房屋租赁合同范本模版

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1、房屋租赁合同范本模版房屋租赁合同范本模版房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢以下我为大家整理 了房屋租赁合同范本模版，希望对你有所帮助! 房屋租赁合同范本模 版 编号：甲方： 乙方： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地 政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一 部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方

2、出租的房屋系 第二条 房屋 法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ,5、房屋的使用面积： ,6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：; 第三条 出租房屋概况第四条租赁期 限、用途1、该房屋租赁期共个月。自201X年X月X日起至 201X年X月X日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方 如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元2、乙方交

3、纳以下费用： 同所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方：乙方： 签约日期：年月日 签约地点：第十四条 优先购买权 甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但 应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙 方应当在收到该通知后三日内做出答复;超过该期限乙方未答复的，视 为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后，乙方应与新的 商铺所有

4、人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁 合同的，按照法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所 有人享有和承担，乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方 式向甲方支付租金的义务。 第十五条税费 甲方负责房产税、土地 使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税 费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。 第十六条 提前 解除 1本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。 1乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙 方除应补交免租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙方解除合同权利，只是其要 负一定违约

5、责任】 16.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方 付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合 同未到期租金总额10% 【律师建议，不要低于25%】的违约金或相当 于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 16.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴 免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建 议，不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较 高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为 剩余期间的租金。 1下述情况下，甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达 乙方之日起解除：

6、16.乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过三十 15 日，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应同时承担逾期滞纳 金。 1乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进 行装修、改建或其他破坏行为。 16.乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业管理 公司通知后未在15日内改正的。 16.在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其 他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币 两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。 16.乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违 反本合同或商场经营或物业管理规定的。

7、16.本合同约定和法律、法规规定的其它情形。 1 甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙 方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付 相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约 金，以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签 订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合 同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中 较高者为准。，但解除合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为 剩余期间的租金。 1乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除，甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折

8、抵拖欠的租金、物业管理 费、违约金等应付款项。 1因甲方违约致使本合同解除的，甲方在扣除乙方应付的租金、物 业管理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金剩余部分。甲 方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。 1乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物 业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部承担，并处罚 款贰万元人民币。第十七条不可抗力 如由于地震、台风、水灾、 火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗 力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但 如果商铺已无法继续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担 责任。第十八条适

9、用法律和争议解决 1本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国 法律。 1甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决，不能协 商解决的，任何一方均可按如下第种方式解决：18.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终 局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。 18.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十八条通知 甲、乙双 方按照如下列明地址发送通知或其他文件：甲方：乙方：联系电话：联系电话：传真：传真：地址：地址：邮编：邮编：任何一方若指定用其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知 另一方。本合同项下任何通知、文件以传真发出的 +，发出日期视为 收

10、悉日;以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄方 式发出的，寄出后四日视为收悉日。 无论乙方指定地址是否为商 铺，甲方或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。 通知、文件送达后，乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如 果乙方商铺人员拒绝签收，则甲方或物业管理公司可采取留置的方式 送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。 第十九条生效 本合 同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，且须符合物业 管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双方授 权代表签字并盖章之日起生效。 甲方：乙方：二O年月日二O年月日学校房屋出租房屋租赁合同范本甲方一、甲方将位

11、于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋 及场地出租给乙方使用。二、租期_年，从年_月_日起到年_月_日为止，租金按付清。三、第一年租金为人民币元，押金为人民币元，乙方共现金支付。第二年租金为人民币 元，押金为上年数额，乙方共现金支付。第三年租金为人民币 元，押金为上年数额，乙方共现金支付。四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强 用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常 检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿

12、给甲方;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他 人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违 约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙 方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦， 乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费 用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数;水表底数; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费

13、用 自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费 用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造 成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房 屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支 付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况： 退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一 情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如 果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在

14、保证金内扣 除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让。6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效 转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交 接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将 支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。六、有关续租的事项1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违 约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方

15、违约金外同时甲方 收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。九、补充协议:十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲 方：签名盖章乙方：签名盖章 联系电话：身体证号： 联系电话： 地址： 本协议签订于： 年月日即日生效附送：房屋租赁合同范本简单房屋租赁合同范本简单十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺 失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按 照物品原购置价予以赔偿。 十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回 房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。 租金及其 他债务超过半个月以上未付; 违反本合同的有关规定的; 给其他住 户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的; 触犯法律、法规、被拘留或 成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 有 明显失信或欺诈行为的事实的。 十三、补充条款 合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半 个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。 十四、房内设施清单如