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1、有关房产合同模板合集九篇 有关房产合同模板合集九篇 随着时间的推移，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是收集的房产合同9篇，欢迎大家分享。 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规那么为准。 第二条商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款，计人民币元，（其中为定金）。待房屋建立工
2、作量完成一半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间： 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售
3、价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承担。 第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同 房屋平面位置及占用土地范围图（略） 度假村别墅暂行管理方法（
4、略） 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：代表： 地址及 ：地址及 ： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 年月日 房地产买卖中介合同（示范文本） 委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它情况 1、 甲方委托丙方出售以
5、上房产，并代办产权转移、房款拨付、等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 1、 按照房地
6、产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易效劳费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项效劳。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、 根据专业知识及工作经历，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。 4、 对委托人个人
7、资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 5、 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款： （一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 （二）双方假设将房款的转付交于丙方，那么丙方将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）二日内，丙方
8、按售房款100%，计人民币元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、 、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 （三）三方约定： 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于年月日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，那么该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。 3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 （一）丙方完本钱合同约定的甲方委托和代办事项，甲
9、方按照以下第1、2种 方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥元。 2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥元。 （二）丙方完本钱合同约定的乙方委托事项，乙方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥元。 2、代办产权证费￥元，代办土地证费元，代办抵押贷款和他项权证费 元，共计人民币元。 上述费用，甲、乙方应于前支付给丙方。 （三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 （一）三方商定，丙方有以下情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不
10、履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、成心隐瞒，提高委托标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的； 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为元， 2、按标的额的5%
11、，计人民币元。 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的以下第1项进展解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效 甲方： 乙方： 丙方：（签章） 身份证号码： 身份证号码： 营业执照号： 资质证书编号： 委托代理人： 委托代理人： 执业经纪人： 联系 ： 联系 ： 执业经纪人资格证书号： 住址： 住址： 联系 ： 年 月
12、 日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： - - - - - 甲方： 乙方： 丙方：（签章） 二 年 月 日 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 工程内容及规模： 总投资及资金筹措： 总投资万元(其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元)。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元;乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。 合作方式： 各方负责： 甲方： 乙方： 经营方式： 资金占用费按月利率计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 财务管理： 1.本钱核算范围： 2.决算 3.财产清偿： 利润分配： 违约责任： 其他： 1.该工程资金在行开户管理。 2.方经济责任由担保。保证方有权检查催促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式份。甲方执份，乙方执份。合同副本份，报送等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方：(公章) 乙方：(公章)
