期限租赁期限为三年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。三、租金交付1、场地租金：年租金为5000元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义
2、务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同
3、意，费用由乙方自理。4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、违约责任租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是
4、否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日学校餐厅租赁合同范文（二）承租人：_（以下简称乙方）一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_（区县）_路聆波苑_区_室，房型_室_厅_卫_阳台，房屋用途为（纯办公纯住家商住两用）二、出租房内配备设施情况：电话_空调_煤气灶具_热水器_淋浴器_电视机_其他_三、房屋租金及付款方式：1.房租每月_元，年租金_元2.按（月季度半年年）支付;3.水电押金_元
5、，大写_，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。1.水电、有线、电话、物业等（指涉及）费用有承租人承担2.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个（月、季、年）的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。3.出租人不得干涉承租人的正常起居。4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生
6、自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、违约责任：若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。六、合同日期：_年_月_日至_月_日七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日学校餐厅租赁合同范文（三）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建
7、筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币_元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_年_月_日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续
8、，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每
9、逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
10、4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表：_
11、 代表：_签约日期：_年_月_日学校餐厅租赁合同范文（四）出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）一、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_（区县）_路聆波苑_区_室，房型_室_厅_卫_阳台，房屋用途为（纯办公纯住家商住两用）二、出租房内配备设施情况：电话_空调_煤气灶具_热水器_淋浴器_电视机_其他_三、房屋租金及付款方式：1.房租每月_元，年租金_元2.按（月季度半年年）支付;3.水电押金_元，大写_，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、使用费用的支付及双方的权利、义务。1.水电、有线、电话、物业等（指涉及）费用有承租人承担2.承租人在承租期间应提前一个月交纳
12、下一个（月、季、年）的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。3.出租人不得干涉承租人的正常起居。4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、违约责任：若甲、乙方责任而引起的.协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造
13、成的损失由双方个人承担。六、合同日期：_年_月_日至2_月_日七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日学校餐厅租赁合同范文（五）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币_元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_年_月_
