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1、工程合同的100问100答详细内容如下 1、合同的概念是什麽? 答：合同又称契约。民法通则第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面? 答：订立合同应当遵守合法的原则，主要体现在以下几个方面： (1)主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力;主体的意思表示真实;主体对合同标的有相应的处分权。 (2)客体合法，即合同的标的必须是法律所允许的。 (3)内容合法，即合同规定的当事人的权利
2、、义务必须是合法的。 (4)形式合法，即符合法律、法规规定的形式的要求。如法律规定合同要采用书面形式的要采用书面形式。 3、合同订立以后就受法律保护吗? 答：并不是所有的合同订立以后就受法律保护。根据民法通则第八十八条的规定，只有依法成立的合同受法律保护。 4、合同的法律效力的含义是什麽? 答：合同的法律效力是指合同依法成立后所产生的法律后果。合同不是法律，而是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，但合同一经依法成立就发生了法律上的效力。民法通则第八十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护”，可见，依法成立的合同具有法律约束力，具有法律效力。 5、什麽是合同全面履行原则? 答：合同全面履行
3、原则是指双方当事人必须按照合同规定的标的质量和数量、履行地点、履行价格、履行时间和履行方式等全面完成应当承担的义务。又称适当履行原则。 6、什麽是合同实际履行原则? 答：合同实际履行原则是指按照合同标的不折不扣地实现其内容的行为。也就是合同当事人必须按照合同上写的什麽标的就一定要交付什麽标的，实际履行时，签订合同双方当事人应交付和接受的标的，除由于实际履行不可能或履行已无实际意义等原因外，不得任意降低标的物标准，变更标的物或以货币代替实物。 7、建设工程施工合同的概念是什麽? 答：合同法第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 合同法第
4、二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。” 建筑法第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。” 建设工程施工合同的主要权利义务是：建设工程发包人有取得建成的建设工程的权利，有支付工程价款的义务;建设工程承包人有交付建设工程的义务，有取得工程价款的权利。 综上所述，建设工程施工合同的概念应当是：建设工程施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程，明确相互权利义务关系的协议。 8、法律对签订建设工程施工合同有什麽要求? 答：合同法第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。建筑法第十五条规定：建筑工程的发包
5、单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 9、发承包双方签订的施工合同有什麽作用? 答：(1)是招标文件的重要组成部分。 招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。 (2)明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。 建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。 施工合同是双方行为的准则;施工合同制约发包人和承包人;签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。 (3)是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开
6、合同，离开了就没有了依据。 (4)是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;追究违反施工合同的法律依据;调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。 10、施工合同应包括哪些内容? 答：(1)施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作;(2)合同法第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。(3)建设工程施工合同是建设主管部门依照有关法律规定制定和推行“示范文本”合同
7、。 11、什麽是通用条款?答：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 12、什麽是专用条款? 答：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 13、什麽是工程内容? 答：指反映工程状况的一些指标内容。主要包括工程的建设规模、结构特征等。对于房屋建筑工程，应填写建筑面积、结构类型、层数等;对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等其他土木建筑工程，应填写反映设计生产能力或工程效益的指标，如长度、跨度、容量等。群体工程包括的工程内容应列表说明，具体格式可参考本合同范本附件工程项目一览表。 14
8、、什麽是工程承包范围? 答：指承包人承包的工作范围和内容。应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。 15、现阶段为什麽要实行施工合同备案制度? 答：由于当前建筑市场尚未发育完善，市场主体行为尚未完全规范，建设工程施工合同备案管理是整顿和规范建筑市场的一项重要内容。有的企业自律行为不强，承发包双方当事人在施工合同签订中往往出现不公平、不公正、不合理的条款约定，造成工程索赔不断增加，为以
