上海XX四期A区工程施工组织设计

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1、编制 说明 本施工组织设计编制的目的是:为上海阳光欧洲城四期区工程项目投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件,并在此基础上进行深化,用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务. 一、编制依据: 1、天华建筑设计有限公司的总平面图及其它图纸;、业主发放的招标文件、答疑会纪要;、国家现行施工规范和标准等文件；、现行建筑、安装等劳动定额;5、现场踏勘观感；、引用公司GB/T1902000版质量保证手册和有关程序文件和相关的作业指导书；二、拟使用国家及行业标准规范清单(一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范(G522-02);、混凝土结构工程施工质量验收规范

2、（GB50204-002);3、砌体工程施工质量验收规范（GB5003-002）；4、地下工程防水技术规范（B5008-201)；5、地下防水工程质量验收规范（GB02002）;6、建筑地面工程施工质量验收规范(B292002);7、屋面工程质量验收规范(GB5272002);8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50212001)；、建筑工程质量验收统一标准（G50300200);0、工程测量规范(B502693);11、施工现场安全生产保证体系(DBJ08939);12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(B5042-200）;13、建筑电气工程施工质量验收规范（B03202)；14、

3、电梯工程施工质量验收规范(G51002)；15、通风与空调工程施工质量验收规范(GB5043002);（二）国家行业标准1、建筑桩基技术规范(G94-)；2、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-);3、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T989）;4、钢筋焊接及验收规程(JGJ196）;、建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范(JGJ10201）；6、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8）;7、建筑施工安全检查标准（JJ5);8、施工现场临时用电安全技术规范(JG4688）;9、建筑机械使用安全技术规程（G321）;三、编制范围 1、本工程施工图纸所显示的土建、安装、室外土建总体配套等。

4、、由中标施工单位承担施工总承包责任的分包工程有：轻钢结构金属及玻璃幕墙、阳台栏杆、空调通风及消防工程、弱电工程及电梯、电话、有线电视、配电间及水泵房的设备安装、桩基(含围护桩)、门窗等专业工程。3、对所有指定分包、独立承包及独立供应单位进行管理、协调及配合。第一章 工 程 概 况摘要本章简要叙述本工程的周围环境,工程概况,以及本工程的施工特点第一节 工程地理位置及现场环境1、阳光欧洲城四期A区工程位于浦东新区金桥镇,基地东靠永宁路、南傍佳乐路、西临老杨高路、北侧为佳京路。总用地面积8494平方米，项目建设用地44799平方米。2、本工程施工用水接口管径为100m,施工用电量为0W，施工现场基本

5、平整，出入口拟设在佳京路一侧，主要用于施工车辆的进出。另在老杨高路一侧设一大门，主要作为施工人员进出口。第二节 主要建筑结构设计说明、本工程共有12个单体组成,其中0幢为小高层，2幢为商业房，另加个地下车库,小高层层数在10层之间，商场层数为1层。2、小高层基础采用“桩承台的基础形式，主体结构形式为剪力墙结构,建筑面积约49160平方米；商业房建筑面积为610平方米;地下建筑面积为1168平方米。3、建筑用材及标准:由于本次招标未提供建筑说明，招标文件中未提及的根据我公司施工经验编制。（1）墙体：外墙采用240厚粘土多孔砖,内墙采用200厚加气混凝土砌块。(2)屋面:水泥砂浆找平层，憎水性膨胀

6、珍珠岩保温层,上铺屋面瓦。（3)外墙：外墙面砖饰面,局部石材饰面。（4)门窗:外门窗采用铝合金。楼梯间、前室、设备用房等按消防要求采用不同等级防火门。住宅分户门采用钢木防盗门。第三节 工程施工特点一、结构施工方面1、本工程混凝土全部采用商品砼,以保证砼的质量.、本工程每幢房子平面形状呈弧形，且除3#、6#、7#楼外，其余幢号均由23个单体组成，之间用抗震缝分开,且纵轴线均不在同一直线上，相互之间错开一定角度,在施工过程中如何精确定位，确保其平面位置正确，是施工中的关键因素。具体详见第十一章特殊部位施工技术措施.3、本工程屋面采用拆形坡屋面,坡屋面两侧有老虎窗,且屋面标高高低错落,坡向各异，在施

