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1、办公室租赁协议简易标准范文出租方（甲方）承租方（乙方）甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为元/，即每月租金为人民币_元（大写元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年%递增。2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_年_月_日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为元/：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水
2、电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同
3、意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补
4、充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）签字（盖章）签字（盖章）签定时间：_ 签定时间：_办公室租赁协议简易标准范文（二）甲方：乙方：身份证号：经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在租给乙方作为办公使用，建筑面积平方米。一、租用期为年，月租金为_元整（人民币）（月租金包含物业费和中央空调费），付款方式为付。押金元。租赁期满后退还。二、租用期自_年_月_日至_年_月_日止，期满后经双方协商同
5、意后方可续租。三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自
6、己承担。八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：_年_月_日_年_月_日办公室租赁协议简易标准范文（三）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于_区_路_号_楼第_层_室。房间建筑面积_平方米。第二条房屋用途出租房屋限于：
7、办公用途。乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。第三条房屋租赁期限租赁期共叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限1、房屋年租金为：_元整（￥_元），乙方应在_年_月_日前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在_年_月_日前一次性现款付清甲方第二年全部租金;乙方应在_年_月_日前一次性现款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天则按年租金的_%向甲方支付违约金。2、公共设施及其他必要费用，按照房屋面积折算费用按月缴纳。乙方应承担的费用为：4层总费用的_%，包括水电
8、费、网费、物业管理费。乙方应于每月_日前一次性现款付清上月应承担费用。第五条房屋改善、维修养护（一）装修事宜1、为确保整体办公环境质量，消除安全隐患，甲方已完成对乙方所承租房屋的装修、改善，乙方不得私自间隔、改动。2、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益，因乙方装修引起的有关问题由乙方承担全部责任。（二）维修养护1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极
9、协助不得阻挠检查、施工。2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，甲方负责维修。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地检查并根据实际情况进行维修。因乙方未及时履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由乙方自行维修。如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任
10、的，甲方可代为维修或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不足部分由乙方补足。4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方面的公约，乙方应服从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方负责。第六条房屋交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。（二）返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清所有应承担的费用。除另有约定外，甲方有权要求：1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付，甲方有权依实际情况处置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。第七条因乙方
11、责任终止执行合同和提前解除合同的约定乙方确有下列情形之一的，视为违约。甲方经书面通知乙方，有权采取停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起_日内乙方仍未按照甲方要求或合同约定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。乙方应承担违约责任及由此造成的任何直接、间接损失。1、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过_日的;4、利用承租房屋进行违法活动;5、故意或过失损坏承租房屋及相关设施的;6、乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危险、危害性的物品，不得挤占租赁位
12、置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消防栓等防火器材，房屋内禁止使用明火，经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除的。7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的;8、其他违约责任。第八条合同的解除（一）在租赁合同期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同申请方需提前4_日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的;2、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行的情况
13、。第九条违约责任双方必须信守合同。乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予退还，并押金作为违约金全部扣除。因乙方原因导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造成直接、间接的经济损失，则甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同约定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期缴纳的，不论该合同是否终止，每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意诉讼至烟台开发区人民法院处理。第十一条、合同的生效本合同一式肆份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持贰份，均具有同等法律效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
14、补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条、其他约定（一）甲乙双方应共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约。（二）搬家需提前_日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方给予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。（三）遗留物品处置权：房屋租赁合同履行期满或终止_日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的所有权，由甲方任意处理（双方另有约定除外）。（四）双方的联系地址、电话、联系人如有变化，应及时通知对方。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日办公室租赁协议简易标准范文（四）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据民法典及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同
