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1、YOUR LOGO如有logo可在此插 入CONTRACT TEMPLATE精诚合作携手共赢Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration 合同编 号：TF-HS-9171-12编制人：XXXX甫批人：XXXX办公场所出租合同（正式版）The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,
2、This Document Is Hereby Prepared注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权 益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致， 订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出 租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线 电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取 暖
3、费、电话费、停车费。第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于 其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的 规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用 证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于XX年XX月XX日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定
4、要求。乙方应正常使用并 爰护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时， 乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外X第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时， 应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接 到乙方通知后垒 日内进行维修；乙方无法通知甲方或 甲方拒绝不维修的，乙 方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除X第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修 或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由 甲方代为维修，维修费由乙方承
5、担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请 政府 有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行 签订书面 协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就 此另 行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（-）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决走征用出租房屋所在土地面需拆除（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下
6、列情形之一，甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（-）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（-）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修正规合同.专谀革 I FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL责任或不支付维
7、修费用,致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还 预交款 有结余部分、支付违约金人民币元（大写第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不 返还 出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要 求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条 件下，乙方对出 租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重 新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法走代表人：联系电话：联系电话：银行账号:银行账号：委托代理人（签章）：委托代理 人（签章）年一月一日一年一月一日云 在此处输入公司删织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here
