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1、第一节 墙面裂缝的现象、原因和控制措施目前，裂缝是墙体结构质量中最主要也是最难处理的问题之一， 当温度变化幅度较大时，温差将产生应力和变形。据有关资料统计， 几乎80%以上的裂缝是由于温度应力超过墙体的正常使用极限时， 墙体便会产生裂缝。虽然这些裂缝在一般情况下不会直接引起建筑物 的破坏，但会影响建筑物的正常使用，例如：墙体风化腐蚀、渗漏、 抹灰层脱落和耐久性能的降低等，从而导致建筑物承载能力的降低、 整体刚度的减小、抗震性能的降低等。因此，根据墙面裂缝的现象， 深入分析产生的原因，提出有针对性的防治措施，对解决墙面裂缝问 题具有很重要的意义。下面将分别对墙面裂缝中出现裂缝的现象、原因和控制措
2、施进行 介绍：1、墙面裂缝的现象：常见的裂缝现象和产生的部位：A、框架梁底的水平裂缝B、砌筑砂浆不饱满、排砖不规范产生的阶梯形裂缝C、门窗顶头的斜裂缝、窗台出现水平裂缝和斜裂缝D、框架柱与填充墙体之间的竖直裂缝E、纵墙和山墙上的垂直裂缝F、悬臂梁上的填充墙裂缝G、砌体强度不足引起的裂缝H、混凝土剪力墙的温度裂缝和强约束裂缝1、抹灰层强度不够或施工工艺不当引起的裂缝2、墙面裂缝的原因和防治措施：造成墙面裂缝的原因很多，有设计方面的、原材料方面的、操作 人员技术水平方面的、施工质量管理等方面。每一道环节都将决定是 否裂缝。因此，我们要控制墙面裂缝，应该从设计到施工直至使用维 护的全过程中控制好每一
3、个环节、每一道工序，就有可能将裂缝的现 象减小到最低限度。下面将墙面裂缝的原因分析和防冶措施进行对应介绍：A、框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操 作不当造成的。如砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的 水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用粘土砖塞砌；因砌 块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉， 造成框架梁底产生水平裂缝。防治措施：砌筑填充墙时当接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑 完并应至少间隔7天后，采用侧砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为 60左右，砌筑砂浆应饱满。原有裂缝的处理：铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm 内的
4、抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后。凡有斜砌砖松动或灰 浆不饱满，必须拆除后重砌，要求撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖 宜采用专用“砌筑砂浆，砌好经检查合格后，隔天浇水湿养护7d。B、由于砌筑前排列的砌块不合理或未经排砖，加上操作者素质差， 砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙；砌筑过程中砌块顶端不带 砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。有的还采用浇水刮浆，将竖缝中的 砂浆冲散流淌。在干缩与收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周 边裂缝。防治措施：在砌筑前对操作人员进行针对性的交底，在砌筑现场对砌块进行 试排，排砖正确后再进行砌筑，按照事先立好的皮数杆对水平灰缝进 行控制，做到竖缝、水平缝中的砂浆饱
5、满，厚薄均匀，这样可有效 控制因干缩和收缩产生的裂缝。C、门窗顶头的斜裂缝是因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在 孔洞转角部位应力迹线呈斜向，力流线过孔洞集中到两侧，孔洞角 外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉、抗剪强度时，就会出现斜裂 缝。另外也会由于钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度不足，加气混 凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不 实等，也会造成裂缝。防治措施：门窗洞口上方设置过梁，两端搁置长度不少于200mm，最好设 置通长过梁，与两侧的框架结构连接，以减少门窗洞口的集中应力。 另外在砌筑时，加强对砌块的检测，选用达到设计强度要求的砌块。D、由于填充墙与钢筋混凝土
6、的线膨胀系数不同，使得温度变化时两 种材料的收缩量也不同，这就造成了在框架柱与填充墙结合处的裂 缝，这种裂缝往往比较规则。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝 后难以根治，只能通过治理以控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。防治措施：为保证柱与填充墙的连接，沿墙高每隔不应超过500mm设置拉 结筋，且砌筑前一定要排砖，调整好灰缝大小，避免在柱边出现灰缝 偏大或过窄，使柱墙连接不紧密。拉结筋必须放置在砂浆中，预埋在 柱上的拉结筋如果与灰缝错位时，应将钢筋位置校正或在柱上补焊拉 结筋。做好成品保护工作，应尽量保证墙体砌筑后的撞击振动，并 对其进行及时的养护，以保证砌体强度能够得到正常的增长。E、砌体常产
