零星维修工程施工合同书实用文档

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1、零星维修工程施工合同书实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）零星工程项目施工承包合同工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程发包方：湖南省西湖建筑集团乙 方：签订日期：甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程乙方：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市的有关规定,经双方协商签定合同如下：一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程2、工程地点：湘乡市红仑汽车站3、工程承包方式:包工包料二、工程承包内容项目：零星砌筑，零星钢构建,石材零星项目,碎拼零星,块料零星项目,水泥砂浆零星项目,一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位

2、，沟槽,台阶牵边,台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0。5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶,台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板,阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08清单库执行。三、工程造价工程造价以甲方的最终按实结算依据为准;四、工程期限工程开工日期:2021年5月18日工程竣工日期：2021年10月18日五、质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。六、付款方式1、按实结算，甲方即付给

3、乙方所申报工程款95，留5%的保证金.2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款.七、双方责任 1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整.八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中.(如本工程报价

4、外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的,其所发生的费用同样有效。）3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉.4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称：（盖公章） （盖公章）年 月 日 年 月 日零星工程施工合同立合同人： (以下简称甲方) （以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方结合工程具体情况，就工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。一、 项目内容1、

5、工程名称: 2、工程地址： 二、项目要求1、承包范围：按甲方确定的施工图施工或甲方发出的签证确认单，进行甲方要求的所有工作内容。乙方完成前述工程内容以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等工作.2、承包方式: 3、合同价款： 4、价款说明：4。1、本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。4。2、固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费（含不可预见费）、检测试验费(水冲洗及打压）、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成

6、本工程所应发生的全部费用.4.3、施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。4.4、乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担.4.5、固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。4。6、乙方报价作为本合同附件。4。7、项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算.5、合同工期 天,开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间以甲方现场要求确定。合同工期总日历天数满足甲方现场要求,

7、工期每延迟1天，罚款5000元，如遇不可抗力情况,经甲方批准后工期顺延，如未在规定工期内完成合同规定内容,因此造成的甲方所有损失由乙方承担。三、质量和安全1、质量1。1、乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准、严格按照施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求.1。2、乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。2、安全2.1、乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。2.2、乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，

8、按甲方相关制度规定进行处罚。四、项目验收和质量保证1、项目验收项目结束后,经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，及时组织验收.对于项目验收过程中发现的瑕疵,乙方应负责免费立即组织整改,整改不另增加工期和费用.2、双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。3、因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后1日内予以维修.愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担,甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。五、合同价款支付1、本合同无预付金。2、合同承包各项目完成后，经甲方验收合

9、格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。六、违约责任1、质量违约1。1、本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款.因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。1.2、凡属乙方工程质量问题，不管何时发现,乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。2、工期违约2。1、本合同工期按项目要求。2.2、工期违约按每延迟一天5000元的标准赔偿。以上乙方应支付的一切费用(赔偿金、违约金等），甲方可从付乙方工程款中扣除。3、付款违约双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方有

10、权拒付工程款，在核实清楚情况后再予支付。七、工程结算1、结算总价=工程量合同固定综合单价变更洽商费用罚款；2、计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据,单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更,费用按本合同第二条第4款执行；八、其它1、本合同经双方签字盖章后生效.合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼.2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲 方: 乙 方：代 表： 代 表： 签署时间： 年 月 日 目 录第一章 编制依据1第二章 质量方针2第三章

11、质量目标及违约责任3第四章 工期目标及违约承诺4第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划5第一节 技术准备5第二节 材料准备51. 材料组织计划5第三节 施工用电6第四节 施工用水6第五节 劳动力准备6第六节 设备准备7第七节 施工现场准备8第六章 项目部施工组织机构9第一节 项目部组织机构9第二节 项目部质量保证体系组织机构9第三节 项目部安全保证体系组织机构10第四节 项目部工期保证体系组织机构10第七章 公司承包优势及有利条件11第八章 公司承包优惠条件12第九章 完成总进度计划保证措施13第十章 服从承包单位管理的行政技术措施14第十一章 主要项目施工方法及技术措施15第一节

12、 测量放线15第二节 基础工程15第三节 主体工程施工方法15第四节 楼地面工程施工方法16第五节 门窗工程施工方法16第六节 装饰工程施工方法16第七节 屋面工程施工方法17第八节 管道工程施工方法17第九节 电照工程施工方法18第十二章 施工保证条件19第一节 工程质量保证措施19第二节 安全保证措施20第三节 工期保证措施及奖罚承诺21第四节 停水停电施工措施21第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施22第六节 创市级优质工程措施22第七节 创优质工程细部处理技术措施22第八节 计量管理技术措施23第九节 配合施工监理措施23第十节 消除工程质量通病计划23第十一节 冬、雨季施工

13、方案24第十二节 创市级文明工地技术措施24第十三节 农忙季节劳动力组织计划25第十四节 厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施25第十五节 环境保护措施25第十六节 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施26第十七节 推广硬架支模施工工艺计划26第十八节 搞好友临关系措施26第十九节 回访、保修期(主体工程终身保修)、保修条件、及奖罚措施26第二十节 防火及消防保证措施27第二十一节 节水节电措施28第二十二节 节省工程投资、降低工程造价措施28第二十三节 工程不转包承诺及措施28第二十四节 职工食、宿及加工场地计划28第二十五节 项目管理图表29第一章 编制依据招标文件建设工程施工工期定额现行预算定额及文件汇编建筑安装工程施工技术操作规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法施工图纸及技术文件第二章 质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想第三章 质量目标及违约责任我公司的质量目标:干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。