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1、店面租赁协议简单范文出租方:_(甲方)承租方:_(乙方)根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落门面房间出租给乙方用经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之_
2、日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内,保证水电落户。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七
3、、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方。经甲方同意,乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实
4、际情况重新协商后,签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:_(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内,有下列情况
5、的,双方均可变更或解除合同:_因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_联系电话:_ 联系电话:_签约_日期:_签约_日期:_店面租赁协议简单范文(二)出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从_年_月_日到_年_月_日止。二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。三
6、:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方_1_在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。八:乙方租赁期间满,
7、必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。甲方签字:_ 乙方签字:_身份证:_ 身份证:_联系电话:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日签订日期:_年_月_日店面租赁协议简单范文(三)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为
8、明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限四、租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。付款方式:第一年租金合同签订之日一次性现金支付,本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出,甲方不承担乙方的任何损失或费用。六、乙方在租赁期限内的
9、一切税、费等开支,如:店面所有设施的维修,水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。租赁期满,乙方不得以装修、装璜为由,折价给甲方,且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修,否则押金不退。七、合同租赁期间,乙方如遇特殊情况需将店面转租,必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让),剩余租期内租金由甲方另定,且乙方须交纳元转让费给甲方,否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效,甲方有权在乙方租期未满的情况下,终止租赁合同,提前收回店面的使用权,未满期租金及押金均不退还。八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动,甲方一旦发现
10、,将有权提前收回店面使用权,且剩余租金、押金不退。九、乙方应做好防火、防盗等措施,如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体,必须负责无偿恢复。十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力,甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金,甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受,乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,未尽事宜,协商解决。补充:乙方身份证复印件甲方代表(按印):_乙方代表(按印):_签约日期:_年_月_日店面租赁协议简单范文(四)出租方(以下简称甲方):_公民身份证
11、号码/统一社会信用代码:_地址:_联系电话:_承租方(以下简称乙方):_公民身份证号码/统一社会信用代码:_地址:_联系电话:_甲乙双方本着平等、互利的原则,根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。一、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_餐厅内的便利店租赁给乙方。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期限为_年,时间从_年_月_日起至_年_月_日结束。甲方应于合同签订后_日交付场地,如甲方延期交付场地,则租期也相应的顺延。2、租金为每年_元整,含照明用电及生活用水。3、租金每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的_
12、月_日一次性支付。合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金。4、租金的支付方式:由乙方按以下账户支付租金给甲方:_开户行:_账户名称:_账号:_甲方应确认账户信息真实有效,若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方,否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。三、合同要求1、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。2、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件,给甲方带来经济损失,乙方应
13、承担全部法律责任及经济赔偿。3、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳费用,不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器,如需使用,甲方每月按照功率实际产生电费向乙方收取_元。4、乙方应爱护所租赁场地的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。5、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度,维护甲方信誉。6、乙方必须严格遵守食品安全法及相关法律法规、严格进货渠道,坚持诚信经营,在经营过程中若乙方违反国家法律法规行为,造成的一切后果均由乙方承担。7、在经营期间,乙方自主经营,自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。8、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行,双方互不承担责任。9、如遇政府征收或者拆迁时,所有补偿款归甲方所有,但对于经营性部分(包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等)的补偿由甲方直接按照_的标准(计_元)向乙方支付。10、在合同期内乙方提出终止合同视为违约,甲方不予退还租金。四、法律适用及争议解决1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议,应及时协商解决;如协商不成时,按下列第(_)种方式解决:(1)依法向【_】人民法院