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1、铺面房屋租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）法人代表承租人：（以下简称乙方）法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：一、出租地址：街号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期_年五、租房时间：自_年_月_日至_年_月_日。六、租金：_年_月_日至_年_月_日，前五年的租金人民币为每年_万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每_年_
2、月_日一次性付清壹年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺面房屋租赁
3、合同范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同
4、，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺面房屋租赁合同范本（三）出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自
5、有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。第二条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期共个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。第四条乙方的责任1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责；2、在承
6、租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责；3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店；4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（3）利用该房屋进行违法活动的；5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营；第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配合乙方。第六条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙
7、双言互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租_实际使用时间计算，多退少补。第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日铺面房屋租赁合同范本（四）甲方：_（出租方） 身份证号码：_乙方：_ （承租方） 身份证号码：_根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房
8、屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市。二、租赁期限：此房的租期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整（￥：_元），房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。四、甲方房屋设施和室内用品：五、费用
9、支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同。六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出（卫生清理费或装修费_元）。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。七、合同到期后，乙方有优先权。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