7、工过程中需采取有效措施，确保坡屋面的施工质量。具体详见第六章主要项目施工方法中的第八节。4、本工程外墙装饰突出的线条较多,造型比较复杂,在施工过程中需全盘考虑，从结构施工阶段及装饰阶段就采取有效措施,以防外墙在该节点处渗漏水。5、本工程有一个地下车库在各单体群之间,施工过程中要从地下车库的围护、各单体的基础及相互之间的距离、场内交通组织等各方面综合考虑,来合理安排地下车库的施工时段。二、管理协调方面1、本标段涉及的分包项目较多,有众多的指定分包人和独立专业承包人，但其工期、质量、安全等均纳入施工总承包范围，由中标施工单位承担施工总承包责任。在工程进行其间需跟据进度计划分批组织分包单位进场施工,

8、同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。具体详见第十八章对专业分包工程的管理、协调及配合、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多,工作量大,要求高因此在结构浇捣阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度,密切配合，做好定位,敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。3、本标段幢数多,楼层高，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外,需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层、分幢保护，以减少不必要的返工,保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志,也须采取切实可行的措施进行保护,确保测量标志的

9、完好。具体详见第十九章成品保护措施。4、本工程工期较长，在施工过程中要经历夏季、冬季、雨季三个特殊季节,施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作,并加强特殊季节性的施工措施。具体详见第十五章季节性施工技术措施。5、本工程施工面积大，质量要求高,业主要求总工期为30个日历天。我公司将根据平面上幢号划分成四个施工区域，每个区域再按幢号实行平行施工,同时配备独立的施工班组,合理安排施工节点。根据上述特点，我公司在组织施工过程中,将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风,创一流的管理水平,一流的工程质量、一流的工程速度，以优质结构工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。第二章 施工目标及

10、施工技术方案简况摘要本章综合叙述本工程的施工目标、任务及各分部分项工程施工时所采用的技术、方法第一节施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业,精心施工,严格履行合同，确保实现如下目标:一、质量目标：1、质量计划：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下,质量等级确保本工程质量一次验收合格，区优质结构率5,创“东方杯”住宅小区.2、质量保证措施：()在施工过程中,严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收,履行公司有关工程质量以及分项工程工序,道道把关,步步检查的质量检查程序，根据BT1900200版标准,建立完善的质量保证体系,确保工程质量达到预定

11、计划目标.(2)本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、沪建建管（001)第003号上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零,文明施工,达到区级文明及标化，并通过现场安全保证体系认证。2、确保安全、文明施工措施:严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循上海市建设工程文明施工管理暂行规定及沪建建管（2002)第0号文关于进一步加强文明施工管理的通知,遵守公司制定

12、的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施,确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准,则按规定给予处罚.三、工期目标:、工期计划：根据招标文件精神及该标段的实际情况，施工总工期定为300日历天（以最后一个单体具备开工条件起算）,计划开工日期暂定为2003年9月日，计划竣工日期为204年7月23日。具体开工日期以业主发出的开令为准。2、确保工期措施：一旦中标,从速进行施工准备工作,进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划,按投标文件中的组织体系,

13、落实岗位责任制,进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料,取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施：充分发挥我公司施工、技术管理上的优势,将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则,倒排施工中的分部、分项工程工期,把总工期分摊到各分部分项工程中,并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺,确保总工期目标的实现四、科技进步目标:为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，依据建设部推广项目，结合工程特点、设计图纸要求进行选择使用,确保技术稳定、质量可靠

14、.、深基坑支护技术:基坑工程采用信息化施工，对围护墙体及墙后深层土体、地下管线、坑内外地下水位、基坑回弹、隆起及邻近地面建筑及设施进行监测,采取信息化施工管理,及时反馈信息调整施工进度,以便及时排除工程隐患，确保上述各项的安全。2、高强性能技术：（1)预拌技术:砼采用商品泵送砼,砂浆采用预拌商品砂浆.(2）砼双掺技术：地下室底板使用缓凝减水剂,并掺加粉煤灰，配合比由试验确定。3、钢筋连接技术:柱、墙竖向构件16以上的钢筋接头采用电渣压力焊,梁14以上的钢筋及底板钢筋采用闪光对焊。4、新型建筑防水和塑料管应用技术(1）地下室外墙、地下室顶板采用砼自防水技术与建筑防水相结合()屋面防水刚性防水和柔

15、性防水相结合。5、计算机应用和管理技术(）管理软件应用工程预算、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理、质量,安全工程技术等资料。（2）施工技术和工艺控制软件模板与脚手架CA设计，底板大体积砼信息化测量技术。（3)现场共配置二台电脑,一台用于预算、财务管理和CD绘图、施工组织设计、技术交底等；另一台用于现场监控、包括质量、进度、安全文明等。6、施工现场设置广播系统，加强通讯联系，及时调配人员,处理应急事宜。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识，自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染,配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工,尽可能降低机械的运作轰鸣声,使噪音分贝数据控制在标准以内，