龙湖工业园F型标准化厂房1施工组织设计

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1、文档通用封面模板精吕文档 本页面为作品封面，下载文档后可自由编辑删除！第一章 编制说明及招标文件响应一、编制目的编制本施工组织设计的目的是为淮北龙湖工业园F 型标准厂房工程施工组织提供完整的纲领性文件，以指导施工，确保以优质、高速、安 全、文明及合理的价格完成淮北龙湖工业园 F 型标准厂房工程的建设任 务。二、指导思想以“安全第一、质量为本”为根本宗旨，严格按照ISO9001 系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建 立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目 法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积极推广应用“四新” 技术成果，精心组织，科

2、学管理，以“优质、高速”完成淮北龙湖工业 园 F 型标准厂房工程施工任务。三、编制依据1. 淮北龙湖工业园 F 型标准厂房工程施工招标文件及招标答疑文 件；2. 淮北工业建筑设计院设计的淮北龙湖工业园F型标准厂房工程全套施工图纸；3. 现行建筑安装工程施工及验收规范和工艺操作规程、质量检验标 准及建筑施工安全检查标准；4. 淮北龙湖工业园 F 型标准厂房现场勘察资料；5. 本公司企业标准及 GB/T190012000ISO9001:2000 质量标准、GB/T24001 1996 014001:1996环境标准及 GB/T280012001 职业健 康标准三合一体系程序文件。四、编制原则1.

3、坚持认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执 行建设程序的原则。2. 遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理施工工序和施工顺序的原 则。3. 坚持采用均衡流水穿插施工、网络计划和线性规划法等手段，组 织有节奏、均衡和连续施工的原则。4. 科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡 性和连续性原则。5. 充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工，改善劳动 条件，加快工程建设的原则。6. 尽量采用国内先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质 量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本原则。五、编制内容本施工组织设计内容包括工程概况、项目组织管理、施工部署、施

4、工准备、总平面图布置、主要工程施工方案和方法以及质量、安全和文 明施工等内容。编制范围为淮北龙湖工业园 F 型标准厂房工程土建、装 饰、安装等分部分项工程。第二章 工程概况及特点淮北龙湖工业园 F 型标准厂房工程，位于淮北市经济开发区经一路以西，纬二路以南，规划用地面积约 22000平方米，计划建设 4 栋工业 厂房，总建筑面积 33592.19 平方米。根据施工招标文件要求，此次施 工招标共划分成 A B两个标段。F1、F2为A标段，F3、F4为B标段，F1、F3建筑结构和建筑规模完全相同， 单栋建筑面积5503.426平方米;F2、F4建筑结构和建筑规模完全相同， 单栋建筑面积11292.

5、67平方米。一、工程简况1. 建设单位 : 安徽淮北经济开发区管理委员会2. 设计单位 : 淮北市建筑勘察设计研究院3. 工程名称 : 龙湖工业园 F 型标准厂房4. 建筑面积 : 总建筑面积 33529.19m25. 结构层数 : 框架结构，四层，跨度 9m。二、招标要求1. 质量要求 : 合格工程2. 工期要求 :210 个日历天，其中桩基础 60个日历天3. 承包方式 : 施工总承包4. 资质要求 : 施工总承包三级及其以上5. 计价方式 : 综合单价法6. 投标要求 : 每个投标单位只能投一个标段三、设计概况1. F1、F3结构和规模完全相同，建筑面积 5503.426平方米，四层，

6、框架结构，平面呈、”型。士 0.00相对于绝对标高30.9m,轴线尺寸54mx 18m+18rX 18m 室内外高差0.2m,层高均为4.5m，建筑物檐高度18.2m。2. F2、F4结构和规模完全相同，建筑面积11292.67平方米，四层， 框架结构，平面呈“ U型。士 0.00相对于绝对标高30.9m,轴线尺寸 72mx 18m+36rX 18m+36r 18m 室内外高差 0.2m，层高均为 4.5m,建 筑物檐高度 18.2m。3. 屋面防水等级 3 级,抗震烈度 6 度第二组,耐火等级 2 级,耐久 年限 2 级,火灾危险性为丙级。四、建筑概况1. 地面工程室内地面为细石砼地面,做法

