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1、医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目可 行 性 研 究 报 告# -目录第一章 总论 错. 误！未定义书签1.1 项目背景 错. 误！未定义书签1.2 项目提要 错. 误！未定义书签1.3 研究范围 错. 误！未定义书签1.4 问题与建议 错. 误！未定义书签1.5 项目总技术经济指标 错误！未定义书签第二章 项目建设背景 错. 误！未定义书签2.1* 市概况 错. 误！未定义书签2.2* 市老年人体育文娱活动中心概况 错误！未定义书签2.3* 市老年人体育文娱活动中心职能 错误！未定义书签第三章 项目建设的必要性及可行性 错误！未定义书签3.1 项目建设的必要性 错误！未定义书签3.2 项
2、目建设的可行性 错误！未定义书签第四章 需求分析与建设规模 错误！未定义书签4.1 需求分析 错. 误！未定义书签4.2 建设规模 错. 误！未定义书签5.1 选址 错. 误！5.2 外部条件 错. 误！5.3 与城市发展关系 错. 误！5.4 其它 错. 误！第六章建筑设计方案说明 错误！6.1 项目概况 错. 误！6.2 设计依据 错. 误！6.3 规划设计原则 错. 误！6.4 建筑设计 错. 误！6.5 结构设计 错. 误！6.6 给排水设计 错. 误！6.7 电气设计 错. 误！6.8 暖通设计 错. 误！6.9 节能环保设计 错. 误！第七章 环境保护 错. 误！7.1 环境保护标
3、准 错. 误！7.2 项目建设与营运对环境的影响 错误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签7.3 环境保护措施 错. 误！7.4 项目环境影响评价结论 错误！#-第八章 节 能 错. 误！8.1 节能、节水的原则和要求 错误！8.2 项目能耗、水耗分析 错误！8.3 节能方案 错. 误！8.4 基本要求与措施 错. 误！8.5 各专业对节能方案的响应 错误！8.6 结论 错. 误！第九章 劳动、安全与卫生
4、、消防 错误！9.1 劳动安全与卫生 错. 误！9.2 消防 错. 误！第十章 项目的组织管理与运作 错误！10.1 组织机构 错. 误！10.2 人员配臵 错. 误！10.3 管理运作模式 错. 误！第十一章 项目实施进度 错误！11.1 建设工期 错. 误！11.2 项目实施进度安排 错误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签11.3 项目实施进度计划 错误！12.1 投资估算 错. 误！12.2 建设
5、投资估算 错. 误！12.5 资金筹措 错. 误！第十三章 效益分析 错. 误！13.1 社会效益分析 错. 误！13.2 环境效益分析 错. 误！13.3 综合评价 错. 误！第十四章 项目风险分析与对策 错误！14.1 资金运作风险 错. 误！14.2 管理风险 错. 误！14.3 建设风险 错. 误！14.4 防范措施与建议 错. 误！第十五章 项目招投标 错. 误！15.1 招标依据 错. 误！15.2 招标范围 错. 误！15.3 招标方式 错. 误！15.4 管 理 错. 误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签
6、 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签15.5 项目措施 错. 误！第十六章研究结论及建议 错误！#-16.1 研究结论 错. 误！未定义书签未定义书签16.2 建议 错. 误！# -第一章 项目提要1.1 项目名称* 医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目1.2 承建单位* 医院附属核工业卫生学校1.3 建设地点* 市*区东风南路 336号（* 医院核工业卫生学校内 ）1.4 建设性质新建1.5 建设内容本项目规划占地面积为 584m2，总建筑面积为3500m2,拟建一 栋 6 层的学生宿舍，建筑为框架结构，建
7、筑耐久年限为 50 年，建筑 安全等级为二级； 配套建设学生宿舍相应设施, 购臵相应学生生活设 备等。1.6 建设期限2009年7月2010年6月1.7 总投资及资金筹措项目总投资 400万元,其中：工程费用 323万元,工程建设其他 费用 61 万元,预备费用 16 万元。项目资金全部由业主自筹。1.8 项目效益中国 教育发展和改革纲要指出： “职业技术教育是实现 工业 化和生产商品化、社会化、 现代 化的重要支柱，是把人力优势转化为 智力优势，把智力优势转化为生产力的重要桥梁。 ”职业教育培养具 备综合职业能力和全面素质的劳动者， 主动服务于地方经济建设和社 会发展。职业教育直接为企业、行
8、业培养新生员工，对员工提高及转 岗、跨岗进行培训服务，使受教育者通过从事生产活动获取经济回报， 社会及企事业单位获得高素质的劳动者， 进而提高自身的经济效益和 社会效益。该项目的建设，一方面将解决该校目前学生宿舍紧、基础条件 较差等不利因素，有力地推进学校向上档次、上规模、创名校的方向 发展；另一方面，项目的实施有助于学校更好的提高学生的职业技能 素质，有助于学校培养更多更好的经济建设和社会发展所需的技术人 才，促进区域医技行业的迅速发展，社会效益明显。1.9 主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1占地面积2 m7002总建筑面积2 m35003可容纳学生人4204总投资万元4
