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1、 质量缺陷防止及治理施工方案工程概况1.工程名称：玉林市玉州区城西第二初级中学教学综合楼2.建设单位：玉林市玉州区城西第二初级中学3.监理单位：玉林市刚正建筑工程监理有限公司4.设计单位：广西南都建筑设计有限公司 5.建设地点：玉林市玉州区城西第二初级中学校园内6.工程建设地点及所处气候分区：夏热冬暖地区南区7.使用功能：教学综合楼8.建筑层数：地6层9.建筑总高度：23米10.总建筑面积：3996.45地基基础设计依据：广西宇正地质勘察有限责任公司提供的勘察报告。施工过程中难免会产生渗漏、裂缝、空鼓、麻面蜂窝等症状的质量缺陷，为了更好的防止质量缺陷和出现缺陷后的处理方法，公司将成立质量缺陷治
2、理小组，特编制以下质量缺陷防治及施工处理方案。成立质量治理领导小组，成员组成如下：治理小组职位姓 名职 称电话号码组长卢 波公司副总经理13768991207副组长黄振海公司总工程师13006952877组员陈尚海项目经理18677899257组员陈超技术负责人13367754376组员曾科宁安全员13977517190组员黄代义质检员13197753327组员张晓涛施工员15977557542由卢波任组长，成员为黄振海、陈尚海、曾科宁、黄代义、张晓涛。曾科宁、黄代义、张晓涛负责每周至少一次对现场质量状况的部位进行记录，测量，并根据表面现状初步判断属于哪一类质量缺陷。在完成质量缺陷识别、记录的
3、基础上，并上报设计、监理、甲方确认后，根据公司编制的质量缺陷防止与治理施工方案，黄振海提出处理方案，由陈尚海安排工人对存在的质量缺陷进行修补，修补前对工人技术交底，陈尚海、曾科宁、黄代义、张晓涛动态跟踪修补过程，修补完成后由卢波带领小组验收，之后组织报监理、甲方确认。工程部每周开例会有针对性的对现场的存在的质量缺陷按缺陷种类、严重程度进行处理方法的经验总结，提出防范类似缺陷出现的措施。编制依据 （一）、建筑施工图纸及本施工合同。（二）、本工程施工组织设计（三）、技术标准：1.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420113、建筑
4、工程质量检验评定统一标准GBJ 50300-20014、混凝土结构工程施工规范GB-506666-20115、混凝土质量控制标准GB5016420116、建筑施工模板安全技术规范JGJ16220087、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ13020118、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005渗漏水治理根据本工程的设计图纸，产生渗漏的部位主要有屋面、管道穿过楼层、外墙、门窗、厨卫。屋面防水屋面工程防水是任何建筑工程防水施工中的重点，根据本工程的实际情况，设计确定本工程的屋面防水主要由两道防水：即LKS复合防水涂料层与SY115复合高分子防水卷材层组成。LKS复合防水涂料层的做法
5、：工艺流程准备工作水泥砂浆补洞砼表面清理第一次防水涂膜涂刷第二次涂刷验收基层处理剂的涂刷基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂膜尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。此外，基层处理剂涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。涂膜施工要点涂刷要均匀一致。倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不匀现象。涂刷应分条或按顺序进行。第二遍涂刷前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、翘边、杂物混入等现象。如发现上述问题，应先进行修补再涂刷第二遍涂层。涂膜涂刷时，涂刷细密是
6、保证质量的关键。涂刷时应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性；另外在施工缝处增加一层无纺布，涂刷防水涂料一度，以保证施工缝处不再渗漏。施工注意事项防水涂膜严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工；预计涂膜固化前有雨时不得施工；施工中遇雨应采取遮盖保护措施。聚氨酯防水涂膜施工环境温度为535C。防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。严格控制防水涂膜层厚度及分遍涂刷时间。涂刷应厚薄均匀、表面平整并用测厚仪检查，厚度要按技术要求结合设计要求施工。施工完毕后，应有自然养护时间，一般不少于7天。在养护期间不得上人行走或在其上操作。配料及施工
7、现场应有安全措施，严格遵守安全操作要求。下道工序施工回填时要有专项施工方案，对防水层进行防护，采用聚苯板防护，保证防水材料不被破损。SY115复合高分子防水卷材层施工前准备工作1) 施工准备施工前进行上部工序的验收，合格后填写隐蔽验收资料，方可开始施工下道工序。防水卷材施工顺序按照：先铺贴水平面，后铺贴垂直墙面。两面交接处要交叉搭接，墙面从上而下的顺序施工。施工操作程序：验收基层_清理基层_制备粘接剂_处理复杂部位_铺贴防水卷材_检验防水卷材施工质量_保护层施工_验收。2）材料准备a.防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后经报
8、监理认可方可施工。b.防水卷材、基层胶粘剂、卷材胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。3）技术准备a.要熟悉图纸，了解掌握卷材冷粘法施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。b.按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。c.掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制，对于阴角部位水泥砂浆粉刷八字角，然后再进行上部防水施工，而且要有泻水坡度，阴角部位不得集水；阳角部位要增加附加层进行双重保护；对于女儿墙部位：墙高在250300范围内卷材要铺贴至顶部（卷材要盖顶），对于墙体高于300，必