7、 :素土夯实, 100 厚碎石垫层, 80 厚 C20细石砼，随捣随抛光。楼梯间地面贴防滑地板砖,做法 : 素土分层夯实, 100 厚碎石垫层, 80厚C15砼垫层，15厚1:3水泥砂浆找平，10厚1:2水泥砂浆结合层， 10厚地砖。卫生间地面贴防滑地板砖,做法 : 素土分层夯实, 100 厚碎石垫层, 40厚C20砼垫层，60厚C15砼，15厚1:3水泥砂浆找平，聚氨酯涂膜 防水, 10厚 1:2 水泥砂浆结合层, 10厚地砖。2. 楼面工程室内楼面做法 : 20 厚 1:2 水泥砂浆砂面层楼梯做法: 1 5 厚 1:3 水泥砂浆找平层, 10厚 1:2 水泥砂浆结合层, 10厚地砖。卫生间

8、做法 :15 厚 1:3 水泥砂浆找平层, 聚氨酯涂膜防水, 10厚 1:2 水泥砂浆结合层， 10 厚地砖。3. 屋面工程不上人屋面做法 :钢筋砼楼板，炉渣找坡层最薄处 30mm，20 厚 1:2 水泥砂浆找平层，SBS防水层，25厚1:2水泥砂浆面层。上人屋面做法 : 钢筋砼板，炉渣找坡层最薄处 30mm， 20厚 1:3 水泥砂浆找平层，SBS防水层，石油沥青隔气层，40厚C20细石砼。4. 外装饰工程14+6mn水泥砂浆粉刷，批防水腻子两遍，刷外墙乳胶漆两遍。5. 内墙装饰工程15 厚水泥石灰砂浆粉刷， 批 107胶白水泥腻子两遍， 刷内墙乳胶漆 两遍。6. 天棚装饰工程8厚 1:1:

9、4 水泥石灰砂浆， 7厚 1:2 水泥砂浆面，刷内墙乳胶漆。7. 门窗工程窗采用黑色铝合金推拉窗，门采用木质防火门、胶合板门。8. 室外工程室外 800 宽混凝土散水。五、结构概况1 、地基处理本项目工程地基采用干振碎石桩加固复合地基，桩长7.5m，直径533mm桩间距900x 900mm桩顶部300厚碎石垫层。2. 基础工程柱下采用混凝土独立基础，基底标高 -1.6m ， C10 砼垫层伸出周边10cm柱间墙下基础采用400厚C25素混凝土带型基础，带型基础上砖 基础，M10水泥砂浆，0.3m处设240X 300地圈梁一道。3. 主体结构基础C30,框架柱、梁、板C30,构造柱，圈梁过梁C2

10、0。填充墙采用煤矸石空心砖，容重V 10KN/m3强度等级Ml3.5 , M5混合砂浆。六、安装工程概况1. 室内给水管采用PP-R管，热熔连接。2. 排水采用污废合流制，生活排水管采用UPVCT, UPVCT件。3. 消防栓消防系统分区，消防箱选用 04S202-8 甲型双栓室内消火 栓箱，消防管采用热镀锌管。4. 供电电源采用 VV-1Kn 型电缆。由变电所两回路低压引入。计费电表集中设在一层入口暗装，分支线采用PVCt暗敷。5. 弱电沿桥梁引至安装在分层的弱电分线盒后引至信息箱。6. 防雷系统按三类设计，基础由钢筋网作为接地体，屋面和如墙上敷设镀锌圆钢避雷带，引下线采用柱内钢筋。七、地质