7、生收缩与剪切裂缝，位置一般在纵墙和山墙上有垂直裂 缝，顶层有八字形斜裂缝。其原因一般是忽视了对外墙砌块含水率 的控制或者使用了体积变化较大的灰砂砖砌块，导致砌体的收缩变形 值增大而产生裂缝。防治措施：观测裂缝在基本稳定的情况下可以通过以下方法进行处理： 裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷 冲洗干净、晾干，用渗透性较强的防水涂料涂刷修补，涂层厚度不小 于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。 裂缝宽度在0.53.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用柔性 水泥嵌缝膏或聚合物砂浆嵌填缝隙。 裂缝宽度在3.05.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注水 泥浆液的方法封
8、闭缝隙。 当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因， 制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。F、有的建筑常在外墙设悬臂梁，再用填充墙封闭，以扩大使用面积。 但多数填充墙产生斜裂缝。影响外观，造成渗漏。防治措施：1、经观测，若悬臂梁下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用 灌注水泥浆液的方法封闭缝隙。2、经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设 计单位等参加，共同研究加固方案，如给悬臂梁加外包钢、加设托梁、 增设构造柱等，确保悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形；也可以采用 卸荷方法，如拆除填充墙，更换轻质隔墙等。G、在施工中由于砌体材料准备不充分，
9、使用了未达到龄期要求强度 不足的砌体，或者设计要求需要配筋的墙体施工时偷工减料，少用或 者不用的现象时有存在，导致砌体强度不足引起裂缝。防治措施：严把材料质量关，砌体材料要有出厂合格证明文件，试验资料， 并且施工前报送当地检测部门进行试验，检测合格，方可进行施工。在施工中严格按照图纸设计和施工规范要求进行配筋，构造柱混 凝土浇筑时前必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地 灰、砖渣和其他杂物清理干净。振捣时应避免触碰墙体，严禁通过墙 体传震。设置在砌体水平灰缝中的钢筋规格、数量应严格按照图纸设计要求进行施工，应居中置于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm 以上。H、混凝土剪力墙表面
10、温度裂缝，多由于温差较大引起的。混凝土在 硬化期间水泥释放大量水化热，内部温度不断上升，使混凝土表面和 内部温差较大。过早拆除模板、冬施过程中过早拆除保温层等一系列 施工不当，由于混凝土早期抗拉强度很低，导致裂缝的产生。另外，由于混凝土剪力墙一般不会设计为单独的构件，会与暗柱、 暗梁或者框架柱、梁、底板、顶板交接，而这些构件会对墙体形成一 个约束。由于框架构件的断面大，剪力墙的厚度小，当墙体砼收缩变 形产生内应力不能造成约束变形时，则墙体砼出现开裂，尤其是早期 墙板砼最容易开裂，因为砼早期抗拉强度较低。裂缝的位置一般位于 距离约束体0.30.5m处。防治措施：加强混凝土的保温和养护，混凝土浇筑
11、后裸露表面及时喷水养 护，夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保 温和脱模时间，使缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝。对于强约束产生的裂缝主要从设计方面来预防和控制：I、在剪力墙上增开结构小洞。这可能是最有效的方法，通过开洞 把长墙变成短墙，减少混凝土收缩变形的约束，使混凝土收缩应力得 到释放，从而达到控制墙体裂缝的目的。2、调整水平钢筋配筋方案。将剪力墙水平钢筋置于竖向钢筋外侧， 有效减小了混凝土保护层厚度，增强了剪力墙表层混凝土的抗裂性。3、增加抗收缩钢筋。遵循配筋细而密可抵抗收缩应力的原则，适当 增加水平钢筋的配筋率、减小钢筋直径而缩小配筋间距。有效控制墙 体裂缝
12、的产生。I、由于商品砂浆需求量是供不应求，往往是刚出产就拉到工地，根 本达不到设计规定的强度要求就用于工程，或者在施工过程中基层处 理不当，抹灰一次成活，使每层抹灰厚度过厚。另外在外墙抹灰中设 计上的疏忽、不按规范要求设分格条、无针对性防裂措施也是造成墙 体裂缝的重要原因之一。防治措施：1、对进入施工现场的每一批次的成品商品砂浆抽样进行复试，复试 合格后方可用于工程施工。2、抹灰前，应纵横通线，确保抹灰厚度，墙面凹凸不平之处应补好， 清扫墙面，除去粘结灰浆。在不同材料结合处应采用加强网，加强网 与各基体的搭接宽度应不小于100mm，挂网应做到平整、牢固。并 提前12天浇水湿润，为解决抹灰开裂现
13、象，在抹灰墙面上使用界 面剂，布点均匀，不应过厚或过薄。浇水养护24小时，待墙面的界 面剂达到一定强度后抹灰。3、抹灰时，每层抹灰厚度不超过8mm，不得一次成活，下一层抹灰 必须在上一层抹灰凝固后，方可抹下一层灰。外墙水泥砂浆压光分项 工程必须设分格缝，分格缝位置在窗口的上下各嵌一道通长横向分格 条，纵向分格条应按规范要求，在适宜部位设置，以减少外墙裂纹的 发生。总之，墙面裂缝产生的原因比较复杂，与构成墙体的各种材料及 其形成环境等多种因素有关，但是，只要从设计、材料、施工及环境 等方面进行分析，并采取控制裂缝的各种措施，实施综合治理，墙面 的裂缝是可以控制的。下一集，将向大家介绍房屋建筑工程施工质量系列光盘中的第二 集：屋面、楼面裂缝的现象、原因和控制措施。欢迎大家观看并提 出宝贵意见。谢谢！再见！
