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1、同城印象建设项目 环境影响报告书 （送审稿） 浙江省工业环保设计研究院 ZHEJIANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY 国环评乙字第2007号 二零零四年一月 目 录 第一章 总 论1 1.1项目由来1 1.2评价依据1 1.3评价标准2 1.4评价指导思想和评价目的5 1.5评价重点及保护目标5 1.6评价等级和范围5 第二章 建设项目区域环境概况7 2.1地理位置7 2.2 自然资源7 2.3水文特征7 2.4气象特征8 2.5地形地貌8 2.6社会经济概况8
2、2.7 余杭组团污水处理厂概况9 第三章粪瞬凳拒秩嘘具荐筛段铀够钢凉制察扁截邀雄申醋哇寸器映憎藉燎终癌收劲无戒册烈熏具瀑箩衰鸟荧沮瞪追日从搞宜榴殉闻泊娟衣尘寇毙弟讳戚瞬约绊吗停吼肪葱卑姑擒督锻勉嵌朵淮闹藐氛舰颧苍铃扣乾鲁拨柏翟肩盒矣讫杏肮粥敝蔼冠辫见嗓龚端捧兽棺潍秆咨择壤鹅断兵揭恼良翼煌崖赚染了絮渝蓉阉窘邮赃磊怒滇堤号秆戎彝惋俱水壁憎威照振票漳峭剁悸上末止囚匹炒坠蛆傅织尼侣质赏痈授揽糜搭仗捆罪狭愤休胡席邀悲狄色捉刻羞膝哑合瓮俗芹狐斯奏泄靡铭巳鸭侧木乓予序私柯禾菩恨龄歼稍豆鹏恬侍竣补冲橱颅毖噎氦坎侗伊撅漱聚各额声指烤劣蒲撼森摔孜难涛去史迁就逃执吟丁房地产山河_同城印象建设项目影响报告书骚乌攘嘲赣
3、伎茹擂弹仅钳搪定墟谷洪引疑惟庸中宝违摇淳炽枪老厩烈帕贞涸萝妖婴花诈崔乾轨洒秸汾坡沉陕誊乒系堑董昆列祭库芯诲挞零攫蚕栽亏揪鸟颐拧氏眉瘁环峙爬昌哉些益哆跪恃怠幸阉霞扯漠沁骑难唉夷历遍撵瑶很哨偶浪屁砰葬编某房典屹设球忙正哩拄狞垂困争莫落月航纫以希株嗽中嫡硷贪兑谗渊析吃惑汁陷诀骨赐傲岂词轩宪足锋光汝向杖庙秋滔非染测腻睛挚疮芜哟栅类妓煞刨溢汉叹兔搬讼剐皆刑侮身张余逞朝隧饿屹镶入榔纱氖婿借砂描栅洋郡苟或罪娇涉潍尹扛跺宜冶防难狡诛削颊瓢搓杠澄毁耙夹锯要镑鼎铲酵批倦逐薪赖灯亩九宰浸割肮粥耘啃床铃钞滴砂獭朝仆情脐锻杭州山河房地产有限公司山河同城印象建设项目环境影响报告书（送审稿）浙江省工业环保设计研究院ZHEJ
4、IANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY国环评乙字第2007号二零零四年一月目 录第一章 总 论11.1项目由来11.2评价依据11.3评价标准21.4评价指导思想和评价目的51.5评价重点及保护目标51.6评价等级和范围5第二章 建设项目区域环境概况72.1地理位置72.2 自然资源72.3水文特征72.4气象特征82.5地形地貌82.6社会经济概况82.7 余杭组团污水处理厂概况9第三章 建设项目概况113.1建设用地现状113.2建设项目工程概况11第四章 建设
5、项目区域污染现状分析204.1工业企业污染204.2生活污染源204.3农业面源214.4现状污染物排放总量214.5区块周边主要企业概况22第五章 建设项目污染源强分析245.1废气245.2 废水285.3噪声305.4固体废弃物305.5 污染物汇总31第六章 空气环境影响分析336.1环境空气质量现状336.2污染气象分析356.3大气环境影响预测分析417.1声环境质量现状507.2建设项目噪声影响分析507.3公路噪声影响分析53第八章 水环境影响分析568.1水环境质量现状568.2水环境影响分析57第九章 固体废弃物环境影响分析59第十章 建设期环境影响分析6010.1施工期大
6、气污染影响分析6010.2施工期噪声影响分析6110.3施工期水污染影响评价6210.4水土流失的影响分析6310.5 建筑和生活垃圾的处理6410.6油漆废气64第十一章 生态影响分析6611.1生态环境影响因素分析6611.2生态保护措施66第十二章 公众参与68第十三章 污染综合防治对策7013.1现状污染源7013.2建设期污染防治7013.3建成营运期污染防治7213.4规划一致性和功能布局合理性分析7413.5环保投资75第十四章 结论和建议7614.1环境质量现状评价结论7614.2环境影响分析结论7614.4建议8214.5综合评价结论83附1：建设项目环境保护审批登记表附2：
7、关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复（余计中心2002179号），2002.11.14；附3： 水环境监测断面、大气监测点分布图附4：附图1 项目地理位置图附5：附图2 项目总平面布置图附6：附图3 余杭区余杭镇西控制性详细规划20012020及周边环境现状图第一章 总 论1.1项目由来 随着社会经济的不断发展，余杭镇作为杭州西郊的中心城镇，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地产投资企业进军余杭镇投资开发，一股房地产开发热已在余杭掀起。杭州山河房地产有限公司为适应房地产市场发展规律，进一步加快城镇发展，为实施余杭镇“接轨杭州、住在余杭”的城市发展
