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1、建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造工程施工组织设计河北华路建设集团有限公司 目录第一章 前言4一、编制依据4二、编制原则4第二章 工程概况5一、 工程概况5二、 工程现场及周边环境情况5三、 本工程施工重点、难点分析5第三章 施工总体部署及现场组织管理机构7一、施工部署7二、项目施工组织机构与管理工作方案11第四章 各专业施工方案及技术保证措施19一、 幕墙加工制作程序及工艺流程19二、 幕墙加工制作方法及工艺说明26三、幕墙安装施工组织管理体系32四、幕墙安装施工顺序及工艺流程33五、女儿墙钢筋混凝土及砌筑施工方案及保证措施方案61六、 钢化玻璃栏板68七、 脚手架搭设方案75第五章 控
2、制工程质量的检测与保证措施86一、 工程质量保证体系87二、 工程质量管理制度93三、材料采购阶段质量保证措施96四、施工安装阶段质量保证措施97五、 质量创优计划与保证措施104第六章 施工进度计划及保证措施109一、 施工进度计划109二、各项资源需求计划110三、工期保障措施110四、确保工期的夜间施工保障措施115第七章、施工机械设备计划及保证措施118第八章劳动力计划及保证措施122第九章材料设备采购及供应计划126第十章 安全、文明施工及环境保护保证措施134一、施工安全防护管理措施134二、确保文明施工的措施141三、环境保护管理施工措施143四、 应急机制145五、 应急预案1
3、45第十一章 春雨季施工方案及应急措施148第十二章 成品保护、保养、使用及维护措施155一、成品保护概述及成品保护组织机构155二、幕墙成品保护措施155第一章 前言一、编制依据1、国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准2、 我公司企业标准、质量手册及程序文件等相关文件3、 我司现有施工力量和技术装备4、 我司在其他类似工程施工中的经验总结二、编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3、坚持又好、又快的原则，执行先进的工程管理理念，组织有节奏、均衡和连续的流水施工。4、优先选用先进的施工技术、科学
4、的施工方案、合理的实施规划，有效控制工程的安全、质量、进度、成本。5、提高施工机械化、自动化程度、改善劳动条件，提高生产施工效率。6、坚持“安全第一、预防为主”的方针和“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制，完善安全文明施工和生态环境保护措施，杜绝重大安全事故，控制施工的噪声、粉尘及垃圾污染。7、坚持“四节一保”的绿色施工原则，科学规划施工平面，尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少施工占地；利用节能设施，减少能源损耗，做好雨水收集和水资源的循环利用；优化现场物资存放，减少库存和物资损耗。第二章 工程概况一、 工程概况工程名称：建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造工程工
5、程地址：北京市朝阳区建国门外大街24号楼建设单位：北京首开商业地产有限公司施工内容：女儿墙钢筋混凝土及砌筑，南北立面外墙及女儿墙铝板幕墙，西立面车库入口和车库入口上方外墙及女儿墙铝板幕墙，东立面女儿墙铝板幕墙，车库钢化玻璃栏板。质量要求:合格二、 工程现场及周边环境情况1、 工程地理位置 本工程位于建国门外大街，立面设计主要采用大面积国产白色铝单板幕墙做为正面的外墙装饰，幕墙骨架采用铝制龙骨等施工。我公司负责本工程的材料采购、加工、制作、安装等服务。三、 本工程施工重点、难点分析1、 本工程施工重点1）确保工期是本工程控制的重点之一 本工程工程量大，施工水平作业线长。要保证幕墙工期，其科学规划
6、部署施工，合理高效进行施工组织管理，确保工程施工进度和工期是本工程一大重点。我公司将充分考虑影响工期的各种因素，编制详细、组织合理的施工进度计划，配备充足的劳动力、建筑材料以及运行良好的施工机械，制定各项施工进度计划保障措施，各分项工程分区分段组织施工，与众多分包单位签订工期目标，加强承包工期管理力度，为分包单位施工创造有利条件，确保总体及阶段性工期目标实现。为了如期完成本工程，我司通过对人力资源、深化设计、材料组织、生产能力、运输、现场施工几方面合理组织，提前做好一切准备工作，为实现工期目标提供最有效的保证。 （1）人力资源：我司在投标阶段就已为本工程组建有经验的项目组织机构，项目经理为国家
7、注册建造师，具有丰富的幕墙施工组织经验。本工程采用项目经理负责制，全公司各个部门围绕项目开展工作。集全公司的优秀人员为本工程服务。 （2）材料组织供货：我司与全国各个著名的大材料厂商有着良好合作关系，同时发挥集团采购优势，确保在第一时间内组织到品质好，价格合理、业主认可的材料。 （3）生产加工：要确保加工按照批次配套加工，本工程选用的技术人员均具有高级技能和多年的型材加工及打胶经验。这样在加工上满足了建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造工程幕墙工程施工标段的质量技术要求。 （4）为了确保工期，我公司针对北京地区独有的气候条件，气候变化快，昼夜温差大的特点采取相应的保证措施。北京大部地区一般在