9、须再卷材竖向铺贴高度的250处墙体上开槽，卷材压入凹槽内，上部铝压条45度角压死（铆钉锚固），铝压条与墙面接缝处采用硅胶封堵。d.作好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。4）机具准备主要施工机具一览表序号名称规格单位数量用途1平铲小型把10清理基层2钢丝刷把5清理基层或管道等3棕扫普通把7清理基层4高压吹风机300w台1清理基层表面浮土5卷尺5m把3丈量、放线、检查6卷尺50m把1丈量、放线、检查7剪刀普通把3裁剪卷材8壁纸刀大号把7裁剪卷材9粉线白色个2弹线10刷子把5涂刷基层11滚筒个5滚压防水卷材12电动搅拌器个2搅拌防水涂料13拌料桶个4拌合防水涂料14滚筒刷个10滚刷防水涂
10、膜15刮板个8刮涂附加层5）防水基层及作业条件a.防水基层应坚硬无空鼓，对起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷进行处理，使其表面平整光滑。转角处应做成圆弧或钝角。b.防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%，其检测方法为将1m2卷材平铺在找平层上，静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，卷材未见水印即可。c.为保证正常施工操作及卷材铺贴质量，宜在5-35气温下施工；雨、雪、霜、雾或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业。d.为保证防水质量，应满足下列条件方可施工：防水的原材料必须附有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复验合格；防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。5）施工程序及施工要点a.
11、施工程序：基层检查清理修补（用1：2.5水泥砂浆找平找坡）弹线涂刷基层胶粘剂铺贴卷材打封口胶清理、检查、修补质量检查（蓄水试验）报验验收保护层施工。b.施工要点：为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置，转角处尽量减少接缝。根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直。并依据卷材幅宽及搭接缝尺寸，在基层上将线弹好。将卷材抬到铺贴起始端，对准弹好的粉线，边涂胶边铺卷材，随后一人用手持压滚滚压卷材，排出空气，贴实粘牢。卷材接头的粘贴，卷材的接头宽度一般为100mm，将卷材接缝用丁基橡胶胶粘剂或其它粘结剂涂刷在翻开的卷材接头两个粘结面上，干燥15分钟
12、左右（以手感判断基本干燥）即可进行粘合，粘合后用手持铁辊顺序地认真滚压一遍。卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用密封材料封闭，当密封材料固化后，在末端收头处再涂刷一层涂膜防水材料，在这层涂膜未完全固化时，即可用107胶水泥砂浆压缝封闭。搭接缝粘贴前先用汽油将搭接卷材的表面擦洗干净，然后涂刷卷材接缝胶，边涂胶边粘贴，并展平贴实，不得漏贴和翘边。细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效措施，例如：阴阳角部位可用附加卷材贴实贴牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可；又如管根部位，在管径较小的情况下，
13、卷材剪口粘贴不宜贴实，可先在管径周围500mm内涂以厚质涂料作增强处理后，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，再用密封材料封严。防水卷材与女儿墙以及基层的转角处，均应做成圆弧、圆弧半径为20，泛水高度应为250300mm。卷材泛水收头上口在墙面开槽，卷材压入凹槽内，用金属板遮盖（金属材料宽度部小于50），用密封材料封固。由于防水卷材的耐穿刺性差，所以SY115复合高分子防水卷材层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层，这是非常重要的，同时也可防止卷材老化。6）施工注意事项a.防水卷材的缺点是延伸率小，耐穿性差，因此须采取相应的措施予以弥补。b.选用适当工艺，屋面工程防水根据不同部
14、位以选用空铺、条粘及点粘工艺为佳，这样同满贴法比较，增加了卷材参与变形的面积，相对增大了卷材的绝对伸长值，从而有效地弥补卷材延伸率小，易遭变形拉裂的弊端。c.采取施工措施：防水层检验合格后，及时做好保护层，可以弥补卷材穿刺性差的缺陷，但必须引起注意的是不得因施工戳破SY115复合高分子防水卷材层，否则必须修补严密，不留隐患，再做保护层。d.在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。e.材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。f. 施工温度以10-25最佳，不宜小于5和大于35的气温下施工，雨、雪、大风天不宜施工。g.施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通，特别是使用粘胶剂时应特别注意防火。管道穿过楼层时的防渗漏措施1）预留洞轴线尺寸严格控制，尽量减小预留洞的偏差。2）在堵管洞时要派专职抹灰工操作，清理好断面杂物灰浆，用清水湿润。采用支顶式模板而不应选用吊模（防止水沿吊丝下渗，）用加有膨胀剂的细石砼认真捣实，浇捣至1/2板厚时蓄水24小时测试其渗漏性，涂刷防水涂料一层试验合格后方可继续浇捣上半部分。在做地面时管根部位做出高于地面2cm的防水台（注意美观）。在有套管的部位除按以上补洞方案外，其