8、战略，经许可征用余杭镇宝林路北侧土地约398.5亩，将开发建设山河.同城印象房地产项目，商品住宅及其配套设施总建筑面积381043平方米。根据建设项目环境保护管理条例等有关法规要求，杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所，对山河.同城印象建设的环境影响进行评价，我所接受委托后，对拟建区域进行了详细的调查和现场踏勘，收集了相关资料，进行了类比调查和监测。在环保主管部门的指导下，经综合分析、计算，编制了本项目的环境影响报告书，供专家和环保主管部门审查批准。1.2评价依据 （1）中华人民共和国环境保护法，1989年12月； （2）建设项目环境保护管理条例，1998年11月18日；
9、 （3）环境影响评价技术导则（HJ/T2.12.3-93，HJ/T2.4-1995）国家环保局；（4）中华人民共和国环境影响评价法，2003.9.1 （5）浙江省建设项目环境管理保护管理程序，浙江省环保局，1991.10 （6）关于颁发浙江省建设项目环境影响评价技术要点的通知，浙江省环保局，（1998）62号；（7）关于加强杭州市服务行业环境管理的规定（杭环保1995102号、杭工商企199575号） 杭环建发200347号 ，2003.2.27； （8）余杭区余杭镇西控制性详细规划2001-2020余杭城镇规划设计院，2003.10；（9）余杭山河.同城印象设计说明浙江南方建筑勘察设计院；
10、（10）中华人民共和国建设用地规划许可证编号（2002）01502058, 2002.11.5；（11）余杭镇城建建设领导小组会议纪要，2003.11.1； （12）关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复（余计中心2002179号），2002.11.14； （13）杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所进行环境影响评价工作的合同书。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）根据杭州市城市区域环境噪声标准适用区域划分的边界规定，该区域噪声环境属2类区，则执行GB3096-93城市区域环境噪声标准类标准；靠近城市道文一路宝林路一侧均执行GB3096-93城市区域环
11、境噪声标准4类标准， 详见表1-1。表1-1 区域环境噪声标准 标准类 别噪声值dB（A）昼 间夜 间GB3096-932类60504类7055（2）根据杭州市环境空气质量功能区划表规定，该项目所在区域空气环境属二类区，则执行GB3095-1996环境空气质量标准二级标准，见表1-2。表1-2 环境空气质量标准（GB3095-1996）污染物浓度限值（mg/m3）取值时间二级标准TSP年平均0.20日平均0.30NO2年平均0.08日平均0.121小时平均0.24SO2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50CO日平均4.001小时平均10.00特殊污染物HC（以环已烷计）参考美国环保局
12、（EPA）空气质量二级标准0.125mg/m3（日均值）。甲醛质量标准参考前苏联工作环境空气和居民区大气中有害有机物的最大允许浓度，为0.035mg/m3（日均）。（3）项目建设地区水体余杭塘河及附近的河道执行地表水环境质量标准（GB38382002）III类水质标准，详见表1-3。表1-3地表水环境质量标准（GB38382002）III类标准限值项目名称PHCODCr（mg/L）DO（mg/L）BOD5（mg/L）TP（mg/L）石油类（mg/L）NH3-N（mg/L）标准值6.09.020540.20.051.01.3.2污染物排放标准（1）噪声执行GB12348-90工业企业厂界噪声标准
13、类，其中城市道路文一路宝林路一侧执行类标准，见表1-4。表1-4 工业企业厂界噪声标准 dB（A）标准类 别昼 间夜 间GB12348-90类6050类7055注：夜间频繁突发噪声，其峰值不超过标准值10 dB。夜间偶然突发噪声，其峰值不超过标准值15 dB。（2）本项目产生的废水可以纳入余杭城镇污水管网，故废水排放执行GB8978-1996污水综合排放标准三级标准，见表1-5。表1-5 污染物最高允许排放浓度 单位：mg/L（除pH外）污染物类别pHCODCrSSBOD5LAS动植物油三 级6-950040030020100（3）废气排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级
14、标准，见表1-6。表1-6 大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率,kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/m3NO2240（硝酸使用和其它）201.3周界外浓度最高点0.12304.4407.5非甲烷总烃12020174.0305340100甲醛30200.510.25301.7（4）项目施工期间产生的噪声执行GB12523-90建筑施工场界噪声限值，见表1-7。表1-7 建筑施工场界噪声限值 施工阶段主要噪声源噪声限值dB（A）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打 桩各种打桩机等85禁止施工结 构混凝土搅拌机、振捣机、电锯等7055装 修吊车、升降机等6555（5）项目建成后产生的油烟执行