8、3月下旬至4月上旬进入春季。北京的春季气候有着如下特点：1、气温变化快，昼夜温差大。春季随着太阳高度角的逐渐增大，白昼时间加长，地面所得热量超过支出，因而气温回升迅速，月平均温可升高96，一般气温日较差1214，最大日较差达16.8。对于幕墙此时间段施工，最应解决的是硅酮耐候胶的注胶工序。硅酮耐候胶施工温度范围是5-48，过低的温度，将影响耐候胶的固化质量。因此，应避免在温度较低的夜间、早晨和傍晚进行注胶。我司选择中午（11：00 时至15：00时）的时间进行。2）施工测量放线是工程控制的重点之二 （1）建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造工程如何保证放线精度使各施工段正常合拢，仍为幕墙施工
9、的关键。 （2）本工程由于无楼板作为标高、基准线的传递，如何克服基准传递的偏差累积，我司计划在首尾轴线确认无误的前提下，利用幕墙公差，在门头处设立参照基准轴线以及设立参照基准标高线，经反复核对无误后，确立为辅助基准线，以此来控制测量放线的精度从而达到施工作业的高质量。 （3）依据基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，我司采用全站仪通过棱镜进行复核相互之间的几何关系。搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸，通过点线的精度来提高幕墙施工精度。 （4）确保门洞口以及沉降缝的宽度的前提下，各种累积误差在大面幕墙内消化。 （5）干燥多风是北京春季的显著特点。一年中北京平原地区春
10、季风速最大，大风日数最多，其中7级以上大风日数占全年总日数的40,当大风出现时常伴随浮尘、扬沙、沙暴天气。测量应在风力不大于4级的情况下进行，每天定时对幕墙的位置进行校核。3） 本工程施工难点 （1）因屋面是收边材料，每块收口材料需特别引起重视。 （2）铝单板与窗户相交位置测量放线的精度对铝板的安装也存在很大的影响。 （3）屋顶测量放线质量对幕墙本身的质量及位置影响是至关重要的。屋顶平面位置测量放线是幕墙施工的难点之一第三章 施工总体部署及现场组织管理机构一、施工部署1、施工部署的原则 为了确保实现“质量、工期、安全文明施工、环保、服务”五大管理目标，根据建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造
11、工程施工标段具有的工期紧、系统复杂、功能齐全等特点，有针对性的制定合理的施工进度计划和质量等保证措施，发挥我公司已承接大型类似工程建设的施工管理经验的优势，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法以及创新机制，建造精品工程，为业主提供满意服务。 1）总体施工进度部署原则控制关键线路上阶段性进度目标，以实现总体工期目标。关键线路：施工关键线路是决定最短工期的施工轨迹，是自始至终应该坚持的施工主线，项目经理部的施工管理工作以关键线路为中心，其它工作为关键线路让路、服务。 2）时间上的部署原则严格执行招标文件的工期要求和关键节点工期要求。确保在规定的时间内完成全部幕
12、墙工程及其他工程，并根据施工进度及时调整幕墙的施工时间和施工顺序，幕墙自身施工压缩施工工期，为工程顺利完工提供条件。 3）空间上的部署原则平面分区域，立体分阶段。根据现场的施工条件，按平面划分，将本工程幕墙系统进行流水施工。 4）施工总平面布置原则坚持服从性、全局性、灵活性及可改造性兼顾的原则。我司的现场平面布置完全服从管理，协商布置幕墙的办公室和材料堆放区，针对工程场地狭小的特点，我司的材料根据施工进度安排材料的运输，杜绝出现大宗材料在现场堆放的现场。减少现场堆放和运输的压力，业主分忧解难。2、 施工任务划分 1）幕墙所有饰面板、构配件及钢结构构件均安排在工厂进行标准化生产加工成品、半成品，
13、以保证质量、工期。 2）现场采用规范化安装施工。选用有施工经验的施工队进行现场安装。3） 施工顺序总安排 现场勘查测量放线搭棚设栏植筋构造柱、压梁及女儿墙体钢筋绑扎钢筋隐蔽工程验收模板安装浇筑构造柱、压梁及女儿墙体栓养护砌筑女儿墙预埋件预埋设置后锚固件安装钢底码焊接钢企码铝立柱安装 钢横梁安装骨架隐蔽工程验收双层夹胶玻璃栏板安装、验收铝板安装、检验 收口板安装、检验 现场灌注耐候胶拆棚前清洁幕墙逐层拆棚 现场清理3、施工总体流程 1）我司在接到中标通知书后马上组织相关人员进场，项目部进入现场协调配合，根据交底的测量基点在一周内完成幕墙测量放线工作，具体技术要求见测量放线章节。在测量完成后，进行
14、清理或后补有偏差的预埋件及女儿墙钢筋混凝土及砌筑。然后进行转接件和龙骨的安装，最后进行面材安装。龙骨和面材进行流水施工。 2）根据业主的要求工期节点分段进行幕墙验收。4、 施工总平面布置 施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，将直接关系到施工进度和安全文明施工管理水平的高低，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化。这样不仅有助于简化交叉施工的复杂关系，而且有利于综合管理，便于实现文明施工的目标。 1） 平面布置依据及原则（1） 平面布置依据招标人提供的招标文件及施工现场的实际情况。（2）平面布置原则 在满足施工需要和文明施工的前提下
15、，尽可能地节约临时用地，尽可能地减少临时设施的投资。 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 符合施工现场安全、防火及卫生要求。 依据工程特点和各施工阶段要求，综合考虑施工任务，对施工平面实行分阶段布置和管理，把办公区和施工区分开布置。 合理布置，方便各施工材料存放以及组织场内运输，便于承包管理。 施工平面紧凑有序，按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互干扰。 动态管理的原则，根据不同的施工阶段进行动态的平面布置与管理，尽量节约施工用地。2） 施工平面管理（1） 平面管理原则 根据施工平面设计及各分阶段的布置，以充分保障阶段性的重点施工、保证进度计划的顺利实施为目的
