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1、项目质量保证计划审批记录ZJWS/PM-LH-16工程名称龙湖水晶郦城二期工程结构类型剪力墙结构建筑面积14万平方米层数18、31建设单位重庆佳辰经济发展有限公司设计单位重庆市设计院施工单位中建五局三公司合同工期518天编制单位中建五局三公司龙湖项目部编制人编制时间报审时间审批部门审批时间审批负责人审批方式审批意见：编制说明1.龙湖水晶郦城二期工程质量保证计划是根据公司质量体系文件、工程施工图、施工组织设计、施工验收规划，并结合本项目的具体情况进行编制。2.发放范围：项目经理、项目副经理、项目技术部、工程部、质安部、合约部、物质设备部、安装部。1.概述1.1目的为了保证龙湖水晶郦城二期工程K7
2、区按既定目标优质高速完成，特制定该质量保证计划，以满足工程质量管理的需要。1.2引用文件及术语和定义引用文件包括公司质量、环境、职业健康安全管理体系ZJWS/QEO-A01及ZJWS/QEO-B01、施工组织设计、设计图纸、工程合同、公司第三层文件等。1.3工程概述龙湖水晶郦城二期工程位于重庆北部新区高新区新南路168号，华新街分流道西侧与新南路北侧，分别由K7#、K8#、K11#三大地块组成。本次施工区段K7区是一片功能较为全面的住宅小区，由2栋18层住宅、4栋31层住宅、沿街低层商铺、幼儿园、会所、物管用房及地下车库等工程组成，总建筑面积约十四万平米。地下车库三层，占地面积约一万平米，上部
3、结构沿街局部两层商铺。地下车库根据地势情况分为东西两个区域，东侧区域地势低，建筑标识为负三层、负二层，负二层层高较高，与西侧负一层顶板平齐；西侧区域建筑标识为负二层、负一层。六栋高层住宅楼分别编号为：4-1、4-2、4-3、4-4、4-5、4-6。 4-1、4-6为两栋18层H形，其它四栋为31层X形。其中4-2栋座落于车库中部，底部两层与地下室连为一体；4-1栋南侧与车库相连，其它各栋均相对独立。2.质量目标2.1总目标：六栋住宅楼主体确保创“重庆市优质结构工程”单位工程保证按建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）验收合格，群体工程争创“巴渝杯”。2.2 合同范围内全部工程的使
4、用符合设计图纸要求。3、项目组织机构人员配置项目组织机构图及项目人员配备表见施工组织设计。4.职责和权限详见施工现场机构管理制度5、特殊过程控制本工程地下室挡土墙防水、屋面防水和厨房卫生间防水、电渣压力焊、外墙观感质量必须作为特殊过程进行控制。5.1 地下室挡土墙防水地下室挡土墙抗渗砼自防水加玻纤胎3厚SBS防水卷材。5.1.1 结构防水质量控制a. 施工缝的防水处理措施挡土墙基顶上部300或楼面上部200高处留一道施工缝，施工缝处设=4厚h=300高钢板止水带，钢板止水带设置墙中。施工员应注意掌握浇筑后施工缝要按规范要求凿毛、冲洗干净。后浇带按施工缝处理。b. 穿墙螺栓止水处理外墙对拉螺杆采
5、用12螺杆，中间加100100厚4的钢板止水片。砼与两侧模板之间应加垫木。垫木中间穿螺杆孔。 安装前，垫木刷脱模剂，拆模后将垫木取出，并从砼面割掉螺栓杆，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵。c. 穿墙管道处理在砼浇筑前，穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，注意选用内径要求与穿墙管道间有1020缝隙，管道安装后用聚胺脂灌缝密封，且管根部做防腐处理及防水附加层处理。 5.1.2 卷材防水层质量控制a. 施工准备材料准备：卷材和胶结材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，胶结材料采用30石油沥青，卷材采用设计规定的3厚改性沥青卷材。作业准备：基层施工完，且干燥、平整、牢固、清洁、并不得有起砂、空鼓等现象，
6、阴阳角应做成圆弧，表面平整度用2m靠尺检查，最大间隙不大于3；基层含水率必须满足规范的要求。b. 施工程序. 先配好冷底子油，然后在清扫干净的基层上喷刷，厚度以0.5为宜，不得有麻点和漏刷现象。. 在宽敞的地坪上摊开卷材，扫尽卷材上的散灰，然后仅卷放在通风处。. 根据空间大小和卷材幅度确定卷材的位置，本工程卷材的铺贴采用满粘热熔法，施工时边用气割设备烘烤卷材铺贴；烘烤要均匀且不得烤坏卷材。c. 质量控制要求卷材与基层之间、周边与转角等部位以及卷材搭接处必须粘接牢固，不允许有漏粘、翘边等现象，每层卷材施工完，应检验合格后再进行下一道工序施工。5.2 屋面防水本工程建筑面积大，故屋面防水工程量特别
7、大，主要集中在车库屋面部位，面积约10626.66m2。为确保屋面防水万无一失，首先必须做到屋面结构自防水，再加上防水层从而使屋面防水双保险。屋面结构砼浇筑时正值盛夏高温天气，为使屋面结构砼浇筑时不出现冷缝及表面裂纹，应做到如下几点：a、 利用砼外掺技术，延长砼的初凝时间。b、 现场发电机事先调试好，备用水池蓄满水，以防止意外停水停电。c、 所有穿楼板的管道、套管预埋完毕，严禁事后凿打楼面。d、 于屋面砼为大面积砼，故必须要参照大面积砼施工要求施并编制专门的方案，从施工员到作业班组层落实交底。e、SBS卷材防水施工、聚胺酯防水层施工工序详见施工组织设计。f、护层施工时，同样应有管理人员值班，加
