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1、华美立家工程施工招标文件招 标 人： 法定代表人： 联 系 人： 联系电话 : 编 制时 间： 投 标 须 知第一节 前附表工程名称 建设地点 设计单位 建筑面积总建筑面积约 结构类型及层数 承包方式包工包料质量要求 合格工期要求 工程取费类别 投标单位与拟派建造师资质等级要求1、 具有房屋建筑工程施工总承包 级及以上企业资质。2、 拟派建造师必须具有建筑工程一级注册建造师证书（含临时执业证书）。投标保证金数额伍拾万元整（人民币）获取招标文件时间及方式本工程招标文件等资料于 年 月 日下午17：00前发售。现场踏勘方式自行踏勘（费用自理）地点 招标答疑方式 不召开投标预备会（答疑会），请投标人
2、于 年 月 日上午12时前以书面形式将疑问传真（传真号码： ）至 。招标人将答疑结果于 年 月 日下午17时前以书面方式传真至至各投标人。投标文件份数纸质标书商务标正本 壹 份（内含EXCEL电子版一份（必须有预算书），副本 贰 份。技术标正本 壹 份，副本 贰 份。投标文件递交1、受理单位： 2、截止时间：20 年 月 日 上午12时前3、受理地点： 开标1、开标时间： 20 年 月 日 (北京时间）(与投标截止时间一致)。2、开标地点：_资金来源自筹资金到位情况已到位其 他无第二节 综 合 说 明一、总 则（一）工程概况：1、工程招标范围本次施工招标范围: 施工图纸范围内的土建工程、装饰装
3、修工程及安装工程（含水、电等）（具体以招标人提供的工程量清单为准）。2、现场施工条件（1）场地拆迁及平整情况 已平整 ；（2）施工用水、电 已通 ；（3）有关勘探资料 已勘探 ；3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，现通过 邀请 招标方式择优选定施工单位。（二）资格要求1、本工程不接受任何形式的联合体投标。2、参加投标的投标人必须具有独立法人资格，企业法人营业执照2012年度年检合格。3、满足招标人的施工资质等级要求即具有 级及以上房屋建筑施工总承包企业资质。4、为具有被授予合同的资格，投标人应提供下列文件，以证明其符
4、合投标条件和具有履行合同的能力。 （1）建筑业企业资质证书、企业法人营业执照。（2）企业注册资金在 万人民币以上。 （3）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （4）拟派建造师的注册证书和安全生产考核合格证书。 （5）“五大员”岗位证书。 （6）近三年内相同工程施工业绩。 以上证件提交加盖企业公章的复印件，并同时提供原件供招标人审核，审核无误后，招标人退回原件。 议标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件供招标人审核的，将被视为资格预审不合格。（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标
5、 文 件（四）招标文件的组成招标文件包括本文件第一至8节及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑及其他有效函件。（五）招标文件的购买1、投标人应向招标人购买招标文件，现金购取，￥ 元，售后不退。2、图纸押金人民币￥ 元（现金），待本次 工程招标完毕，确定中标单位后，无息退款。如果图纸缺损，根据情况酌情扣除部分或全部费用。（电子档施工图纸不需缴纳押金）（六）招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将发至投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑
6、进去，招标人视情况可以适当延迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。（七）招标文件的解释与澄清招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在投标须知中规定的时间以书面方式发送至各投标人。（八）招标文件备案本工程招标人采取邀请招标，施工单位配合招标人完成当地政府规定要求的招标备案程序。三、投 标 报 价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：投标报价按照图
7、纸、清单范围。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。工程量清单由招标人编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价中。工程量清单中所列的子目和工程量若与施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。4、投标报价编制依据和要求：（1）工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-200
8、8）和工程所在地计价规范的规定。材料价格招标文件有约定的，按约定的暂定价格报价，缺项材料价格可按 省造价信息 执行：土建部分可参考： 年版 建筑工程消耗量定额及统一基价表安装部分可参考： 年版安装工程消耗量定额及单位估价表 装饰装修部分可参考： 年版 装饰装修工程消耗量定额及统一基价表 取费部分可参考： 年 省建筑安装工程费用定额 （2）投标报价编制必须严格执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）中的强制性条文，违反强制性条文的，投标报价作废标处理。当投标人投标报价中材料及设备价格偏离江西省市场信息价10%材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、
9、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函或甲方有权调整到市场合理价格。 （3）投标报价中的措施项目清单中安全文明施工费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）、规费包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费等、税金为不可竞争费用。上述费用均按投标报价的基数和计价规定的计费程序及费率计取。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。 （4）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。（5）材料与设备供应、结算及要求：材料设备供应方式及结算办法：材料由施工单位自行采购，但质量、品
10、牌、供货地点购前须征得监理、建设单位同意方可采购，甲方有权跟踪总包方的采购合同的真实性。凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。 （6）投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。四、投 标 文 件 的 编 制（十）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件一）。1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书（2）投标报价汇总表（3）工程量清单计价表：单位
11、工程投标报价汇总表；分部分项工程量清单与计价表；措施项目清单与计价表 工程项目造价汇总分析表；工程量清单综合单价分析表；主要材料及价差汇总表；规费、税金项目清单与计价表；其他项目清单与计价汇总表；本次工程招标要求各投标人提供上述商务标投标文件内容的 （1）、（2）、（3）项材料。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）授权委托书；（3）投标承诺书；（4）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（5）辅助资料表：投标单位企业概况；参与投标的注册建造师简历表；参与本项目的主要施工管理人员表；投入本项目的主要施工机械设备目录表；企业近三年承建的已竣工类似工程
12、业绩表；拟派建造师所承建竣工类似工程业绩表；企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表；企业在建的主要工程情况表。 （6）参与本工程投标和用于资格后审的各种证书、证件、证明材料的复印件（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）：企业法定代表人证书或其授权委托书；企业营业执照；企业资质证书；省级及以上建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；拟派建造师的注册证书和安全生产考核合格证书。 “五大员”（施工员、质检员、安全员、材料员、造价员或造价师）岗位证书。投标保证金进帐凭证； （7）施工组织设计中应包括：工程概况工程特点、难点，（现场组织机构、总包管理措施）施工部署及施工方法（其中要施工总平面
13、布置、劳动力安排、主要机械设备及进场计划）施工工期技术组织措施分部、分项工程的主要施工方法工程质量保证措施安全生产技术组织措施雨季施工措施总分包管理措施工程保修措施和承诺突发事件的紧急预案总包与业主、监理、设计等配合措施3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时， 由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人必须在开标前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金人民币 伍拾万元 整（投标保证金到帐截止日期 年 月 日中午12时前，投标保证金的交付必须使用投标人对公帐户转入）。缴款时应注明缴款单位和工程名称。开标时，投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理。执收单位： 开 户 行： 开户帐号： 2、除中标的投标人外，其余投标人的投标保证金在确定中标单位后 5 日内退回。3、中标人接到通知后 10 日内，其投标保证金转为履约保证金转入招标人指定