9、005容积率5第二章 项目建设的必要性和可行性2.1 项目由来核工业卫生学校由原核工业部创建于 1965 年，是一所经国家教 育部审批的全日制省属重点普通中等专业学校。目前在校生达 2000 余人，由于学校基础设施建设滞后， 现有几百名学生临时居住在条件 简陋的教学和办公用房， 造成诸多生活不便及管理和安全隐患。 为了 全面贯彻落实国务院 关于大力推进职业教育改革与发展的决定 的 精神，进一步推进职业教育“改革和发展 ”的要求，努力完善教育基 础设施，拓展发展空间，扩大办学规模，核工业卫生学校拟新建一栋 学生宿舍，以满足学生学习、生活的需求。2.2 项目建设的必要性2.2.1项目建设适应 *
10、市经济社会发展的需要 全面建设小康社会、走新型工业化道路， 推进产业结构优化升级， 转变经济增长方式， 对 * 市人力资源的结构和素质提出了新的更高的 要求。近年来， * 市职教 规模逐渐扩大，改革步伐加快， 服务经济 社会的能力得到进一步提高。 但是，相对于现代化建设对高技能人才 的迫切需要，相对于广大人民群众对良好教育的迫切需求，目前 * 市职教的办学理念，师资力量，基础设施，人才培养质量都还不能完 全适应。为此，必须牢牢把握好进一步转变教育思想和深化教育改革 的关系。加快改善教学设施从而提高教学质量，培养一批理念先进、 特色鲜明、质量优秀、基础设施完善的品牌学校，实现教育高质量、 高效率
11、，多出人才、出好人才局面。 因此本项目建设正是从长远出发、 从*市经济发展大局出发，是适应 * 市经济社会发展的需要。2.2.2项目建设是完善学校办学条件，提升学校综合水平的需要 适应区域经济和社会发展需要， 培养高素质的技能型人才， 是职 业教育的主要任务和生存、 发展的基础。核工业卫生学校自创立以来， 一直坚持立足区域经济发展的需要办学， 迄今为止已为地方和行业经 济发展输送数万名合格毕业生。 目前，学校现状与 * 市经济社会快速 发展对高职教育的要求还有差距。 主要表现为： 良好的行业办学背景 使学校已初步建立了校院合作的办学机制和工学结合的人才培养模 式，但校院合作办学还不够稳固，尚未
12、达到深度融合，工学结合人才 培养模式有待进一步探索；师资队伍整体素质较高，但缺乏在省、市 内相关行业和领域享有较高声誉的技术大师； 基础设施有待完善， 该 校成立时间较早，现有的大部分建筑使用时间较长，安全隐患较多， 同时，随着办学规模的扩大， 现有的配套服务设施已不适用发展的需 要。为此，在目前全国高职教育迅猛发展的大背景下，核工业卫生学 校亟需加强基础设施建设， 全面提升学校的办学实力和办学水平， 优 化工学结合的人才培养模式， 提高高职人才培养质量， 进一步增强服 务地方经济的能力。2.2.3项目建设是保证 * 市教育事业发展的需要2008年年初* 市市委、 *市人民政府作出了关于建设教
13、育强市的决定，目的是围绕富民强市目标，加快该市教育现代化建设， 为实现经济社会又好又快发展提供强有力的人才智力保障。 保证学生 基本生活条件完善， 使学生全身心地投入到学习中。 有利于整合教育 资源、提高教学质量，促进教育事业发展。2.3 项目建设的可行性2.3.1 编制依据核工业卫生学校学生宿舍建设项目可行性研究报告于 2009 年 7 月由核工业卫生学校委托 * 市投资咨询中心编制， 经过现场勘察和充 分调查，收集有关资料后研究论证完成。本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据：(1) 核工业卫生学校学生宿舍工程地质勘察报告；(2) 核工业卫生学校学生宿舍设计说明；(3) 核工业卫生学校学
14、生宿舍规划红线图；(4) 核工业卫生学校学生宿舍平面规划布臵图；(5) 现行有关国家政策、法律法规；(6) 项目单位提供的有关数据、资料和说明。2.3.2 编制范围(1) 调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件；(2) 确定项目选址用地与总平面规划；(3) 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案；(4) 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议；(5) 进行项目的综合效益评价；(6) 从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目 可行性提出结论性意见和建议。2.3.3 项目建设基本条件(1) 项目单
15、位重视为了搞好学生宿舍的建设工作， 该学校领导层极其重视， 成立了 以校长为组长的领导小组，负责筹建、规划建设的全过程，筹建工作 有序进行，前期工作运作良好。(2) 建设地施工条件好 根据“利用现状，合理布局；尊重环境，绿色高效”的基本规划 原则，充分利用现有校区的道路走向规划布局。建设地处校内南面， 地势平坦，土方量少，现有水、电等基础设施较完备， 不需要进行 “三 通一平 ”工作。同时该项目建设区域交通便捷，建筑材料进出方便。(3) 外部设施配套方便供水：本项目采用学校现有的自来水管网供水。供电：电源由校园内现有的配电室接入，总用电计算负荷为68KW 左右。电信网络：校园内已有电信网络，可就近接入。2.3.4 项目区基本情况(1) 地理交通* 位于湖南省