9、防患于未然，防止违法、欺诈等不良现象发生，切实保护发承包双方的合法权益，按国际惯例签订施工合同，保证合同的严格履行，必须加强政府的宏观调控和行政监管力度，由合同管理机构对施工合同实行备案制。 16、什麽是FIDIC土木工程施工合同条件? 答：FIDIC条件是国际咨询工程师联合会制定和发布的，推荐用于国际工程施工承包合同。FIDIC土木工程合同条件土木工程施工合同条件(国际)由于封皮为红色，又俗称“红皮”。1957年制定了第一版。主要沿用英国的传统作法和法律体系。1969年修订为第二版。第二版没有改变第一版中包含的条件，只是在第一版的基础上增加了一个第三部分。此部分的编撰适用于疏浚工程的特殊条件
10、，对通用条件作了一些具体变动。1977年出版的第三版对第二版作了全面修订，同时出版了一本土木工程合同注释。1987年9月，在瑞士举行的FIDIC年会上发行了第四版。第四版从五个方面作了体系的改动。1988年和1994年先后两次对第四版进行了大量的修改和补充，1999年又制定了四本新版合同条件，即施工合同条件(新红皮书)、工程设备和设计建造合同条件(新黄皮书)、EPC(设计采购建造)交钥匙项目合同条件(银皮书)以及合同的简短格式(绿皮书)。 FIDIC合同条件是世界各国土木工程建设、管理百余年经验的总结，详细地规定了业主、监理工程师和承包商的责任、义务和权利，已成为一种比较完善的、国际上通用的合
11、同条件。 它不仅为许多国际建筑施工合同所采用，而且是不少国家或地区起草、制定本国(地区)合同条件时的重要参考文献。 17、什麽是发包人? 答：是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位(建筑法)或业主、项目法人。 第一，关于工程发包主体资格。建筑法对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。 第二，关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人
12、应具备支付工程价款的能力。 第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。 18、什麽是承包人? 答：是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人有时也称承包单位、施工企业(建筑法)、施工人(合同法)。 承包人的工程承包主体资格除满足合同法关于合同主体资格的要求外，还要满足建筑法关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。 19、合同法对建
13、设工程发包的原则规定是什麽? 答：合同法第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。” 20、建筑法对建设工程发包有什麽具体规定? 答：建筑法第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 建筑法第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承
14、包单位。 20、什麽是建设工程总承包?答：建设工程总承包，即通常讲的“交钥匙承包”，是发包人将一项建设工程的勘察、设计、施工的全部任务，发包给一个具备相应资质条件的总承包人，与其签订总承包合同。由该总承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包方交付经验收符合发包人要求的建设工程的承包方式。 21、什麽是建设工程单项承包? 答：建设工程单项承包是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给具备相应资质条件的勘察、设计、施工人，与其签订相应的承包合同。 22、什麽是建设工程分包? 答：建设工程的分包是指总承包人、或者勘察、设计、施工承包人，承包建设工程后，经过发包人同意
15、，将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程，再另行发包给具备相应资质的其他承包人，并与其签订分包工程合同，就其完成的工作成果与总承包人，或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 23、不规范分包指哪些行为? 答：分包工程应按建筑法的规定规范运作，有下列行为之一的，为不规范分包： (1)分包的单位工程，未在承发包合同中约定; (2)在承发包合同约定的分包项目或范围外分包工程，未经发包方认可; (3)分包合同未明确总包单位对分包工程向建设单位负连带责任的。 24、为什麽要限制发包人直接分包工程或指定分包单位? 答：在施工实践中，发包人肆意肢解、直接分包工程，或者由发包人指定分包单位，也是
16、造成不规范分包、分包失去统一管理的主要原因。承发包双方在签订和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那麽发包人也同样应当尊重承包人，同样不能随意直接分包工程。一个工程的施工承包，应当是一个同步协调的整体，失去作为工程承包人的统一协调，统一部署，任何一个分包单位都难以完成所分包的工程。因此，发包人的指定分包、直接分包应予以限制，在同等情况下，承包人对需要分包的工程有优先承包权。同时，发包人直接分包工程，指定分包单位而造成的延误工期、质量瑕疵，对于承包人来说，应由发包人自己承担责任。以下资料来自华夏大地：一、单项选择题1._是最新、最高也是最后一个类型的法。A.社会主义法B.资本主义法C.后资本主义法D.发展中国家的法2.法的本质属性是指_A.强制性B.人民性C.阶级性D.意志性3. _有权制定和发布行政法规。A.全国人
