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1、法律法规民法通那么 3消防法 5邮政法12治安理17特种设备平安26电力供应与使用27物业理33物业理企业资质理41业主大会规程46前物业理理暂行50物业效劳收费理56物业理企业财务理规定59住宅室内装饰装修理62建立工程质量理68房屋建筑工程质量保修70房屋接收验收72噪声理79城房屋租赁理86 城异产毗连房屋理规定88城居民住宅平安防范设施建立理规定90加强电梯理的暂行规定92商品房销售理94商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规那么100城房地产中介效劳理规定102 福建物业理暂行106福建物业理效劳收费理规定114厦门住宅区物业理 121厦门住宅区物业理施行细那么 128厦门物业理招理
2、暂行 135厦门建立与理?厦门物业理理暂行?的补充规定140厦门物业理效劳收费 144厦门前物业理效劳收费暂行规定 150厦门物业效劳收费假设干问题的 厦门住宅区公共用电电量分摊暂行 152厦门住宅区公共设施专用理暂行 155厦门房屋公共维修金理规定 157厦门业主会登记理159厦门业主会备案程序 168厦门建筑外墙装饰理暂行规定169厦门城供水理174厦门城容和环境卫生理179厦门建筑废土理185厦门户外广告理188厦门城园林绿化191厦门建立工程开工验收及备案理 197湖里区环境噪声理暂行规定 202厦门房屋租赁理规定 205厦门环境保护 211民法通那么(摘录) 第一百一十一条 当事人一
3、方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的另一方有权要求履行或者采取补救措施并有权要求赔偿损失。 第一百一十二条 当事人一方违犯合同的赔偿责任应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定一方违犯合同时向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违犯合同而产生的损失赔偿额的计算。 第一百一十五条 合同的变更或者解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。 第一百一十九条 损害公民身体造成伤害的应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成亡的并应当支付丧葬费、者生前扶养的人必要的生活费等费用。 第一百二十条 公民的权、肖像权、声誉权、荣誉权受到损害的有权要求停顿
4、损害恢复声誉消除影响赔礼抱歉并可以要求赔偿损失。法人的名称权、声誉权、荣誉权受到损害的适用前款规定。 第一百二十三条 从事高空、高压、易燃、易爆、剧、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成别人损害的应当承担民事责任；假设可以证明损害是由受害人成心造成的不承担民事责任。 第一百二十四条 违犯保护环境防止污染的规定 污染环境造成别人损害的 应当依法承担民事责任。 第一百二十五条 在公共场所、 道旁或者通道上挖坑、 修缮安装地下设施等没有设置明显标志和采取平安措施造成别人损害的施工人应当承担民事责任。 第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、 悬挂物发生倒塌、 脱落、坠
5、落造成别人损害的它的所有人或者理人应当承担民事责任但可以证明自己没有过错的除外。 第一百二十七条 饲养的动物造成别人损害的动物饲养人或者理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的动物饲养人或者理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的第三人应当承担民事责任。 第一百二十八条 因正当防卫造成损害的不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度造成不应有的损害的应当承担适当的民事责任。 第一百二十九条 因紧急避险造成损害的由引起险情发生的人承担民事责任。 假设危险是由自然原因引起的紧急避险人不承担民事责任或者承担适当的民事责任。因紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度造成不应有的损害的紧急避险人
6、应当承担适当的民事责任。 第一百三十一条 受害人对于损害的发生也有过错的可以减轻损害人的民事责任。 第一百三十二条 当事人对造成损害都没有过错的可以根据实际情况由当事人分担民事责任。 第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有：(一) 停顿损害；(二) 排除阻碍；(三) 消除危险；(四) 返还财产；(五) 恢复原状；(六) 修理、重作、更换；(七) 赔偿损失；(八) 支付违约金；(九) 消除影响、恢复声誉；(十) 赔礼抱歉。以上承担民事责任的方式可以单独适用也可以合并适用。人民审理民事案件除适用上述规定外还可以予以训诫、责具结悔过收缴进展活动的财物和所得并可以按照法律规定处以罚款、拘留。 第一百
7、三十五条 向人民恳求保护民事权利的诉讼时效间为二年法律另有规定的除外。 第一百三十六条 以下的诉讼时效间为一年：(一) 身体受到伤害要求赔偿的；(二) 质量不合格的商品未声明的；(三) 延付或者拒付租金的；(四) 存放财物被丧失或者损毁的。消防法 年月日第九届全国人民常务会第二次会议通过目 录 第一章 总 那么 第二章 火灾预防 第三章 消防组织 第四章 灭火救援 第五章 法律责任第六章 附 那么第一章 总 那么 第一条 为了预防火灾和减少火灾危害保护公民人身、公共财产和公民财产的平安维护公共平安保障现代化建立的顺利进展制定本法。 第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针坚持专门与相结合的
8、原那么实行防火平安责任制。 第三条 消防工作由指导由地方各级人民负责。各级人民应当将消防工作纳入国民经济和社会开展方案保障消防工作与经济建立和社会开展相适应。 第四条 部门对全国的消防工作施行监视理级以上地方各级人民对本行政区域内的消防工作施行监视理并由本级人民消防机构负责施行。设施、矿井地下局部、核电厂的消防工作由其主监视理。 森林、草原的消防工作法律、行政法规另有规定的从其规定。 第五条 任何、个人都有维护消防平安、保护消防设施、预防火灾、火警的义务。任何、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。 第六条 各级人民应当经常进展消防宣传教育进步公民的消防意识。 教育、劳动等行政主部门应当将消
9、防知识纳入教学、培训内容。 、出版、播送、电影、电视等有关主部门有进展消防平安宣传教育的义务。第七条 对在消防工作中有突出奉献或者成绩显著的和个人应当予以奖励。第二章 火灾预防 第八条 城人民应当将包括消防平安布、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城总体规划并负责组织有关主部门施行。公共消防设施、消防装备缺乏或者不适应实际需要的应当增建、改建、配置或者进展技术改造。对消防工作应当加强科学研究推广、使用先进消防技术、消防装备。 第九条 消费、储存和装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头必须设置在城的边缘或者相对的平安地带。易燃易爆气体和液体的充装站、供
10、应站、调压站应当设置在合理的位置符合防火防爆要求。 原有的消费、储存和装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站不符合前款规定的有关应当采取措施限加以解决。 第十条 按照工程建筑消防技术需要进展消防设计的建筑工程设计应当按照工程建筑消防技术进展设计建立应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的建立行政主部门不得发给施工容许证建立不得施工。 经消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的应当报经原审核的消防机构核准；未经核准的任何、个人不得变更。 按照工程建筑消防技术进展消防设计的建筑工程开工时必须经消防机构进展
11、消防验收；未经历收或者经历收不合格的不得投入使用。 第十一条 建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合或者行业。 公共场所室内装修、装饰根据工程建筑消防技术的规定应当使用不燃、难燃材料的必须选用按照质量法的规定确定的检验机构检验合格的材料。 第十二条 歌舞、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸等公众聚集的场所在使用或者开业前应当向当地消防机构申报经消防平安检查合格前方可使用或者开业。 第十三条 举办大型、焰火晚会、灯会等性活动具有火灾危险的主办应当制定灭火和应急疏散预案落实消防平安措施并向消防机构申报经消防机构对活动现场进展消防平安检查合格前方可举办。 第十四条 、团体、企业、事业应当履行以下消防平安职责： 一制定消防平安制度、消防平安操作规程； 二实行防火平安责任制确定本和所属各部门、岗位的消防平安责任人； 三针对本的特点对职工进展消防宣传教育； 四组织防火检查及时消除火灾隐患； 五按照有
