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1、招商运营主管的基本职责说明职责：1.熟悉了解国家相关方针政策，具有较强的开拓创新意识和能力，根据公司发展计划，合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理;2.及时了解市场动态/租金动态、汇总信息资源，定期汇报;3.优化客户资源，合理经营布局，通过合理营销手段，协调租客与企业的共同利益;4.负责行业内公共关系的储备、建档，为部门业务拓展提供更多机会;5.根据商场/办公楼的定位，开发合适的租户;6.负责与租户谈判，并紧密跟进招商（租）进程;7.负责与租户保持良好沟通，维护与租户的关系;8.根据管理层要求提供各类报表文件，负责加强对部门下属的业务培训;9.领导安排的其他工作。任职要求：_具备房地
2、产行业商场/办公楼招商/租赁类_年以上工作经验;2.优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的工作;3.有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强;逻辑性强和良好的语言表达能力;具备较高的工作抗压性。招商运营主管的基本职责说明（二）1、根据项目需要，负责客户资源及招商渠道开拓、日常维护，调研储备目标商户资源，执行公司确定的招商推广计划;2、建立客户信息档案，对意向客户及时跟踪回访，对已成交客户档案（租赁合同、身份信息等）进行分类、归档以便随时查看;3、跟踪和锁定一些重要的客户;客户现场带看，以及后续的跟踪（包括客户各项问题需求的及时解答、租赁条件的谈判以及
3、租赁意向书和租赁合同的谈判等）;4、负责处理签约、续退租等相关业务，协调商户装修事宜;完成各项项目管理运营工作;5、配合客户完成公司注册等相关事宜，保持与各入驻企业定期沟通，维护良好的客户关系，6、积极配合完成领导交代的其他工作任务;招商运营主管的基本职责说明（三）职责：一、楼层管理：1、负责所辖楼层区域的管理工作;2、对商场各类商用设施的使用状态、营业环境进行巡视管理，并配合相关责任部门限时调整，保障商场正常的经营秩序;3、负责商场导购员仪容仪表、卖场服务、行为规范等日常工作的巡查;4、协助各自营店长对店员的管理。二、招商管理：1、根据公司营销战略，制定招商计划，并根据计划进行招商工作;2、
4、定期展开市场调查，拓宽招商渠道，收集商户信息并建立商户档案;3、维护与商家长期良好的合作关系，负责商家的日常联络;4、商家的日常管理及监督，如入场、经营、撤场、缴费等。任职要求：1、专科及以上学历，市场营销等相关专业;2、有一定的品牌认知，_年以上零售业招商工作经验，有大型百货或购物中心招商运营经历者优先;3、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，具备招商管理经验;4、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队管理能力;5、能承担较大压力。招商运营主管的基本职责说明（四）职责：1、收集商贸市场信息，并及时报上级领导;2、维护客户关系，保持良好沟通;3、参与部门商贸项目业态分布规划工作;4、准
5、备招商工作中各项业务谈判会议;5、潜在及现有客户信息收集，建立管理台账;6、完成上级交办的其他工作。岗位要求：1、专科及以上学历，市场营销等相关专业;2、二年以上专业市场招商工作经验;3、精通项目投资流程、效益评价、风险控制等专业知识;4、市场调研、预测和分析活动的能力。熟悉财务、投资、金融等知识;5、具有良好的计划、良好的风险意识和风险控制能力;有较强沟通能力、执行能力等。6、有良好的语言表达、倾听及反馈信息处理能力。招商运营主管的基本职责说明（五）1.做好招商工作，完成部门领导下达的任务和指标。按照公司制定的招商租金等标准，按时按量完成租金的收缴工作。2.按项目的定位和规划，寻找合适的品牌
6、，搜集品牌信息资料和销售情况。3.与目标商家进行合作事宜的洽谈，签署租赁合同，与目标商家保持良好的关系。4.所属业态品牌信息资料的汇总、分析，储存品牌的资料信息，便于后期使用。5.定期进行详细的市场调研，分析市场变化，搜集新品牌的资料。6.储备品牌资源，搜集卖场及市场信息，推荐精良品牌，根据需要进行品牌更换。7.对营运工作和品牌规划提出改进的意见，适时跟进引进品牌的经营销售状况。8.定期进行租户销售情况汇总与分类，提供收租预警与业态调整参考。9.每月、每季度招商报表的汇总及收集。10.准时提交相应的工作。11.发展和维护集团其他组织的相关职能部门的内部沟通渠道。12.遵守所有安全规章制度和公司规章制度。13.完成其他由上级领导指派的工作任务。第2页共2页