8、强对防水层有成品保护工作。5.3 厨房、卫生间防水厨房、卫生间防水的关键是管道、预留洞处理防水，为了确保厨房、卫生间不漏水，必须做好如下几点：a、 所有洞口的吊洞施工必须是专人施工，并且指派一名管理人员专门负责此项工作。 b、 吊洞灌浆前，洞口四周必须重新凿打清洗干净。c、 灌浆必须用细石砼，并且按比例添加膨胀剂。d、 吊洞24小时后，便可进行关水检查，若发现漏水必须重新凿打，重新吊洞，再关水，再检查，直到不漏水为止。厨房、卫生间防水层施工同屋面防水层施工。5.4竖向钢筋电渣压力焊的质量控制电渣压力焊质量控制措施电渣压力焊设5个质量控制点：1. 原材料的控制。2. 施工机具的控制。3. 操作人
9、员的控制。4. 焊接质量的控制。5. 施工环境的控制。原材料的控制凡原材料进场均必须通知监理检查并报审。钢筋、焊药应有出厂合格证，钢筋材质必须符合GB149998的标准，项目材料员应对进场的钢筋品种、型号、规格、出厂日期、进场数量进行检查验收，并如实填写检查验收记录，并填写送检通知单交实验员，由实验员取样送检，送检合格以后方可使用，不合格的一律不得使用在工程上。 施工机具的控制电渣压力焊使用600型焊机，焊机进场前应由项目设备部检查合格后方可使用，焊机使用前必须由电工进行调试，运转正常，使用过程中应由操作人员和电工随时进行检查，焊药和夹具应每次进行检查。操作人员的控制电渣压力焊操作人员必须持证
10、上岗，并由项目施工员、技术员、质检员组织对其操作水平、焊接能力进行定期评估、审核，水平低下者不准上岗。 焊接质量的控制焊接质量的控制由项目施工员、质检员组织检查监督，焊接前项目施工人员、质检员组织检查焊机的工作状态、夹具、焊药的完好情况，焊剂的干温程度，钢筋焊接时应经常检查焊接质量，应对焊接接头外观逐个检查，不合格品立即返工重焊，同时，电渣压力焊施工完毕后，对每层电渣压力焊接头在监理工师的监督下在现场随机取样，合格后方可进入下道工序。 施工环境的控制电渣压力焊施工前，施工操作层防护必须到位，雨天无防雨措施的情况下严禁施工。5.5外墙观感质量控制：本工程X型住宅外墙转角较多，竖向建筑最高高度达1
11、10.0m，而标准层外架采用爬升架，主体结构外墙面裸露在外的时间长。为展现中建五局三公司的实力，提升我公司的知名度，外墙观感质量的控制是本工程项目质量管理最具体实在的主攻方向。外墙观感质量控制目标：层间接头处理光滑；外墙面平直，整体垂直度1.5内，层间无明显弯折，平面上无明显凹凸不平。观感质量控制的主要施工过程：模板工程。A、 外墙平直度的控制首先测量人员确保楼层控制线的正确性，并确保每层外墙边线及控制线的误差在3内，所有转角柱（阳角）立面必须随楼层有100或200的控制线层层传递。相应部位模板外模弹上与控制线重合的校准线。片区经理、施工员、质检员检查模板质量时要重点检查外边模的垂直度，平面上
12、的平直度。薄壁柱支模时，砼撑子长度误差务必控制在02内，砼撑子设置时一般一边贴在主筋侧，竖向上布置一条线上，禁止梅花状设置。砼浇注、震动棒插入是避开砼撑子部位，避免将砼撑子打断引起模板凹陷。地下室挡墙平直度的控制：由于地下车库A轴外边长达168.0m，为避免因测量误差、模板就位误差、垂直度误差及截面尺寸误差叠加导致墙面呈波浪状，故外墙边线、控制线应为通线，挡墙模板验收时上口外模板用经纬仪复核顺直度。6、项目部用下列计划进行工程的质量管理与控制6.1 总进度计划（见施工组织设计第八 6.2 机械设备需用计划（见施工组织设计第四章）6.3 检验、测量和试验设备配备计划（见附表一）6.4 劳动力需用
13、计划（见施工组织设计第四章）6.5 材料总需用计划（见附表二）6.6 项目文件编制计划（见附表三）6.7 技术交底计划（见附表四）6.8 技术复核计划（见附表五）6.9 主要原材料取样计划（见附表六）6.10 砂浆、砼试块制作计划（见附表七）6.11 钢材连接取样计划（见附表八）6.12 隐蔽工程验收计划（见附表九）6.13 成品保护计划（见附表十）6.14 质量记录控制清单（见附表十一） 检验、测量和试验设备配备计划 （附表一）序号名 称规格（型号）单位数量使用部门或岗位备注1全站仪NTS-320台1工程部2电子经纬仪DJD2-1GJ台2工程部3光学经纬仪J2台 1工程部4游标卡尺01000
14、126把1计量员5质量检测尺2000*55*25把2 技术、质安部6氧气表（0-25）map支2 现场7 乙炔表（0-0.25）map套2现场8台秤（砝码）台2 现场9质量检测尺9件装盒2技术、质安部10水准仪LP04-2 NAL124台 1 2工程部11塔尺5m根1工程部12钢卷尺50m把3工程部13钢卷尺5m把1计量员水晶郦城二期工程K7区材料总需用计划 （附表二）序号名 称规 格单位数量进场时间备注1钢材6.51212251228T4-1：5604-24-5：11504-6：450按进度分批进场甲供2水泥普32.5R普42.5RT4-1、4-6：12004-24-5：2500车库：1200按进度分批进场甲供