11、概况1. 地质结构 层填土 : 主要由粉土及建筑垃圾、生活垃圾组成，局部人工回填碎石土，含大量石块，埋深 2.45.2m。 层粉土 : 埋深 0.003.8m。 粘土: 土质均匀，埋深 5.67.00m。 粉质粘土。2. 承载力 层填土 :70Fak ； 层粉土 :120Fak ； 粘土 ：130Fak; 粉质粘土 :180Fak 。3. 地下水静止地下水位埋深 1.31.4m ，地下水的补给主要为大气降水， 主要 排泄方式为蒸发、径流。地下水水量、变化幅度受天气影响大，地下水 水位埋深变化幅度在 1.01.5m。八、工程特点1. 施工工期紧张根据招标文件要求，本工程施工工期要求 21 0个日

12、历天，就本工程 而言，碎石桩的施工将占用 60 天，另外施工要经历冬季，冬季施工将 会影响进度。2. 场地紧张根据建设单位提供的规划平面布置图， 总占地面积约 22000平方米， 扣除建筑占地、 道路占地、 施工占地后，其他临时设施占地将十分紧张。 因此，计划在现场的西部临时占用经一路道路红线用地，作为办公和加 工用地，竣工后退出红线。另外，计划在场外安排职工宿舍。3. 建筑规模大本项目工程每个标段主要由 2 个单体建筑物组成，单体建筑间由连廊连接，总建筑面积达 16796.096 平方米。加上工期紧张，为保证工程 连续施工，模板必须按三层配备。因此，合理安排组织流水施工，科学 配备设备和安排

13、劳动力是本工程能否按期、保质竣工的关键。4. 结构复杂本工程结构跨度达9m结构相对复杂、施工质量要求高、工期施工 周期短。因此在开工时必须抽调素质高、责任心强的技术骨干充实项目 班子，选调经验丰富、技术娴熟、善打攻坚战的施工班组进场施工。在 施工过程中，对成品、半成品、设备、构件应严加保护，不得有损坏、 移动、被盗等现象，做好现场安全确保工作。九、工程难点和重点 经过现场勘察，分析研究招标文件及施工图纸，本工程具有以下难 点和重点 :1. 基坑降水根据地质勘察报告，地质勘察期内地下水位 1.01.5 米，其水位受 大气和降水影响。本工程基础埋深 2.0 米，扣除室内外高差须降水 0.30.8

14、米，基坑降水和降水后的土质扰动处理将是本工程的难点。计 划基坑降水采用单排轻型井点降水，雨水的排除采用集水坑集水，潜水 泵抽水。基坑开挖到设计标高后，做土压力实验，若达不到100FAK做软地基处理。2. 主体结构施工质量 本工程的钢筋、混凝土、砌体的质量控制是本工程的重点。因此， 若我公司中标 : 一是要配备团结、务实、高效、管理能力强的项目领导班子；二是要配备成建制、高素质、技术过硬的施工队伍；三是要投入充足的机械设备，提高机械化施工程度；四是要按照质量管理的要求， 层层签定责任状，同时做好施工过程的质量控制。3、装饰工程质量本工程外墙线条多，装饰子项目多，因此在实际施工中要做到精心 组织、

15、合理安排、认真把关，确保工程质量。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件， 以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程 质量、一流的工程速度，以“市级优质工程”为目标，顺利完成本工程 的建设任务。第三章 项目管理机构和职责分工一、施工组织机构的建立1. 为全面完成龙湖工业园F型标准厂房工程的各项施工任务，我公司将实行“项目法”组织施工，公司授权项目经理对工程合同范围条约 负全责。在公司统一部署协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质 量、安全、进度、文明施工、成本控制等全面负责。同时，公司计划成 立工程建设指挥部，保证工程按计划实施。2. 为了加强对工程的领导，由一名总工担任技术总负责，定期驻现 场办工，解决、协调工程施工中的重大问题。3. 项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。本工程 项目部设项目经理一名，技术负责人一名、土建负责人一名，安装负责 人一名，组成项目的领导层。4. 本工程项目部下设工程部、技术部、物资部、经营部和财务部。5. 在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责分明、有章可循、奖 罚分明。 建立目标责任制，